Eksperter letter nervøsiteten på off-plan marked i Dubai gennem visionære initiativer fra DLD

Ejendomsmarkedet i Dubai fremstår som den mest vedvarende og lukrative mulighed, der tiltrækker globale investorer og købere gennem sine fængslende ejendomsmuligheder. Efter den globale finanskrise i 2008 har ejendomsmarkedet i Dubai oplevet et bemærkelsesværdigt skift, understøttet af strenge regler implementeret af Dubai Land Department (DLD) og Real Estate Regulatory Agency (RERA). Disse handlinger, som inkluderer at sætte deponeringsloven i kraft, har i høj grad forbedret markedsgennemsigtigheden og investorernes tillid gennem hele transaktionsprocessen.

Ifølge Dubais ejendomsmarkedseksperter , bør investorerne, der bider negle, mens de investerer i off-plan projekter i UAE, tage et suk af trøst fra Dubais regerings fremadrettede politikker og langsigtede planer. Transaktionen af midler til off-plan projekter på en spærret konto er blevet obligatorisk, og de vil blive holdt der ganske sikkert! Bæredygtigheden opnået i ikke-oliesektorer som turisme, teknologi og finans har imidlertid gjort Dubais investeringsmuligheder i fast ejendom mere lovende!

Allerede på linje med 2040 Urban Master Plan, har massive futuristiske udviklinger fundet sted i byen i kategorien bolig- og erhvervsejendomme. Gennem sådanne visionære planer og strategier introduceres investorerne til håbets søjler, som tidligere var modløse af markedsvolatilitet, hvilket får dem til at vende tilbage til Dubais ejendomsmarked med chancer for langsigtede og meget anerkendende ejendomsinvesteringer.  

På grund af sin fordelagtige geografiske placering som en bro mellem øst og vest, kan Dubai tiltrække udenlandske investorer og udstationerede. Byens investering i førsteklasses infrastruktur, herunder offentlig transport, restauranter, lufthavne og rekreative centre, øger dens tiltrækning som et stort internationalt center for forretning og ophold for lokale og internationale berømtheder. Dubai nyder også en fordel i forhold til andre store markeder som London, USA og Europa, da det ikke pålægger kapitalgevinstskat eller indkomstskat på lejeudbytte for individuelle ejere. Men at opnå langsigtede boligvisa gennem ejendomsinvesteringer i Dubai har også bidraget til fremme af udenlandske transaktioner i denne globale by.

De Forenede Arabiske Emiraters status som en nation med indflydelse og vækstpotentiale forstærkes af det seneste Global Soft Power Index udgivet af Brand Finance , som rangerer landet som nummer 10. Disse valideringer fik ejendomseksperter til at give indsigtsfuld vejledning til førstegangs, ængstelige investorer, der overvejer off-plan-markedet i Dubai. Hover, alt virker for godt til at have; de potentielle investorer bør forstå, hvor afgørende det er at samarbejde med de bedste ejendomsmæglere i Dubai , som har en dokumenteret track record og en grundig bevidsthed om det lokale markeds særegenheder. Åbenhed og uvildig vejledning er afgørende, især når man forhandler et marked, der kan være skræmmende for nybegyndere.

Regeringen har håndhævet strenge regler siden september 2008 for at garantere stabilitet og beskytte ejendomsinvestorer. Selvom priserne er steget betydeligt siden 2021, skyldes det sandsynligvis en markedskorrektion og opsving efter COVID-19. Med en forventet vækst på 8-10 % i 2024 viser markedet en langsommere vækstrate, hvilket tyder på modenhed.

Dubais status som en topdestination for udenlandske investorer og expats cementeres yderligere af dets ry som en tryg og sikker by med en god livsstandard og en multikulturel atmosfære. Brændt af sikkerhed og kulturel mangfoldighed trækker byens dynamiske ejendomsmarked fortsat mange investorer og indbyggere til. Prognosefolk forventer, at udviklere af boliger uden plan i Dubai i en overskuelig fremtid vil konkurrere om at opfylde efterspørgslen på grund af byens eksponentielle befolkningstilvækst.