At købe ejendomme i UAE er, hvad man hører, når man går ind i markedet for fast ejendom! Mængden af potentielle og lukrative afkast, som ejendomme til salg i UAE har, er uovertruffen globalt! UAE er allerede kronet som et af de mest besøgte og beboede lande i verden med en høj investeringsrate. Uanset nationalitet finder udenlandske investorer deres perfekte drømmebolig i ejendomme til salg i UAE. Dubai, Sharjah og Abu Dhabi er de bedst præsterende byer i UAE og tilbyder forskellige ejendomsmuligheder for købere, der matcher en diversificeret tilstedeværelse og smag. Disse byer tilbyder ejendomsløsninger til ethvert budget, hvilket gør investering i fast ejendom i UAE til en barneleg. Gennemførlige betalingsplaner og rettidig levering af projekter er det, der gør ejendomsbranchen sikker, tryg og bæredygtig!
Dubai står som en standard for luksuriøs livsstil og tiltrækker investorer globalt med sin innovation og fascinerende arkitektur. Byens naturskønne skyline, oversået med charmerende udviklingsprojekter, afspejler Dubais berømte luksusstandarder og er bredt anerkendt blandt ejendomsentusiaster. Det er værd at bemærke, at Dubai ofte rangerer blandt de 5 bedste nye områder for ejendomsinvesteringer i UAE, hvilket afspejler dets dynamiske og stadigt udviklende marked.
Købere præsenteres for et bredt udvalg af ejendomsmuligheder, herunder populære studiolejligheder, lejligheder og villaer, der hver især imødekommer forskellige behov og præferencer. Priserne starter omkring 150.000 AED, hvilket gør det muligt for investorer at opleve Dubais pulserende byliv, samtidig med at de sikrer sig en førsteklasses investering i et af de 5 største nye områder for ejendomsinvestering i UAE.
For dem, der søger uovertrufne boligoplevelser, tilbyder penthouses og villaer i Dubai uovertruffen luksus. Disse boliger har omhyggeligt planlagte masterplaner, rummelige interiører og mærkevareindretning, der øjeblikkeligt fanger og charmerer kræsne købere. Uanset om du vælger en studiolejlighed eller forkæler dig selv med en overdådig villa, beviser Dubai sig konsekvent som den mest ideelle og foretrukne by til ejendomsinvesteringer, forstærket af sin status som et af de 5 bedste nye områder for ejendomsinvesteringer i UAE .
Disse områder repræsenterer det bedste på ejendomsmarkedet i UAE i 2025, og hver især tilbyder de unikke fordele, der passer til en række investeringsstrategier og livsstilspræferencer. Investorer bør overveje deres prioriteter, hvad enten det er luksus, overkommelighed eller bæredygtighed, når de vælger blandt disse områder med de bedste resultater.
Ejendomsmarkedet i UAE byder på et bredt udvalg af ejendomstyper, der hver især imødekommer forskellige præferencer, livsstile og investeringsmål.
Lejlighed: Lejligheder i Dubai er den mest populære ejendomskategori i Dubai og tilbyder en bred vifte af muligheder, lige fra studiolejligheder til lejligheder med flere soveværelser. Disse ejendomme, der ligger i førsteklasses områder som Downtown Dubai, Business Bay og Palm Jebel Ali, byder på ikonisk infrastruktur, førsteklasses faciliteter og henvender sig til forskellige budgetter og nationaliteter med fri ejendomsret.
Penthouselejlighed: Penthouselejligheder i Dubai er luksuriøse enheder på de øverste etager af bygninger, der tilbyder store rum, panoramaudsigt over byen eller havet og eksklusive faciliteter som private terrasser og elevatorer. De er populære i Downtown Dubai, Palm Jumeirah og Dubai Marina og symboliserer prestige, hvor priserne varierer afhængigt af størrelse, beliggenhed og luksuriøse funktioner.
Villa: Villaer i Dubai tilbyder rummelig, privat bolig med flere soveværelser, haver og pools, velegnede til familier, der søger eksklusivitet. De ligger i eksklusive områder som Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate og Arabian Ranches og kombinerer sofistikeret design med førsteklasses faciliteter, hvilket tiltrækker både beboere og investorer.
Dupleks: Duplexlejligheder strækker sig over to etager og tilbyder en huslignende følelse med mere plads og privatliv i lejlighedskomplekser. De kombinerer luksus med praktiske funktioner og inkluderer ofte funktioner som åbne planløsninger og førsteklasses finish, hvilket appellerer til købere, der søger eksklusiv bylivsstil.
Rækkehus: Rækkehuse kombinerer pladsen og privatlivet i villaer med bekvemmeligheden ved et fællesskab og tilbyder normalt 2 til 5 soveværelser. De er foretrukket af familier og købere, der ønsker udendørs plads og adgang til fælles faciliteter til en mere overkommelig pris, som er tilgængelig i forskellige områder i Dubai.
Studie: Studiolejligheder i Dubai er kompakte, overkommelige enheder, der er ideelle for singler, unge professionelle og investorer, der sigter mod høje lejeindtægter. Studiolejligheder er populære i centrale og nye områder og tilbyder en indgang til Dubais ejendomsmarked med høj belægningsprocent og et stabilt lejeindtægtspotentiale.
Hver ejendomstype tilbyder unikke fordele, lige fra overkommelige investeringsvenlige studiolejligheder og lejligheder, familievenlige villaer og rækkehuse til ultra-premium penthouses og palæer. Primo Capital tilbyder ekspertvejledning for at hjælpe købere med at navigere i dette forskelligartede marked og sikre den rigtige ejendom til deres livsstil eller portefølje.
Det anbefales fortsat at købe ejendomme i UAE, især i Dubai, Abu Dhabi, Sharjah og Ajman, på grund af en unik blanding af fordele, der fortsat tiltrækker både lokale og internationale investorer.
Kort sagt gør kombinationen af høje lejeindtægter, betydeligt potentiale for værdistigning, skattefri indkomst og Golden Visa-programmet investering i fast ejendom i UAE, uanset om det er i Dubai, Abu Dhabi, Sharjah eller Ajman, til en attraktiv og fremtidssikret strategi i 2025 og fremover.
Definer dine investeringsmål og dit budget: Bestem dit formål, bolig, lejeindtægter eller kapitalvækst, og fastsæt et budget inklusive gebyrer (normalt 7-10 % over købsprisen).
Her er den omtrentlige gebyrstruktur for køb af ejendom i UAE
Gebyrtype | Beskrivelse | Typisk beløb eller procentdel |
Købspris | Aftalt pris på ejendommen | Varierer afhængigt af ejendommen |
Gebyr for ejendomsoverdragelse | Offentligt gebyr for registrering af ejerskab | Omkring 4% af købsprisen |
Administrative gebyrer | Offentlige administrative gebyrer og gebyrer for udstedelse af skøder | 500 til 600 AED |
Ejendomsmæglerkommission | Gebyr opkrævet af agenter for facilitering | Omkring 2% af købsprisen |
Gebyr for certifikat for ingen indsigelser (NOC) | Udstedt af udvikleren for at bekræfte, at der ikke er nogen udestående betalinger | AED 500 til AED 5.000 (varierer afhængigt af udvikleren) |
Gebyr for registrering af realkreditlån | Hvis finansiering med et realkreditlån | Cirka 0,25% af lånebeløbet + fast gebyr (~290 AED) |
Gebyrer for realkreditbehandling | Bankgebyrer for behandling, vurdering og etablering | Omkring 0,5%–1% af lånebeløbet + vurderingsgebyr på AED 2.500-4.000 |
Servicegebyrer | Årlige vedligeholdelsesgebyrer for fællestjenester | Varierer; cirka 10-30+ AED pr. kvadratfod pr. år |
Forsikringsgebyrer | Husforsikring og livsforsikring, hvis der foreligger et realkreditlån | Omkring 1.000 AED årligt for husforsikring; livsforsikring varierer |
Denne gebyrstruktur hjælper med at planlægge dine samlede investeringsomkostninger ud over blot ejendommens købspris, hvilket sikrer, at du budgetterer præcist for en problemfri købsproces. Gebyrer og procentsatser kan variere en smule afhængigt af emirat og ejendomstype, men følger generelt denne model.
Primo Capital skiller sig ud som et førende ejendomsmæglerfirma i Dubai på grund af sit dedikerede team af flersprogede eksperter, banebrydende teknologi, der fremskynder transaktioner (endda sikrer handler inden for en time), og omfattende tjenester, herunder ejendomsadministration og finansieringsassistance. Deres personlige tilgang, dybe markedsindsigt og eksklusive incitamenter som gratis Golden Visas til kvalificerede investorer gør Primo Capital til en betroet partner for både lokale og internationale købere, der søger optimale investeringsmuligheder i UAE.