غالبًا ما يتم تسهيل ترتيبات السكن للعمال الأجانب الذين ينتقلون إلى هذا البلد للعمل من خلال شركاتهم. غالبًا ما تساعد الوكالات في الإمارات العربية المتحدة موظفيها في العثور على منازل، سواء من خلال توفير السكن بشكل مباشر أو بدل السكن. يساعد هذا في تقليل بعض الضغوط المرتبطة بعملية التأجير. من ناحية أخرى، يمكن أن يساعد تعيين وكيل عقارات محترم الأشخاص الذين يفضلون البحث عن سكن بأنفسهم من خلال تبسيط العملية وتقديم معرفة لا تقدر بثمن بسوق الإيجار في الحي.

العقارات على الخارطة هي الخيار الأكثر ملاءمة لتأمين استثمار مربح في المشهد العقاري في الإمارات العربية المتحدة. غالبًا ما يتم تعريف هذه الفئة على أنها شيء تم شراؤه بناءً على الخطط المعمارية وإمكانات العقار ووعد التطوير المستقبلي. في الإمارات العربية المتحدة، تشهد العقارات على الخارطة اتجاهًا متزايدًا حيث توفر للمشترين ذوي الميزانية المنخفضة تأمين منزل بأسعار معقولة مع خطط دفع مرنة. ومع ذلك، فإن المشاريع على الخارطة تأتي مع مخاطر، مثل التأخير في البناء، أو التمايز عن الخطة الرئيسية أو بعض الإشعارات المؤجلة للتسليم. ولكن عندما يتعلق الأمر بالعقارات على الخارطة للبيع في الإمارات العربية المتحدة، لا شيء يتفوق على تفاني المطورين الرائدين الذين يضمنون التسليم في الوقت المناسب مع عائد استثمار أعلى.

لماذا ينصح خبراء العقارات بشراء العقارات على الخريطة؟

تتمتع المشاريع قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة بسحر خاص في سوق العقارات. وهناك العديد من الأسباب المقنعة التي تجعل هذه الفئة موثوقة ومربحة للباحثين عن فرص استثمارية ذهبية.

1- العقارات قيد الإنشاء دائمًا ما تكون صديقة للميزانية.

إن التسعير المعقول للمشاريع قيد الإنشاء يجعل أي خطة استثمارية ناجحة في مرحلتها الأولى. وبغض النظر عن مدى فخامة المشروع، فإن المشتري سوف يتمتع بميزة انخفاض الأسعار منذ البداية. إن شراء العقارات بأسعار السوق الحالية أثناء وجودها قيد التطوير يسمح للمشترين بالاستفادة من ارتفاعات كبيرة في القيمة بعد انتهاء المشروع. وتشير البيانات التاريخية من أسواق أخرى، بما في ذلك دبي، إلى ارتفاع متوسط الأسعار بنسبة 10% إلى 30%، مما يجعل هذا عرضًا جذابًا للمستثمرين الذين يأملون في تحقيق مكاسب رأسمالية في خطتهم الاستثمارية.

2- البيع على الخارطة يتيح لك تخصيص استثماراتك.

إن المرونة الأكبر في المشاريع التي يتم تنفيذها على المخطط هي التخصيص. حيث يمكن للمشترين لهذه الاستثمارات التي يتم تنفيذها على المخطط التعاون مع المطورين لتخصيص التطورات والتغييرات الطفيفة في البناء المستقبلي. وبالنسبة لجوانب مثل مخططات الطوابق والتجهيزات والتشطيبات لمنازلهم المستقبلية، يمكن للمشترين العمل مع المطورين لمطابقة العقار مع أذواقهم واحتياجاتهم. ويزيد هذا التخصيص من جاذبية العقار بشكل عام وقد يزيد من قيمته في نهاية المطاف.

3- خطط سداد مرنة.

ومن بين المزايا المهمة الأخرى للمشاريع التي يتم تنفيذها على الخارطة أن المطورين ذوي السمعة الطيبة في الإمارات العربية المتحدة يقدمون خيارات دفع جذابة. وعلى النقيض من عمليات الاستحواذ على العقارات القياسية، عادة ما تتضمن خطط الاستثمار هذه جداول سداد مرنة موزعة على الإطار الزمني للمبنى. ونتيجة لهذا، يواجه المشترون ضغوطاً مالية أقل، وتتحسن إدارة التدفق النقدي، ويمكن لمجموعة أكثر شمولاً من المستثمرين الآن امتلاك العقارات.