Nu om dage ønsker alle sig et gyldent visum til Dubai. Med andre ord: køb en ejendom til en værdi af 2 millioner AED eller mere (en eller flere boliger sammen), og du kan ansøge om en 10-årig fornyelig opholdstilladelse for dig selv og din familie.
Både færdige og eksisterende ejendomme kan kvalificere sig. Regeringen vil give kvalificerede investorer og personer med særlige talenter mulighed for at blive naturaliseret som en del af UAE Golden Visa. Reglerne kan opdateres fra tid til anden, så dobbelttjek altid de seneste oplysninger med den relevante myndighed, før du ansøger. I dette blogindlæg vil du forstå de bedste ejendomme og populære områder for UAE Golden Visa.
Én premium-enhed: Køb en enkelt lejlighed eller et rækkehus af høj værdi på en ideel beliggenhed og betal det fulde beløb. Det sparer papirarbejdet og kan ofte give dig en bedre videresalgshistorie.
To mellemklasse-enheder: Køb to enheder i et beboet kompleks. Dette giver dig en variation i lejeindtægterne og kan gøre en 2M-købsaftale nemmere uden at skulle gå efter en luksusadresse.
Off-plan med etapebetalinger: Vælg en udvikler med en betalingsplan, der vil bringe din investering op på 2 millioner AED, når du ønsker at indsende din visumansøgning.
Business Bay Dubai ligger ved siden af centrum og er en blanding af boliger, kontorer, hoteller og detailhandelslokaler. Det appellerer til professionelle, der foretrækker ikke at betale de højeste priser for de bedste beliggenheder. Lejen er konstant, og nye ejendomme til UAE Golden Visa med moderne faciliteter bidrager til tilgængeligheden af lejere. En investering på 2 millioner AED vil give mange investorer adgang til enten et større aktiv eller to mindre.
Godt for: Der er efterspørgsel året rundt, det er en ejendom, der er nem at udleje, og den er tilgængelig på en central beliggenhed.
Jumeirah Village Circle (JVC) er kendt for at tilbyde god værdi og gode afkast. Beliggenheden tilbyder en bred vifte af boligtyper og et stabilt udbud af lejere - singler, par og små familier. På grund af lavere priser sammenlignet med førsteklasses beliggenheder kan investorer købe to lejligheder her for at passere AED 2M-mærket og opretholde en attraktiv månedlig pengestrøm.
Godt for: Strategi med to enheder, tilstrækkelig balance mellem leje og pris.
Et verdenskendt havneområde er et af Dubai Golden Visas investeringsområder. Det kan prale af en livsstilstiltrækning og gåvenlige promenader med en ensartet lejersammensætning. Gode bygningsforhold, transportmuligheder og forskellige gastronomiske og underholdningsmuligheder opretholder det høje belægningsniveau. En lejlighed med et soveværelse og to soveværelser i Dubai Marina kan være nok til at nå Golden Visa-grænsen alene.
Godt for: Likviditet, international appel, premium huslejer.
Byens ikoniske adresse er bekvemt placeret i nærheden af turistattraktioner. Downtown Dubai er typisk et kapitalbevarende område, der er kendetegnet ved høj brugerefterspørgsel og høje huslejer. Når du ønsker at foretage et enkelt køb af høj værdi, der har langsigtet appel, så er Downtown en nem mulighed.
God til: Prestige, langsigtet låneperiode, mere ligetil vej til AED 2M.
Du kan få de bedste ejendomme i Dubai med Golden Visa. Et masterplanlagt byområde med parker, uddannelsesinstitutioner, et stort indkøbscenter og en bred vifte af bygninger, herunder lejligheder, villaer osv. Beboere i Dubai Hills Estate kan nyde en luksuriøs livsstil og en række faciliteter, mens investorer sætter pris på den høje kvalitet i planlægningen. Her kan en større lejlighed eller et rækkehus nemt planlægges for at nå tærsklen.
Godt for: Familieefterspørgsel, afbalanceret vækst, kvalitetsmæssig masterplan.
Højhusbebyggelse på Al Reem Island nær forretningscentre og uddannelsescentre. Nye høje bygninger, havudsigt og faciliteter, der appellerer til professionelle og familier, især med hensyn til videresalg i nødstilfælde.
Yas Island er et livsstilssamfund med temaparker, lystbådehavne, shopping og F1-banen. Begivenheder og turisme er med til at fremme både langsigtet og kortsigtet efterspørgsel (reguleret af bygningsreglementer).
Saadiyat-øen er hjemsted for museer, strande og boligområder i den øvre ende af byen. Ejendommen henvender sig til både luksuslejere og langtidsbrugere, der kræver kultur, plads og privatliv.
For at opnå accept uden realkreditlån i Abu Dhabi, skal du have en personlig kapital, der overstiger den nødvendige grænse. Hav dine bank- og udviklerbreve i ansøgningen.
Ejendomme, der er berettigede til Golden Visa, er en mulig og åben proces: Din godkendte ejendom til en værdi af 2 millioner AED kvalificerer dig til at få langtidsopholdstilladelse. Den primære beslutning er stadig, hvordan du får boligen (en bygning med én bolig i et førsteklasses kvarter ville betyde minimalt papirarbejde, god gensalgsværdi, og en bygning med to boliger i populære områder ville tilbyde en varieret leje og et godt afkast).
Dubai har dybde og likviditet i områder som Business Bay, JVC, Marina, Downtown og Dubai Hills, hvorimod Al Reem, Yas og Saadiyat i Abu Dhabi tilbyder fremragende livsstilsgrundlag. Organiser dine papirer godt, dobbelttjek dine beregninger, og undersøg de nuværende krav og procedurer for at få et UAE Golden Visa. Dette vil sikre en problemfri rejse til at få Golden Visa uden uventede drejninger.
Du er velkommen til at kontakte os når som helst, vi er online 24/7
