Investorer i Dubai, eller investeringer fra expats, søger alle en voksende økonomi. Dubais massive og stabile økonomi har formet Dubais ejendomme som det varme brød for investorer. Derudover løser investeringer i Dubai forskellige bekymringer og usikkerheder, herunder beskatning, lejeindtægter og mere. I dette indlæg vil vi i dag evaluere, hvordan Dubais ejendomme skifter og fastholder investorernes opmærksomhed.
Der er ingen af to træk ved ejendomme i Dubai, der tiltrækker købere fra hele verden. Derfor har Primocapital, for at gøre det nemmere for dig, sammensat en liste over de 5 vigtigste grunde til at investere i ejendomme i Dubai.
Dubais erhvervsvenlige økosystem er et af de største fremskridt for investorer. Ejendomsskatterne på 0% og andre reformer har skabt et pro-investorklima. Dubais strategi for ejendomssektoren 2033 har også styrket denne økonomiske fremgang. I øjeblikket når ejendomssalget i Dubai et rekordhøjt niveau på 18,2 milliarder dollars i maj 2025, hvilket indikerer købernes enorme tillid.
På den anden side skal investorer i begge London og New York betale 20%-40% og op til 10,9% personlig indkomstskat af husleje. Ligeledes er der ingen årlig ejendomsskat i Dubai. Tværtimod har London kommuneskatter, og New York har by- og amtsskatter.
De specifikke indgangspriser for ejendomme i Dubai varierer. Der er adskillige faktorer, herunder beliggenhed, ejendomstype og lejlighedernes størrelse. I gennemsnit er indgangsprisen for ejendomsinvestering i Dubai for købere dog cirka 204.000 USD. På den anden side starter ejendomsprocessen i London med en omtrentlig pris på 665.000 USD. Tilsvarende er indgangsprisen for ejendomme i New York omkring 795.968 USD. Sammenligningen fremhæver de betydeligt forskellige beløb, det tager for investorer at komme ind på markedet.
Et af de eksklusive og fantastiske tilbud, som investorer kan få, hvis de vælger Dubai, er et Golden Visa. Dette visum er et 10-årigt opholdsvisum, der giver investorer og købere mulighed for at arbejde, bo og drive forretning i De Forenede Arabiske Emirater (UAE) uden en emiratisk sponsor. Minimumskravet for at få dette Golden Visa er 2 millioner AED.
I modsætning hertil er den krævede minimumsinvestering for opholds- og investorvisa i London 2 millioner pund i investeringsfonde. Beløbet svarer til cirka 9,9 millioner AED. På den anden side skal du investere mindst 1,05 millioner dollars i en amerikansk kommerciel virksomhed for at få et investorvisum. Dette beløb svarer til 3 millioner AED. Med færre forbud og mere overkommelige investeringsbeløb er Dubai tydeligvis forholdsvis egnet.
Dubai skiller sig ud for investorer, der søger moderne infrastruktur og livsstil. Byen kan prale af banebrydende byudvikling, ikoniske vartegn og faciliteter i verdensklasse, der overgår Londons og New Yorks aldrende eller overbelastede systemer. Dubais kosmopolitiske kultur, luksuriøse livsstil og høje sikkerhedsstandarder tilbyder et overlegent, skattevenligt miljø for globale investorer.
Derudover skaber Dubais hurtige teknologiske fremskridt og smart city-initiativer et fremtidssikret miljø, der tiltrækker innovative virksomheder og beboere. I modsætning til London og New York tilbyder Dubais ejendomsmarked strømlinede regler, minimalt bureaukrati og lettere ejendomsejerskab for udlændinge. Dens pulserende fritids-, underholdnings- og detailhandelssektorer forstærker yderligere byens appel til kræsne investorer.
Investering i Dubais ejendomsmarked tilbyder bedre vækstmuligheder sammenlignet med London og New York på grund af dets hurtige ekspansion og investorvenlige miljø. Dubais marked voksede med over 5,6 % i 1. kvartal 2025 efter en stigning på 20 % i 2023-2024, med transaktionsværdier på rekordhøje 66,8 milliarder AED i maj 2025, en stigning på 44 % i forhold til året før.
Dubais skattefri politikker, langtidsvisaer og høje lejeindtægter (omkring 7%) tiltrækker globale investorer, i modsætning til de modne, langsommere vækstmarkeder i London og New York. Derudover fremmer Dubais massive nye forsyningspipeline og infrastrukturprojekter en vedvarende efterspørgsel og potentiale for kapitalvækst.
Selvom adskillige ekstravagante projekter i Dubai tiltrækker investorers interesse, er nedenfor de 5 bedste nye lanceringer, som du kan investere i:
Et luksuriøst havnefrontprojekt fra Ever Glory Developments beliggende på Dubai Islands, der tilbyder lejligheder, rækkehuse og duplexer med 1 til 3 soveværelser. Firoza Residences blander moderne komfort med natur med eksklusive finish og rummelige planløsninger. Beboerne nyder en afbalanceret livsstil med adgang til strande, lystbådehavne og grønne områder.
Udvikler: Ever Glory Developments
Beliggenhed: Dubaiøerne
Startpris: Fra 1,7 millioner AED (lejlighed med 1 soveværelse)
Overdragelse: 4. kvartal 2026
Faciliteter: Infinity-pool, spa med sauna og jacuzzi, fitnesscenter, yoga- og pilatesstudier, co-working spaces, anlagte gangstier, grillzoner, legeområder for børn
En neo-luksuriøs 10-etagers boutique-residens fra Citi Developers på Dubai Islands med kun 68 fuldt møblerede enheder. Arya Residences tilbyder lejligheder med 1 til 3 soveværelser og duplex-penthouselejligheder med 4 til 5 soveværelser, hver med private skypools og AI-drevne personlige hjemmeassistenter, der redefinerer intelligent kystliv.
Udvikler: Citi Developers
Beliggenhed: Dubaiøerne
Startpris: Fra 2,4 millioner AED
Overdragelse: 4. kvartal 2027
Faciliteter: Infinity-pool på taget, nedsænket poolbar, romerske bade, hammam, sauna, privat biograf, fitnesscenter, yogaområde, executive klubhus, panoramaudsigt over marinaen, personlig AI-assistentrobot.
The Horizon er et førsteklasses lejlighedsprojekt fra Sobha Realty i Jumeirah Lake Towers. The Horizon tilbyder moderne lejligheder med 1 til 2 soveværelser, elegant design og adgang til omfattende fællesfaciliteter og er ideelt for familier og professionelle.
Udvikler: Sobha Realty
Beliggenhed: Jumeirah Lake Towers (JLT)
Startpris: 1,5 millioner AED
Overdragelse: Annonceres snart
Faciliteter: Svømmebassiner, fitnesscenter, legepladser, anlagte haver, butikker
Et moderne boligprojekt fra Tiger Group i Motor City med stilfulde studiolejligheder, lejligheder med 1-2 soveværelser og duplexlejligheder med 2 soveværelser. Ananda Residences har moderne finish og fællesskabsfokuserede faciliteter, der er velegnede til bylivet.
Udvikler: Tiger Group
Beliggenhed: Motor City
Startpris: 713.000 AED
Overdragelse: Juni 2028
Faciliteter: Svømmebassiner, fitnesscentre, anlagte haver, legeområder
Glade Villas er et boligområde ved Aldar i Dubailand, der tilbyder rummelige, moderne villaer med 3-4 soveværelser. Glade Villa tilbyder familievenlig planløsning og adgang til store grønne områder og rekreative faciliteter.
Udvikler: Aldar
Beliggenhed: Dubailand
Startpris: 3 millioner AED
Opsendelse og overdragelse: September 2027
Faciliteter: Parker, svømmebassiner, fitnesscentre, legepladser, butikker
Enhver investors økonomiske mål, risikotolerance og investeringstidslinje er unik. Uanset om du søger luksuriøs bolig ved vandet, familievenlige boligområder eller ejendomme med højt udbytte af lejeindtægter, tilbyder Dubais varierede portefølje skræddersyede løsninger til dine specifikke behov. Fra lejligheder på begynderniveau til AED 713.000 til premiumvillaer til AED 3 millioner+ henvender markedet sig til forskellige investeringsskalaer og præferencer.
Klar til at udforske dine investeringsmuligheder i fast ejendom i Dubai? Kontakt Primo Capital i dag for en personlig konsultation, og find ud af, hvilke ejendomme der passer perfekt til din investeringsstrategi og økonomiske mål.
Ejendomme i Dubai tilbyder overbevisende fordele i forhold til traditionelle investeringscentre som London og New York, herunder nul ejendomsskatter, lavere indrejseomkostninger, attraktive Golden Visa-programmer og et exceptionelt vækstpotentiale med en markedsudvidelse på 5,6 % i 1. kvartal 2025. Byens moderne infrastruktur, strømlinede regler og forskellige nye udviklinger, lige fra luksuriøse ejendomme ved vandet til familievenlige områder, gør den til en ideel destination for globale investorer, der søger skatteeffektive muligheder med højt afkast i et hurtigt voksende marked.
Du er velkommen til at kontakte os når som helst, vi er online 24/7
