Ejendomsmarkedet i Dubai forblev robust i november og registrerede 17.812 salgstransaktioner til en værdi af 46 milliarder AED ifølge de seneste data. Markedet oplevede et mindre sæsonbestemt fald på 2,9 % i transaktionsvolumen, hvilket afspejler typiske tendenser ved årets udgang.
I mellemtiden steg de gennemsnitlige ejendomspriser med 2,5 % måned-til-måned til 1.950 AED pr. kvadratfod, hvilket forstærker den opadgående momentum, der blev set i fjerde kvartal. Eksperter siger, at denne stabile præstation understreger fortsat købertillid og placerer Dubais ejendomsmarked på en stabil kurs i forbindelse med indgangen til 2026.
Data fra ejendomsmarkedet i Dubai for november 2025 viser, at off-plan-transaktioner dominerede markedet med 12.429 handler, hvilket tegner sig for 70 % af det samlede salg, mens det sekundære marked registrerede 5.383 transaktioner . Udvikleraktiviteten blev anført af Emaar Properties , som forblev aktiv på tværs af både off-plan- og skødetransaktioner, hvilket drev et stabilt køberengagement.
Da november oplevede en stigning på 3% i købernes efterspørgsel, viser dette fortsat interesse for velplacerede projekter. Populære områder for lejligheder omfattede Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay og Jumeirah Village Triangle (JVT), mens villasalget var stærkt i Dubai Land, Mohammed Bin Rashid City og Jumeirah Golf Estates.
Analytikere siger, at denne dominans af off-plan ejendomme til salg i Dubai afspejler et stabilt markedsmiljø, hvor købere tiltrækkes af etablerede lokalsamfund og betroede udviklere. Eksperter forventer, at disse tendenser vil understøtte vedvarende vækst og sikre, at nyhederne om ejendomme i Dubai i november forbliver positive frem mod 2026.
Ejendomsmarkedet i Dubai viste stabil udlejningsaktivitet i november med 45.771 registrerede lejetransaktioner. Heraf udgjorde fornyelser 59%, mens nye lejekontrakter tegnede sig for 18.873 aftaler, hvilket indikerer, at mange lejere valgte at blive boende ved årets afslutning.
Lejeudviklingen varierede på tværs af byen. Ifølge Arabian Business oplevede villaer i Dubai Festival City en stigning på 4,5% , mens Dubai Hills Estate registrerede en stigning på 2%, drevet af vedvarende familieefterspørgsel. Lejerinteressen fortsatte med at fokusere på velforbundne og populære områder, herunder lejligheder i JVC, Business Bay og Dubai Silicon Oasis, sammen med villaer til salg i Dubais største områder som Dubai Hills Estate, Damac Hills 2 og The Valley.
Betalingsfleksibilitet forblev et centralt træk ved markedet, hvor lejekontrakter med fire checks udgjorde 34 % af kontrakterne og betalinger med én check 27 %. Sæsonbestemte forespørgselsmønstre afspejlede typisk adfærd ved årets udgang, hvor mange beboere udskød flyttebeslutninger til begyndelsen af 2026.
Analytikere mener, at disse tendenser understreger stabiliteten i Dubais udlejningssektor, hvilket sikrer, at den seneste opdatering om ejendomsmarkedet i Dubai forbliver positiv, nu hvor byen går ind i 2026.
Ejendomsmarkedet i Dubai viste en stabil præstation i november med 17.812 salgstransaktioner til en værdi af 46 milliarder AED og kun et mindre sæsonbestemt fald på 2,9 %. Analytikere siger, at denne stabilitet, understøttet af befolkningstilvækst, markedslikviditet og aktivt engagement fra udviklere og lejere, giver et solidt fundament for 2026. Eksperter er fortsat overbeviste om, at både salgs- og udlejningsmarkederne er godt positioneret til fortsat momentum i det kommende år.
Du er velkommen til at kontakte os når som helst, vi er online 24/7
