Dubai Apartments ramte 67,86 milliarder dollars i 2024: Et kig på markedsandele for udviklere

Ejendomssektoren i Dubai er fortsat høj, hvor salg af lejligheder i Dubai i 2024 registrerede et salg på 67,86 milliarder AED. Toplisteudviklere konkurrerer om at levere premium boligprojekter og fortsætter med at drive denne bys skyline hurtigt. Salg udenfor plan og overførte ejendomme steg i vejret i år og positionerede Dubai som et globalt investeringscentrum.

I denne artikel har vi opdelt de førende udviklere i Dubai, som dominerede markederne med den højeste salgs-, volumen- og udviklermarkedsandel i 2024.

Dubai Apartments Sales 2024: Top 10 markedsandele for udviklere

Den nuværende markedsleder og mest solgte udvikler er Emaar Properties, tæt fulgt af Sobha Group og derefter Damac Properties. De vigtigste andre konkurrenter med den højeste andel af Dubai-lejlighedssalg i 2024 inkluderer Azizi Developers, Binghatti og Danube Properties.

Nedenfor analyserer vi Dubai ejendomsmarkedsnyheder med topudviklere i Dubais ejendomsmarked 2024.

1. Emaar Ejendomme

Emaar Properties kan prale af en af de maksimale andele i Dubai lejlighedssalg i 2024. Emaar er fortsat i toppen som markedsleder med 14,4% af markedsandelen. I løbet af 2024 markerede virksomheden 19.515 overførte salg til en værdi af 54,13 milliarder AED. Med mere end 22 millioner sq. ft. bebyggede områder betyder Emaar-projekter både overdådighed og stor efterspørgsel.

Den gennemsnitlige salgspris lå på AED 2,77 millioner, mens prisen pr. sq. ft nåede AED 2.415. Emaars dominans afspejler dens strategiske tilgang til high-end boligsamfund, herunder Downtown Dubai, Dubai Marina og Dubai Creek Harbour.

2. Sobha Group

Sobha Group blev nummer to med en markedsandel på 7,3% og 9.967 overførte salg til en værdi af 21,68 milliarder AED. Med et samlet bebygget areal på 9,27 millioner kvadratfod fortsætter Sobha med at tiltrække investorer, der leder efter udvikling af høj kvalitet.

Den indbragte den gennemsnitlige salgspris på 2,17 millioner AED med en pris pr. sq. ft på 2.264 AED. Gennem avanceret håndværk lykkedes det Sobha at få folk til at gå ind i de bedste projekter i Sobha Hartland og andre topområder og gøre dem til deres hjem.

3. Damac Egenskaber

Damac Properties blev nummer tre med et samlet salg på 13,43 milliarder AED fra 8.817 transaktioner. Udviklerens projekter dækkede et bebygget område på 7,37 millioner sq. ft. med en gennemsnitlig salgspris på AED 1,52 millioner og AED 1.712 pr. sq. ft.

Dubai Apartments-transaktioner i 2024 er fortsat med at vokse i områder som Business Bay, Dubai Marina og Damac Hills, hvilket har drevet stor investorinteresse.

4. Azizi-udviklere

Azizi registrerede et samlet salgsvolumen på 7,63 milliarder AED fordelt på 8.450 transaktioner, hvilket sikrede en markedsandel på 6,2 %. Med en gennemsnitlig enhedspris på 903.337 AED og en pris pr. sq. ft på 1.752 AED er Azizis udviklinger bredt anerkendt for deres overkommelige priser og strategiske placeringer.

5. Binghatti Develoeprs

Et andet navn på listen over det højeste salg af lejligheder i Dubai i 2024 er Binghatti. Det sikrede et samlet salg på 10,86 milliarder AED fra 7.249 transaktioner. Projekterne fra udvikleren havde dækket 6,19 millioner sq. ft i størrelse, til et gennemsnit på AED 1,49 millioner pr. enhed, og AED 1.761 pr. sq. ft.

Binghattis innovative arkitektur og integration af smart home-teknologi har bidraget til dens voksende tilstedeværelse i Dubais ejendomsmarkedsnyheder.

6. Donau-ejendomme

Med 6.334 overførte salg registrerede Danube Properties AED 9,42 milliarder i samlet salg, hvilket er en markedsandel på 4,7%. Den gennemsnitlige salgspris var AED 1,48 millioner, mens prisen pr. sq. ft lå på AED 2.150. Donau er kendt for sine overkommelige, men premium udviklinger, især i områder som Jumeirah Village Circle og Arjan.

7. Samana-udviklere

Samana Developers sikrede AED 4,18 milliarder i salg på tværs af 4.359 transaktioner, der dækker et samlet bebygget område på næsten 3 millioner sq. ft. Den gennemsnitlige salgspris nåede AED 959.344, med en pris pr. sq. ft på 1.476 AED. Samana har vundet popularitet for sine boliger i moderne stil i kommende kvarterer.

8. Nakheel

Nakheel registrerede 3.248 transaktioner til en værdi af 5,82 milliarder AED med et samlet bebygget areal på 3,72 millioner sq. ft. Den gennemsnitlige salgspris var AED 1,79 millioner, mens prisen pr. sq. ft var 1,201 AED. Nakheels udvikling i Palm Jumeirah og Deira Islands fortsætter med at tiltrække globale investorer, hvilket gør det til en betydelig spiller i Dubais ejendomsmarkedsandel i 2024.

9. Ellington Properties

Ellington Properties opnåede AED 6,81 milliarder i samlet salg med 2.871 transaktioner. Den gennemsnitlige salgspris var AED 2,37 millioner, mens prisen pr. sq. ft nåede AED 2.009. Ellington er kendt for sine luksusboliger i boutique-stil, hvilket førte til, at det blev en af de største bidragydere til Dubais markedsandel 2024 for lejligheder.

10. Nshama

Nshama rundede top ti med en markedsandel på 2%, hvilket samlede salg af AED 4,53 milliarder fra 3.024 transaktioner. Udviklerens projekter er anerkendt for deres overkommelige priser og fællesskabscentrerede design, især på Town Square Dubai.

Konklusion

Dubai lejlighedstransaktioner i 2024 er blevet formet af hård konkurrence blandt topudviklere, med Emaar førende. Byens ejendomssektor er fortsat en lukrativ investeringsmulighed, der tiltrækker købere fra hele verden.

Med stigende efterspørgsel efter boliger af høj kvalitet, er disse udviklere indstillet på at omdefinere byliv i Dubai lejlighedssalg 2024. Da Dubais ejendomsmarked 2024 fortsætter med at trives, er udviklere med en stærk udviklermarkedsandel i 2024 klar til at føre an i udformningen af fremtiden for Dubais skyline.