Bericht zum Immobilienmarkt in Dubai, März 2025: Umsatz von 37,52 Mrd. AED bei 14.243 Transaktionen

Der Immobilienmarkt in Dubai zeigte im März 2025 weiterhin eine starke Performance und beeindruckte mit einer beeindruckenden Verkaufsaktivität für verschiedene Immobilienarten. Im März 2025 verzeichnete der Markt 14.243 Transaktionen mit einem Gesamtverkaufswert von 37,52 Milliarden AED. Dies spiegelt das anhaltende Interesse von Investoren und Immobilienkäufern wider und untermauert Dubais Status als führendes Ziel für Immobilieninvestitionen. Mit diesen robusten Zahlen zeigt der Markt keine Anzeichen einer Abschwächung und zieht weiterhin sowohl lokale als auch internationale Investoren an.

Die Marktdynamik bleibt stabil, sowohl im Primär- als auch im Wiederverkaufssektor herrscht eine konstante Nachfrage. Käufer konzentrieren sich auf Immobilien in Dubai, die im März 2025 erworben werden sollen, insbesondere in etablierten und aufstrebenden Lagen. Mit der kontinuierlichen Entwicklung neuer Projekte bleibt der Immobilienmarkt in Dubai auf Wachstumskurs und bietet Chancen für lokale und internationale Investoren.

Höchste Verkaufstransaktionen von Immobilien im März 2025

Die Analyse des Immobilienmarktberichts für Dubai vom März 2025 zeigt eine starke Aktivität bei Wohnungen, Villen und Grundstücken. Die Daten zeigen eine hohe Präferenz für Neubauimmobilien, wobei der Primärmarkt den Wiederverkaufssektor sowohl volumen- als auch wertmäßig übertrifft.

• Wohnungen auf dem Primärmarkt : 362 verkaufte Einheiten im Gesamtwert von 803,7 Mio. AED

• Villen auf dem Primärmarkt : 27 Einheiten verkauft, insgesamt 215,8 Mio. AED

• Weiterverkaufswohnungen : 207 Einheiten verkauft, insgesamt 369,6 Mio. AED

• Weiterverkaufsvillen : 38 Einheiten verkauft, insgesamt 176,2 Mio. AED

• Grundstücke : 41 Transaktionen im Gesamtwert von 323,6 Mio. AED
  
  

Diese Zahlen bestätigen, dass Villen und Wohnungen zum Verkauf in Dubai (März 2025) weiterhin eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Der Anstieg der Verkäufe auf dem Primärmarkt deutet auf einen stetigen Zustrom neuer Projekte hin, der der Nachfrage der Käufer entspricht.

Bemerkenswerte Gebiete mit hohen Transaktionen in Dubai – März 2025

Der Immobilienmarkt in Dubai weist im März 2025 ein erhebliches Transaktionsvolumen auf, was das Interesse der Käufer an erstklassigen Lagen widerspiegelt.

1. Business Bay

Aufgrund der starken Nachfrage nach Mietwohnungen und der zentralen Lage bleibt Business Bay für Investoren eine erstklassige Wahl.

2. Hafen von Dubai Creek

Dank seines Lebensstils am Wasser und seiner modernen Infrastruktur zieht der Dubai Creek Harbour weiterhin Investoren an.

3. Innenstadt von Dubai

Luxuswohnungen in Downtown Dubai sind weiterhin gefragt, da gehobene Käufer auf der Suche nach erstklassigem Stadtleben sind.

4. Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate zieht weiterhin Familien und Investoren an, die nach geräumigen Immobilien suchen.

5. Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle bleibt eine der erschwinglichsten und ertragreichsten Gegenden in Dubai.

Neue Projekte in Dubai im Jahr 2025

Der Immobilienmarkt in Dubai wird im März 2025 durch neue Projektstarts weiter beflügelt. Zu den spannenden Entwicklungen gehören:

• Vida Residences Club Point – Gebäude A (Eröffnung: September 2024 | Übergabe: Februar 2029)

• Porto View (Start: September 2024 | Übergabe: Oktober 2028)

• Pier Point 1 & 2 (Start: September 2024 | Übergabe: Oktober 2028)

• Luminar Tower 2 (Start: September 2024 | Übergabe: Oktober 2026)
  
  

Weitere vielversprechende Projekte wie Beach Walk Residences 3 und Cove Edition Residence 1 tragen zur wachsenden Immobilienlandschaft Dubais bei. Diese Entwicklungen bieten Investoren eine Vielzahl von Immobilien zum Kauf in Dubai (März 2025) , von Apartments am Wasser bis hin zu Luxusvillen.

Abschluss

Der Dubai Real Estate Market Report vom März 2025 zeigt einen starken und dynamischen Markt. Mit der steigenden Nachfrage nach Villen in Dubai und dem Start neuer Projekte bleiben die Investitionsmöglichkeiten vielversprechend. Wichtige Bereiche wie Business Bay, Downtown Dubai und Jumeirah Village Circle florieren weiterhin und bieten vielfältige Optionen für Käufer und Investoren. Mit dem Ausbau des Immobilienangebots in Dubai wird das Marktwachstum anhalten und Dubai zu einem erstklassigen Ziel für Immobilieninvestitionen machen.