Der Immobiliensektor in Dubai bleibt hoch, wo die Wohnungsverkäufe in Dubai 2024 67,86 Milliarden AED betrugen. Im Wettbewerb um erstklassige Wohnprojekte prägen führende Bauträger weiterhin schnell die Skyline dieser Stadt. Die Verkäufe von Off-Plan-Immobilien und übertragenen Immobilien schossen in diesem Jahr in die Höhe und positionierten Dubai als globales Investitionszentrum.
In diesem Artikel haben wir die führenden Entwickler in Dubai aufgeschlüsselt, die die Märkte mit den höchsten Umsätzen, dem höchsten Volumen und dem höchsten Entwicklermarktanteil im Jahr 2024 dominierten.
Der aktuelle Marktführer und Entwickler mit den höchsten Verkaufszahlen ist Emaar Properties, dicht gefolgt von Sobha Group und dann Damac Properties. Zu den wichtigsten anderen Wettbewerbern mit dem höchsten Anteil an den Wohnungsverkäufen in Dubai 2024 zählen Azizi Developers, Binghatti und Danube Properties.
Nachfolgend analysieren wir die Neuigkeiten zum Immobilienmarkt in Dubai mit den Top-Entwicklern auf dem Immobilienmarkt von Dubai im Jahr 2024.
Emaar Properties rühmt sich eines der höchsten Anteile an den Wohnungsverkäufen in Dubai im Jahr 2024. Mit einem Marktanteil von 14,4 % bleibt Emaar Marktführer. Im Jahr 2024 verzeichnete das Unternehmen 19.515 übertragene Verkäufe im Wert von 54,13 Milliarden AED. Mit mehr als 22 Millionen Quadratfuß bebauter Fläche stehen Emaar-Projekte für Reichtum und hohe Nachfrage.
Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei 2,77 Millionen AED, während der Preis pro Quadratmeter 2.415 AED erreichte. Emaars Dominanz spiegelt seinen strategischen Ansatz in gehobenen Wohngegenden wider, darunter Downtown Dubai, Dubai Marina und Dubai Creek Harbour.
Sobha Group belegte mit einem Marktanteil von 7,3 % und 9.967 übertragenen Verkäufen im Wert von 21,68 Milliarden AED den zweiten Platz. Mit einer Gesamtbebauungsfläche von 88.000 Quadratmetern zieht Sobha weiterhin Investoren an, die nach Projekten in Premiumqualität suchen.
Der durchschnittliche Verkaufspreis betrug 2,17 Millionen AED, der Quadratmeterpreis 2.264 AED. Durch hochwertige Handwerkskunst gelang es Sobha, Menschen dazu zu bringen, in die besten Projekte in Sobha Hartland und anderen Top-Gebieten einzuziehen und sie zu ihrem Zuhause zu machen.
Damac Properties belegte mit einem Gesamtumsatz von 13,43 Milliarden AED aus 8.817 Transaktionen den dritten Platz. Die Projekte des Entwicklers umfassten eine bebaute Fläche von 7,37 Millionen Quadratfuß, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 1,52 Millionen AED und 1.712 AED pro Quadratfuß.
Die Transaktionen mit Wohnungen in Dubai sind im Jahr 2024 in Gebieten wie Business Bay, Dubai Marina und Damac Hills weiter gestiegen, was zu großem Interesse der Anleger geführt hat.
Azizi verzeichnete ein Gesamtumsatzvolumen von 7,63 Milliarden AED bei 8.450 Transaktionen und sicherte sich damit einen Marktanteil von 6,2 %. Mit einem durchschnittlichen Stückpreis von 903.337 AED und einem Quadratmeterpreis von 1.752 AED sind Azizis Projekte weithin für ihre Erschwinglichkeit und ihre strategischen Standorte bekannt.
Ein weiterer Name auf der Liste der höchsten Wohnungsverkäufe in Dubai 2024 ist Binghatti. Das Unternehmen erzielte einen Gesamtumsatz von 10,86 Milliarden AED aus 7.249 Transaktionen. Die Projekte des Entwicklers umfassten eine Größe von 6,19 Millionen Quadratfuß, bei einem Durchschnitt von 1,49 Millionen AED pro Einheit und 1.761 AED pro Quadratfuß.
Binghattis innovative Architektur und die Integration von Smart-Home-Technologie haben zu seiner wachsenden Präsenz in den Nachrichten zum Immobilienmarkt von Dubai beigetragen.
Mit 6.334 übertragenen Verkäufen verzeichnete Danube Properties einen Gesamtumsatz von 9,42 Milliarden AED und damit einen Marktanteil von 4,7 %. Der durchschnittliche Verkaufspreis betrug 1,48 Millionen AED, während der Preis pro Quadratmeter bei 2.150 AED lag. Danube ist für seine erschwinglichen und dennoch hochwertigen Entwicklungen bekannt, insbesondere in Gegenden wie Jumeirah Village Circle und Arjan.
Samana Developers erzielte einen Umsatz von 4,18 Milliarden AED bei 4.359 Transaktionen mit einer Gesamtbaufläche von fast 3 Millionen Quadratfuß. Der durchschnittliche Verkaufspreis erreichte 959.344 AED, bei einem Quadratmeterpreis von 1.476 AED. Samana hat für seine zeitgenössisch gestalteten Residenzen in aufstrebenden Vierteln an Beliebtheit gewonnen.
Nakheel verzeichnete 3.248 Transaktionen im Wert von 5,82 Milliarden AED bei einer Gesamtbaufläche von 3,72 Millionen Quadratfuß. Der durchschnittliche Verkaufspreis betrug 1,79 Millionen AED, während der Preis pro Quadratfuß bei 1.201 AED lag. Nakheels Entwicklungen in Palm Jumeirah und Deira Islands ziehen weiterhin globale Investoren an und machen das Unternehmen zu einem bedeutenden Akteur auf dem Immobilienmarkt in Dubai (Anteil 2024).
Ellington Properties erzielte mit 2.871 Transaktionen einen Gesamtumsatz von 6,81 Milliarden AED. Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei 2,37 Millionen AED, während der Preis pro Quadratfuß 2.009 AED erreichte. Ellington ist für seine Luxusresidenzen im Boutique-Stil bekannt, was es zu einem der größten Anbieter von Wohnungen in Dubai im Jahr 2024 machte.
Nshama komplettierte die Top Ten mit einem Marktanteil von 2 % und erzielte einen Gesamtumsatz von 4,53 Milliarden AED aus 3.024 Transaktionen. Die Projekte des Entwicklers sind für ihre Erschwinglichkeit und ihr gemeinschaftsorientiertes Design bekannt, insbesondere am Town Square Dubai.
Die Wohnungstransaktionen in Dubai im Jahr 2024 waren von einem harten Wettbewerb unter den Top-Entwicklern geprägt, allen voran Emaar. Der Immobiliensektor der Stadt bleibt eine lukrative Investitionsmöglichkeit und zieht Käufer aus der ganzen Welt an.
Angesichts der steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum werden diese Bauträger das urbane Wohnen mit den Wohnungsverkäufen in Dubai 2024 neu definieren. Da der Immobilienmarkt in Dubai 2024 weiterhin floriert, sind Bauträger mit einem starken Marktanteil 2024 bereit, bei der Gestaltung der Zukunft der Skyline von Dubai eine Vorreiterrolle einzunehmen.
Property Advisor
Adam ist ein erfahrener Vertriebsmanager mit über fünf Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und erzielt derzeit bei...
Kontaktieren Sie uns jederzeit, wir sind rund um die Uhr online
