Der Immobilienmarkt in Dubai setzte seinen starken Aufwärtstrend im ersten Halbjahr 2025 fort. Das Gesamtvolumen der Immobilientransaktionen in Dubai erreichte im ersten Halbjahr 2025 326 Milliarden AED. Diese Entwicklung unterstreicht das große Marktinteresse und die breite Käuferbasis. Badar Rashid AlBlooshi, Vorsitzender von AGP, betonte, dass Innovation, Nachhaltigkeit und intelligente Stadtplanung eine reifere Phase des Immobilienmarktes einleiten.
Im ersten Halbjahr 2025 erreichten die Immobilientransaktionen in Dubai einen Rekordwert von 326 Milliarden AED. Dies entspricht einem Wachstum von 39 % gegenüber dem Vorjahr und zeigt eine starke Dynamik im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024. In diesem Zeitraum fanden über 118.000 Transaktionen mit 94.700 Investoren statt, was sowohl die Markttiefe als auch die Diversität unterstreicht.
Die hohe Anzahl an Transaktionen deutet auf steigendes Investorenvertrauen, eine breite Käuferbasis und anhaltendes internationales Interesse hin. Experten weisen darauf hin, dass diese Zahlen eher langfristige Stabilität als kurzfristige Spitzenwerte widerspiegeln.
Laut Badar Rashid AlBlooshi, Vorsitzender von Arabian Gulf Properties , tritt Dubais Immobilienmarkt in eine reifere Phase ein. Er erklärte: „Die Stadt hat sich von kurzfristigen Zyklen emanzipiert… der Immobilienmarkt Dubais hat sich institutionalisiert.“ Das bedeutet, dass der Markt nicht mehr von temporären Höchstständen abhängt, sondern sich auf soliden Fundamentaldaten stabilisiert.
AlBlooshi nennt visionäre Regierungsführung, Bevölkerungswachstum und eine diversifizierte Wirtschaft als Haupttreiber. Diese Faktoren fördern langfristige Stabilität und ein anhaltendes Vertrauen der Investoren. Er betonte zudem, dass AGP Projekte realisieren will, die Dubais langfristige Ziele widerspiegeln.
Durch die Kombination von solider Regierungsführung und demografischen Trends verzeichnet Dubais Immobilienmarkt ein stetiges und verlässliches Wachstum. Der Fokus liegt nun auf nachhaltigen Projekten, die langfristige Marktstabilität fördern, anstatt auf kurzfristigen Gewinnen.
Bevölkerungswachstum, Tourismus und Infrastrukturentwicklung treiben die Nachfrage nach Immobilientransaktionen in Dubai im ersten Halbjahr 2025 an. Dubais Einwohnerzahl hat die Marke von 3,8 Millionen überschritten, was die Nachfrage der Endnutzer verstärkt. Die höhere Bevölkerungszahl festigt Dubais Rolle als globales Investitionszentrum.
Zu den wichtigsten Nachfragetreibern gehören:
Laut AlBlooshi tragen diese Faktoren dazu bei, Spekulationen am Markt zu vermeiden. Sie bilden das Rückgrat der aktuellen Nachfrage und gewährleisten, dass Transaktionen auf soliden Fundamentaldaten basieren.
2025 zeichnet sich als ein starkes, fundamental getriebenes Jahr ab. Mit einem Transaktionsvolumen von 326 Milliarden AED im ersten Halbjahr 2025, über 118.000 Abschlüssen und der Beteiligung von 94.700 Investoren zeugt dies von großem Vertrauen in den Sektor. Bevölkerungswachstum, Tourismuszuflüsse, Infrastrukturprojekte und der Fokus von AGP auf technologisch fortschrittliche, umweltverträgliche und global wettbewerbsfähige Entwicklungen stärken die Marktstabilität.
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