Violet 4 Phase 3 fra DAMAC Properties er en ny, begrænset udgave af rækkehuse med 4 soveværelser i DAMAC Hills 2, Dubai. De nuværende lanceringspriser starter fra cirka 2,19 millioner AED, med en 60/40 betalingsplan bestående af 20% ved booking, 40% under opførelsen og 40% ved overdragelse. De nuværende oplysninger om fase 3 placerer overdragelsen i 4. kvartal 2028 og inkluderer et begrænset tilbud om fritagelse for DLD-gebyr på 4%, underlagt DAMACs lanceringsvilkår.

Kollektionen er designet med fokus på moderne familieliv og kombinerer generøse interne planløsninger med private udendørsområder. Nuværende Fase 3-udbud viser salgbare arealer på cirka 2.345 til 2.404 kvadratfod , afhængigt af om rækkehuset er en mellem- eller enebolig.

Planløsningen er særligt praktisk for familiekøbere. Nuværende boliger beskrives med fire soveværelser plus et arbejdsværelse , en privat have, altaner og en tagterrasse. I standardindretningen ligger den primære opholds- og spisestue i stueetagen, tre soveværelser er placeret på første sal, mens det fjerde soveværelse og tagterrassen er placeret på øverste niveau.

Endelejlighedskonfigurationen tilbyder en større grund end det midterste rækkehus. Den nuværende live-opgørelse viser en endelejlighed på cirka 230 kvadratmeter salgbart areal på en grund på 174 kvadratmeter , sammenlignet med en midterlejlighed på omkring 225 kvadratmeter på en grund på 112 kvadratmeter. Dette gør grundstørrelse og placering særligt vigtig, når man sammenligner fase 3-opgørelsen.

Beboerne drager fordel af den omfattende fritidsinfrastruktur i DAMAC Hills 2 , herunder Malibu Beach, Water Town, en bådsø, en doven flod, sportsfaciliteter, paintballområder, grønne områder og grillzoner.

Det bredere samfund er organiseret omkring flere livsstilszoner og er forbundet til Dubai via det omkringliggende vejnet. Den nuværende projektmarkedsføring placerer destinationer som Dubai Outlet Mall og IMG Worlds of Adventure inden for cirka 25 minutter og Al Maktoum International Airport omkring 30 minutter væk, selvom de faktiske rejsetider varierer med trafikken.

For købere er den stærkeste sammenligning i fase 3 ikke blot 2,19 millioner AED versus 2,6 millioner AED . Den mere nyttige sammenligning er:

Mellem vs. endelejlighed → Salgbart areal → Grundareal → Havestørrelse → Tagareal → Pris → AED/kvadratfod

Da det bebyggede areal kun ændrer sig beskedent mellem de to formater, kan en stor del af præmien for slutetagene tilskrives den betydeligt større grund og hjørne-/slutplacering.

Hvad gør Violet 4 Fase 3 anderledes?

1. Begrænset ny udgivelse

Aktuelle lanceringsoplysninger beskriver fase 3 som en begrænset udgivelse , hvor én kilde rapporterer om cirka 90 rækkehuse .

2. 4BR + Studieformat

Den nuværende fase 3-inventar omfatter fire soveværelser plus et separat arbejdsværelse , hvilket giver køberne yderligere mulighed for at arbejde hjemmefra eller være fleksibelt opholdsrum.

3. Tagterrasse

Øverste etage indeholder et fjerde soveværelse og en tagterrasse, hvilket tilføjer brugbart udendørsområde ud over den private have.

4. 4% DLD-fritagelse

Et begrænset lanceringstilbud inkluderer i øjeblikket en fritagelse for DLD-gebyr på 4 % .

5. Etableret DAMAC Hills 2 Livsstil

Udviklingen drager fordel af et modent hjemmeboende samfund i stedet for udelukkende at være afhængig af fremtidige faciliteter.

Faciliteter

Beboerne har adgang til det bredere DAMAC Hills 2-facilitetnetværk, herunder:

• Malibu-stranden
• Sejladssø
• Doven flod
• Svømmefaciliteter
• Sportspladser
• Paintballpark
• Grillområder
• Børns fritid
• Anlagte grønne områder
• Gangstier
• Fællesskabsfritidsområder

Placering og forbindelse

Violet 4 Phase 3 er beliggende i DAMAC Hills 2, Dubai .

Nuværende projektmateriale angiver omtrentlige rejsetider på:

Disse er salgsfremmende estimater og bør beskrives som omtrentlige og trafikafhængige.