ELADÓ STÚDIÓ – MIT KÉRDEKLŐDNEK RÓLA?
1- Mit jelent az eladó stúdió kategória?
A garzonház az ingatlanvilág alapkoncepciója. A konyhát, a hálószobát és a nappalit egyetlen térré egyesíti. Általában 500 négyzetméter és 600 négyzetméter között van, ez az ingatlan ideális egyedülálló lakosok számára.
2- Miért a legnépszerűbb egy eladó stúdió az Egyesült Arab Emírségekben?
Azóta az Egyesült Arab Emírségek a kivándorlók tájává vált, ahol az egyének karrierlehetőségeik körül dobálóznak. Ennek a tömeges közönségnek a kiszolgálására a stúdiólakások továbbra is a legkényelmesebb, mégis megfizethető lehetőség a külföldiek számára, hogy kicsiben kezdjenek az országban. Ezért váltak vonzóbbá és népszerűbbé az Egyesült Arab Emírségekben eladó stúdiók.
3- Mekkora a stúdióapartmanok szabványos mérete Dubaiban?
A méretek a szerkezettől és a fejlesztési elrendezéstől függően változhatnak. A stúdiók átlagos hossza azonban 500 négyzetláb között változhat, amely a helyiek igénye, a fejlesztő terve és elhelyezkedése alapján akár 700 négyzetméterre is bővíthető!
4. Mi történik egy stúdióban?
A stúdiólakás egy kis nappali, amely egy egyágyas szobából áll, amely nappaliként, konyháként és hálószobáként szolgál. Ezeket a tereket általában nem választják el falak, így egy nyitott alaprajz jön létre, amely optimalizálja a rendelkezésre álló terület kihasználását. Lehet, hogy van válaszfal, amely elosztja a konyhát. Ez a szerkezet egyszerű, és gyakran vonzó azok számára, akik egyszerű lakóhelyet keresnek, vagy a városlakókat, akik kedvező árú ingatlant keresnek széles körben elterjedt negyedekben. A hagyományos többszobás apartmanokhoz képest az eladásra kínált stúdióapartmanokat kompaktságuk és kapacitásuk miatt nagyra értékelik, hogy kisebb helyigény mellett elférjenek az alapvető lakberendezési szolgáltatásokban.
5- Miért választják az emberek a stúdiólakást?
Az emberek különböző okok miatt szívesebben laknak garzonlakásban, amelyek közül az alacsony megélhetési költségek és az alacsonyabb bérleti díjak állnak az élen. Mivel a tér tömörebb, kevesebb energiát és erőfeszítést igényel a díszítése és berendezése, így ez az egyik ésszerű lehetőség az árversenyes piacon való élethez és túléléshez.
6- Mi a különbség egy 1 szobás lakás és stúdió között?
Nagy különbség van stúdió és apartman között! Az apartmanok általában jó arányúak, meghatározva a fürdőszobát, a hálószobát és a konyhát. A stúdiók azonban csak egyenes elrendezések, ahol minden szükséges elem megfelelő szakaszok nélkül közvetlenül az Ön előtt van. A stúdiók általában kisebbek, és csak a szolgáltatásokra korlátozódnak. Az apartmanok azonban szélesebbek, tágasabbak és több szolgáltatást kínálnak, mint egy stúdió.
7- Hány ember lakhat egy garzonlakásban?
A stúdióapartmanok általában 1 fő elszállásolására alkalmasak. A korlátozott hely miatt a maximális kényelem érdekében kizárólag ebben az egységkategóriában ajánlott szeretni. Ám egy garzonlakásban maximum 2 fő lakhat, a nagyobb méret és a rendelkezésre álló helyek alapján. Ahhoz, hogy ez az alkalmazkodás maximalizálja a lakótereket anélkül, hogy zsúfoltságot okozna, hatékony szervezésre és esetleg többcélú berendezésre van szükség. A közös lakóterek vonzereje a gazdaságos helykihasználás és a nagyobb lakásokhoz képest olcsóbb fenntartási költségek, bár a harmónia fenntartása kompromisszumokat és gondos tervezést igényel.
8- Mennyi egy stúdió átlagos bérleti díja az Egyesült Arab Emírségekben?
Egy stúdió minimális bérleti költsége az Egyesült Arab Emírségekben 20 000 emirátusi dirham és 40 000 emirátusi dirham között lehet, a helytől, a projekttől és az ingatlanhoz tartozó szolgáltatásoktól függően. A prémium létesítményekkel és jobb elrendezéssel rendelkező, kiváló helyszíneken magasabb a bérleti trend, mint az újonnan épített ingatlanoknál.
9- Mennyibe kerül egy stúdió apartman átlagos vásárlási költsége az Egyesült Arab Emírségekben?
A stúdióházakba történő befektetéshez szükséges minimális ár 500 000 AED vagy annál kevesebb! Mivel ezt az egységkategóriát a legegyszerűbb megvásárolni nagyobb megtérüléssel, a befektetők inkább a dubai luxusingatlanok helyett inkább a stúdiók eladására helyezik a hangsúlyt. Mivel az Egyesült Arab Emírségekben hatalmas ingatlanlehetőségek állnak rendelkezésre, a stúdiólakások keresése testreszabható a költségvetés, a szolgáltatások és a hely alapján
10- Kifizetődő-e eladó stúdiót venni?
Igen, az eladó garzonlakások kétségtelenül bölcs befektetési lehetőség. Ez az ingatlan megfizethető költségvetést igényel, alacsonyabb fenntartási költségek mellett! Ráadásul a garzonlakásokból származó magasabb bérleti díjból származó bevétel hosszú távon mindenki számára előnyös helyzetet teremt a befektetők számára.
Miért vásároljon stúdió lakást az Egyesült Arab Emírségekben?
A korlátozott tőkével rendelkező emberek szívesen vásárolnak stúdióapartmanokat. A megfizethetőség és a magasabb ROI a fő vonzerő ebben a kategóriában a vásárlók számára. Elfogadható árai miatt kevesebb kockázat jár a korai befektetésekkel, és lehetőség nyílik az ingatlanportfólió diverzifikálására sok egység birtoklásával, ami a kockázatot sokféle eszköz között megosztja. A stúdiólakások divatosak olyan helyeken, mint Dubai, ahol magas a kihasználtság. A kompakt lakóterületekre nagy a kereslet a látogatók és a kitelepültek beáramlása miatt, ami garantálja a bérleti díj egyenletes áramlását. A fiatal szakembereket és az átmeneti bérlőket, akik a helyet és a kényelmet a kapacitással szemben értékelik, különösen a stúdiók vonzzák, ami állandó bérleti hozamot jelent a tulajdonosok számára!
Fejlesztő
