Hvorfor boligtilbud i Dubai er steget med 72 %

Her er grunden til, at Dubai ejendomshandler steg med over 72 % på trods af accelererende salgs- og lejepriser

Dubai er en af verdens hurtigst voksende metropoler. Bortset fra dets tårnhøje bygninger, attraktive turiststeder ved vandet og træformede palmeøer, kan man også erhverve boliger i Dubai for at supplere deres nuværende investeringsportefølje. Investorer kan lide Dubai på grund af økonomiens fortsatte ekspansion og stabilitet. Fordi landet har en af de mest forskelligartede økonomier, modtager landet desuden en betydelig mængde udenlandske investeringer hvert år. Her er de vigtigste grunde til, at Dubai ejendomshandler steg med over 72% på trods af accelererende salgs- og lejepriser uden tegn på at gå langsomt!

Fremgang i økonomi og befolkning

Dubai tiltrækker udenlandske investorer mere end nogensinde på grund af sin meget diversificerede og stabile økonomi og indtægter fra turisme til handel. Som et resultat er økonomien i Dubai blevet enormt forbedret på tværs af alle sektorer og oplevet fremragende kapitalvækst. Dette skyldes, at regeringen etablerer Dubai som MENA-regionens hjerteslag for forretning og handel.
Befolkningsraten er steget markant med 86 procent i det sidste årti. Med en voksende befolkning vokser økonomien også på måder, man ikke kan forestille sig. Det øger igen efterspørgslen efter boligejendomme til udlejning.

Globalt omdrejningspunkt

Dubai er kendt for at være det travleste sted i UAE, hvor tusindvis af arbejdende fagfolk og studerende kan ses rejse fra et sted til et andet dagligt. Derudover drives flere virksomheder i Dubai, og folk fra andre lande besøger her jævnligt og omvendt.
Dubai fungerer også bekvemt som et vigtigt regionalt knudepunkt for virksomheder, der ønsker at ekspandere i begge retninger, da det er det strategiske midtpunkt mellem øst og vest. Mere end 8,2 millioner passagerer rejser gennem disse transportformer hvert år. Dette punkt er en væsentlig faktor for ejendomskøbere til at investere i den rigtige slags husstand for at tage højde for en bred vifte af lejertyper - unge professionelle og familier.

Progressivt boligmarked

Ejendomsmarkedet i ethvert land gennemgår mange op- og nedture på et år af flere årsager. For det første falder boligenheder i de fleste lande hurtigt med tiden, og kun få nye byggerier ville dukke op med det samme for at balancere markedet. Dette er ikke tilfældet i Dubai eller nogen anden stat i UAE.
Med den stigende efterspørgsel efter boliger i Dubai planlægger regeringen at bygge nye boliger som luksusvillaer, rækkehuse, lofts og mange andre ejendomstyper hvert år. Som følge heraf er et overskud af ejendomme i alle størrelser og prisklasser til rådighed det meste af tiden, hvilket giver flere boligmuligheder for investorerne. Med et fremragende ejendomsmarked i Dubai er det ikke underligt, at investorer, købere og lejere går amok med ejendomme.

Visa fordele

At købe en ejendom er mere end blot en investering eller et uvurderligt aktiv tilføjet til samlingen. Det kommer med flere fordele, især når en person køber en ejendom. Når en ex-pat eller oversøisk investor køber et hus i Dubai, kan de hurtigt få et resident visum. Minimumsinvesteringen for at benytte denne funktion ville være en ejendom til en værdi af 1.000.000 AED eller mere med ejendommen med nul pant og godkendt af regeringen.
Udviklingsejendomme eller ejendomme uden for plan kvalificerer ikke til et opholdsvisum. Når investorerne har sat kryds ved alle kravene, kan de uden besvær ansøge om UAE-borgerskab. Særlige ordninger som gyldne visa benyttes, hovedsageligt af velhavende investorer, der bruger millioner.

Strukturerede rammer

Heldigvis følger ejendomsregler og regler i Dubai alle de nødvendige foranstaltninger, såsom en lejeforhøjelsesberegner, lejeloft, korrekte deponeringsbestemmelser og et tvistbilæggelsescenter. Hver type ejendomserhvervelse eller arv har et sæt standarder, der skal følges, for at disse transaktioner kan forløbe glat for investorer. At ansøge om et realkreditlån med de laveste renter er også en ukompliceret opgave, forudsat at alle nødvendige papirer, såsom medarbejder-id, arbejdsgiverbekræftelse, lønsedler, tilstrækkeligt med indskud og så videre, er let tilgængelige.
Med sin robuste økonomi, potentiale for vækst, skatteincitamenter, globale bystatus og forretningsvenlige miljø er Dubai et fremragende valg for ejendomsinvestorer.