myte vs. virkelighed bag dubai ejendomsmarkedet

Dubais ejendomsmarked på grænsen til forsigtighed!

De udviklede fast ejendom og banebrydende regeringsinitiativer er for det meste skyld i byens berømmelse. Investering i ejendomme i Dubai er steget siden afsløringen af ordningen for frie ejendomme. Huse bygget af velrenommerede udviklere har set mange investeringer fra investorer over hele kloden. Ejendomsforretningen i Dubai har dog også været nødt til at håndtere adskillige nye myter og misforståelser gennem årene. Det skyldes primært markedets ekstreme volatilitet, som tiltrækker internationale investorer med spændende investeringsmuligheder. Beslutningen om at købe ejendom i Dubai er blevet udfordrende på grund af visse myter.

Ejendomsmarkedet i Dubai menes ofte at være ustabilt, skattefrit og fyldt med brandede huse, blandt andre løgne. I denne blog vil vi fjerne nogle af de mest udbredte fejlslutninger omkring ejendomsmarkedet i Dubai.  

Lad os afsløre nogle myter om Dubais ejendomsmarked

Ifølge byens arv i ejendomssektoren står den over for falske påstande og beskyldninger, med plads til fejl blandt verdensomspændende kunder. Ejendommen til salg i Dubai er den bedste mulighed for enhver kunde, da den giver fordele såsom skattefri investering, fantastisk arkitektur, pålidelige ressourcer, fremragende beliggenhed, bekvemmeligheder i verdensklasse og luksus. For at tvivle på hele scenariet har der været rygter om byens ry for ikke at levere ejendomme som efterspurgt. Vi vender spidsen for sådanne myter og er klar til at sprænge dem med fakta om ejendom i Dubai.

Myte 1 "Ejendom i Dubai er flygtig" ødelagt!

Virkelighed

Dubais ejendomsmarked har oplevet mange alvorlige udsving i løbet af de sidste par år på grund af pandemien og inflationen. Verden gik igennem meget, ligesom denne by, men takket være fremragende projekter og aftaler, som har tiltrukket adskillige investorer og verdensomspændende kunder for at bringe den tilbage til stabilitet.

Adskillige off-plan projekter stabiliserer væksten i byens økonomi ved at tilbyde fremragende funktioner og hurtig handel. Ifølge Arabian Business forventes vækstraten i Dubai at stige med 15% i 2024. Ikke kun denne fremtidsforudsigelse, men de tidligere rekorder er også overvældende. Fra 2022 solgte Dubai ejendomme for AED 265 milliarder, et fremragende tal.

Myte 2 "Det er svært at købe ejendom i Dubai" Busted!

Virkelighed

Det er ikke kun nemt for indbyggere i UAE, men også for internationale kunder, især i Storbritannien. Planen om direkte at engagere Dubai-baserede ejendomsforhandlere med Storbritannien har gjort det meget nemmere for folk at købe ejendom i Dubai internationalt. Adskillige vigtige ejendomswebsteder og -udviklere tilbyder fremragende funktioner og hurtig ejendomshandel, blandt hvilke Dubai Land Department er den bedste at overveje. Denne portal vil guide dig til de bedste ejendomme og gøre den hurtigere, og du vil købe bolig på få minutter uden stress.

Myte 3 "Det er ikke sikkert at bo i Dubai" blev slået!

Virkelighed

Dette er den største myte, der afsluttede tilbagetrækningen af flere kunders interesser fra Dubais ejendomsmarked. Flere nyhedsrapporter tyder dog på, at Dubai er en af de bedste og sikreste byer at bo i, især for kvinder og børn. Byen har set betydelige offentlige investeringer i implementeringen af kvindecentrerede initiativer. Det er sikkert, da der er førerhuse kun for kvinder og separate metrotog til dem. Derudover har byen flere strande, der udelukkende er for kvinder.

Myte 4 "Post pandemien har reduceret værdien af ejendom i Dubai" Busted!

Virkelighed

COVID-19-pandemien har markant påvirket både den internationale og UAE-økonomien. Fast ejendom har vist en bemærkelsesværdig stigning og holdbarhed for vækst selv under epidemien midt i denne globale katastrofe. Ejendomsvækst er ens i pre-COVID og post-COVID-epoken. Så at sige, at det ikke påvirkede ejendomsmarkedet i Dubai, vil ikke være forkert, men det var bare i en periode efter, at det boomede. Følgende er oplysningerne om stigningen og faldet i ejendomsværdien i Dubai.

· I 2019 stod Dubais ejendomsværdi over for et fald

· I 2020 stod især lejlighedspriserne over for en stigning i en stigning i ejendomsværdien til 21 %

· I 2021 ramte Dubais ejendom en rekord på 82 milliarder værd

· I 2022 oversteg Dubais ejendomsmarked den enorme rate på 240 milliarder DHS

· I 2023 er Dubai vidne til en betydelig vækst på 70%, hvilket også angiver, at ejendomssektoren vil nå op til AED 300 milliarder  

Myte 5 "Dubai er stedet for rige og ikke for en almue" Busted!

Virkelighed

I årenes løb har Dubai været et væsentligt centrum for velhavende investorer. Dette er primært et resultat af, at faciliteterne er mere afslappede, reglerne er mere ligetil, og de særlige indkvarteringer for expats. Ifølge rapporter er fast ejendom i Dubai 80 % billigere end i andre Tier 1-nationer. Det er 35 % billigere end Storbritannien, USA og Australien. Det skyldes primært, at huse er tilgængelige for enhver smag og prisklasse. Derfor er det ikke kun for de rige, men også for en mellemklasseperson at købe ejendom i Dubai og nyde byens luksus.

Konklusion

Som et resultat af mangel på information og værktøjer er der en masse misforståelser om Dubais ejendomsmarked. Investorer skal dog foretage deres undersøgelser for at undgå svindel. For det bedste råd anbefales det at engagere sig med et velrenommeret ejendomsfirma. Denne blog har aflivet de centrale myter om at købe bolig i Dubai. Kontakt de professionelle hos Primo Capital nu, hvis du er interesseret i at investere i Dubais ejendomsbranche. Med hjælp fra vores kyndige personale vil du modtage den bedste retnings- og markedsinformation, og det vil skabe en vej for dig til at købe bolig i Dubai med sikkerhedsforanstaltninger.