Sobha Central est un projet immobilier mixte développé par Sobha Realty sur Sheikh Zayed Road à Dubaï. Il comprend six tours résidentielles haut de gamme, des commerces, des bureaux, des parcs paysagers et des équipements de loisirs.
Sobha Central est situé directement sur Sheikh Zayed Road à Dubaï , à proximité de Jumeirah Lake Towers, de Dubai Marina et de la station de métro Jebel Ali.
Sobha Central est un projet de Sobha Realty , promoteur immobilier basé à Dubaï et reconnu pour ses projets résidentiels et ses aménagements urbains planifiés.
Le plan directeur de Sobha Central comprend six tours résidentielles .
La communauté comprend The Horizon, The Eden, The Serene, The Tranquil, The Mirage et The Pinnacle .
Sobha Central propose des appartements contemporains, et le complexe comprend des logements de 1, 2 et 3 chambres . Les configurations disponibles varient selon les tours et les programmes immobiliers.
Oui. Le complexe Sobha Central est situé à proximité de la station de métro Jebel Ali , offrant ainsi à ses résidents un accès à la ligne rouge du métro de Dubaï.
Le projet prévoit des parcs paysagers, des piscines, des installations de remise en forme et de bien-être, des aires de jeux pour enfants, des espaces de loisirs, des restaurants, des supermarchés, des commerces et un centre commercial intégré.
Oui. Le projet d'aménagement principal comprend environ 160 000 pieds carrés d'espace commercial et environ 175 000 pieds carrés d'espace de bureaux locatifs , en plus de sa composante résidentielle.
Sobha Realty indique que le projet d'aménagement global offrira environ 250 000 pieds carrés d'espaces verts ouverts , comprenant des zones paysagées et des cours.
L'emplacement de Sobha Central sur Sheikh Zayed Road, sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires et de loisirs, son accessibilité au métro et son plan d'aménagement mixte peuvent en faire un projet attractif pour les investisseurs. Toutefois, le potentiel d'investissement doit être évalué pour chaque tour et chaque appartement en fonction des prix d'achat actuels, des transactions réalisées, de la demande locative prévue et de l'offre future.
Les acheteurs doivent comparer les caractéristiques de la tour, la superficie de l'appartement, l'étage, l'orientation, la vue, le prix d'achat, le plan de paiement, la date de livraison prévue et les frais applicables. Il est indispensable de vérifier les détails de la vente sur plan auprès du promoteur et dans les documents de vente les plus récents avant tout achat.
Sobha Central est conçu selon l'idée de créer une communauté verticale autonome sur Sheikh Zayed Road plutôt que d'ajouter simplement une autre tour résidentielle à l'horizon de Dubaï.
Ses six tours résidentielles sont intégrées à des parcs surélevés, des commerces, des restaurants, des bureaux et des installations de loisirs. Ainsi, les résidents devraient avoir accès à de nombreux services essentiels au sein même du complexe, tout en restant connectés aux destinations existantes à l'extérieur de la communauté.
Son emplacement est particulièrement stratégique. La Sheikh Zayed Road est le principal axe urbain de Dubaï, et la situation de Sobha Central le place à proximité de JLT, de Dubai Marina, de Dubai Media City, de Dubai Internet City et de Jebel Ali . L'accès à la station de métro Jebel Ali toute proche élargit encore les possibilités de transport pour les résidents qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement de leur véhicule personnel.
Pour les investisseurs immobiliers, la tour elle-même est aussi importante que le complexe résidentiel. Les étages supérieurs, la vue, la configuration des appartements, le prix d'achat et le calendrier de livraison peuvent influencer les performances locatives et de revente futures.
Pour les utilisateurs finaux, Sobha Central offre une combinaison de connectivité centrale, de résidences modernes et de commodités intégrées , ce qui le rend particulièrement pertinent pour les acheteurs qui souhaitent vivre dans un immeuble de grande hauteur avec des commerces, des espaces verts et des services quotidiens intégrés dans un même projet d'aménagement global.
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