Dubais ejendomsmarked stiger til $31,7 milliarder i 4. kvartal 2024: En stigning på 31 %

Salgstransaktioner på ejendomsmarkedet i Dubai i fjerde kvartal 2024 passerede AED 116,5 milliarder ($31,7 milliarder), hvilket markerer en imponerende år-til-år vækst på 31,1 %. Et neontegn på emiratets livlige ejendomsøkologi, den fænomenale transaktion afsluttes med 46.844 handler, en forbløffende stigning på 51,8 % i volumen. Med en synligt stigende tørst efter off-plan ejendom Dubai og uendelig efterspørgsel efter luksusejendomme Dubai er denne gang en øjenåbner for verdens luksuskøbere, både lokale og globale.

Farooq Syed, CEO for Springfield Properties, kommenterede denne præstation, Dubais ejendomsmarked fortsætter med at demonstrere bemærkelsesværdig styrke og global appel, understøttet af strategisk planlægning, visionær udvikling og investortillid. Denne vækst er resultatet af et bevidst fokus på at imødekomme skiftende køberpræferencer og samtidig sætte nye benchmarks inden for kvalitet, innovation og bæredygtighed."

Off-plan og luksussegmenter viser vejen

En væsentlig drivkraft for markedets ekspansion var off-plan-segmentet, som tegnede sig for over halvdelen af den samlede transaktionsværdi i 4. kvartal og registrerede 30.388 handler. Fællesskaber som Dubai South-ejendomme og Jumeirah Village Circle-ejendomme stod op som knudepunktsregioner for mellemindkomstboliger i Dubai, med tilbud af høj værdi under prisen. I mellemtiden har Palm Jumeirah-ejendomme og luksusboliger i Dubai Hills Estate allerede fanget opmærksomheden hos købere med høj nettoværdi i Dubai for luksusudviklinger.

Luksussegmentets præstation markerer et yderligere stempel på bekræftelse af Dubais status som en global leder inden for premium-ejendomme. Ejendomme til salg i Dubai i områder som Palm Jumeirah havde i gennemsnit 4.600 AED (ca. 1.253 USD) pr. kvadratmeter, hvilket er den højeste gennemsnitlige salgspris. Tal som disse afspejler det faktum, at byen faktisk kan tage højde for sådanne avancerede købere, der primært leder efter eksklusivitet, modernitet og langsigtet værdi.

"Købere og investorer ser Dubai som en by, der problemfrit integrerer livsstil, sikkerhed og strategisk vækstpotentiale," tilføjede Syed. "Denne kombination sikrer en vedvarende efterspørgsel på tværs af alle ejendomssegmenter."

Strategisk vækst og bæredygtighed

Robuste ejendomstransaktioner Dubai 2024 var på linje med Dubai Urban Master Plan 2040, som fokuserede på bæredygtig og inklusiv vækst. Emiratets vægt på bæredygtige fast ejendom Dubai og en innovativ infrastrukturpakke tiltrak endnu mere interesse fra emiratet og dets globale positionering som et sted for strategiske investeringer.

Med en forventet befolkning på næsten 4 millioner i 2025, vil byen fordoble sin efterspørgsel i alle sektorer af markedet, fra de etablerede knudepunkter for salg af ejendomme i Downtown Dubai og luksusejendomme i Dubai Marina til nye områder som Dubai South, som giver store udsigter for en mere mangfoldig investorprofil.

Som et resultat viser analytikere også deres tillid til de forbedringer, der er foretaget af Dubais nye politikker, som at have et nyt smart lejeindeks, til større gennemsigtighed i markedet og øget investortillid. Det er således et ideelt sted for en institutions investering eller en persons investering til at bekæmpe globale socioøkonomiske udfordringer.

Et rekordår med global appel

Dubai ejendomsmarkedsstatistikker afslører et år med exceptionelle resultater drevet af dets tilpasningsevne og visionære projekter. Fra luksusenklaver til innovative boligløsninger omdefinerer markedet byernes levestandard. Denne strategiske vækst har styrket Dubais status som et knudepunkt for globale ejendomsinvesteringer, især blandt personer med høj nettoværdi, der søger førende steder som Palm Jumeirah , Downtown Dubai og Dubai Marina.

Da 2024 slutter på en historisk note, eksemplificerer Dubai ejendomsmarked Q4 2024 byens forpligtelse til at forme et fremtidsklart ejendomsøkosystem. Med innovation, bæredygtighed og inklusivitet som kerne, fortsætter Dubai med at føre det globale ejendomsmarked ind i en æra med hidtil uset vækst.