Experten Lindern Nervosität Auf Dem Off-Plan-Markt Von Dubai Durch Visionäre Initiativen Von DLD
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Experten lindern Nervosität auf dem Off-Plan-Markt von Dubai durch visionäre Initiativen von DLD

  • Primo Capital
  • April 1 2024

Der Immobilienmarkt in Dubai erweist sich als die nachhaltigste und lukrativste Option und zieht mit seinen faszinierenden Immobilienmöglichkeiten internationale Investoren und Käufer an. Nach der globalen Finanzkrise von 2008 hat der Immobilienmarkt in Dubai einen deutlichen Wandel erlebt, der durch strenge Vorschriften des Dubai Land Department (DLD) und der Real Estate Regulatory Agency (RERA) unterstützt wurde. Diese Maßnahmen, zu denen auch die Umsetzung des Treuhandgesetzes gehört, haben die Markttransparenz und das Vertrauen der Investoren während des gesamten Transaktionsprozesses erheblich verbessert.

DLD kündigt neue Strategien an

Experten des Immobilienmarkts in Dubai zufolge sollten Investoren, die sich vor Investitionen in Off-Plan-Projekte in den VAE scheuen, angesichts der zukunftsorientierten Politik und langfristigen Pläne der Regierung Dubais aufatmen. Die Überweisung von Geldern für Off-Plan-Projekte auf einem Treuhandkonto ist obligatorisch geworden und wird dort ziemlich sicher aufbewahrt! Die in nicht-ölbasierten Sektoren wie Tourismus, Technologie und Finanzen erreichte Nachhaltigkeit hat die Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Dubai jedoch vielversprechender gemacht!

Im Einklang mit dem Urban Master Plan 2040 finden in der Stadt bereits massive futuristische Entwicklungen im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien statt. Durch solche visionären Pläne und Strategien werden den Investoren, die zuvor durch die Marktvolatilität entmutigt waren, neue Hoffnungsträger vorgestellt, die nun wieder in den Immobilienmarkt von Dubai einsteigen und die Chance auf langfristige und hochgradig wertsteigernde Immobilieninvestitionen haben.  

Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage als Brücke zwischen Ost und West kann Dubai ausländische Investoren und Expatriates anziehen. Die Investitionen der Stadt in erstklassige Infrastruktur, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Flughäfen und Freizeitzentren, erhöhen ihre Attraktivität als wichtiges internationales Geschäftszentrum und Wohnort für Einheimische und internationale Prominente. Dubai genießt gegenüber anderen großen Märkten wie London, den USA und Europa auch einen Vorteil, da es keine Kapitalertrags- oder Einkommensteuer auf Mieteinnahmen für einzelne Eigentümer erhebt. Allerdings hat auch der Erhalt von langfristigen Aufenthaltsgenehmigungen durch Immobilieninvestitionen in Dubai zum Anstieg ausländischer Transaktionen in dieser globalen Stadt beigetragen.

DLD und seine Mitarbeiter geben neues Programm bekannt

Der Status der Vereinigten Arabischen Emirate als Nation mit Einfluss und Wachstumspotenzial wird durch den jüngsten Global Soft Power Index von Brand Finance untermauert , der das Land insgesamt auf Platz 10 einstuft. Diese Bestätigungen haben Immobilienexperten dazu veranlasst, aufschlussreiche Ratschläge für erstmalige, ängstliche Investoren zu geben, die den Off-Plan-Markt in Dubai in Betracht ziehen. Im Moment scheint alles zu gut, um es zu haben; die potenziellen Investoren sollten verstehen, wie wichtig es ist, mit den besten Immobilienagenturen in Dubai zusammenzuarbeiten , die eine nachgewiesene Erfolgsbilanz und ein umfassendes Bewusstsein für die Besonderheiten des lokalen Marktes haben. Offenheit und unvoreingenommene Beratung sind unerlässlich, insbesondere bei Verhandlungen auf einem Markt, der für Neulinge einschüchternd sein kann.

Die Regierung hat seit September 2008 strenge Vorschriften erlassen, um Stabilität zu gewährleisten und Immobilieninvestoren zu schützen. Auch wenn die Preise seit 2021 deutlich gestiegen sind, ist dies wahrscheinlich auf eine Marktkorrektur und Erholung nach COVID-19 zurückzuführen. Mit einem erwarteten Wachstum von 8–10 % im Jahr 2024 zeigt der Markt eine langsamere Wachstumsrate, was auf eine Reife hindeutet.

Dubais Status als Top-Ziel für ausländische Investoren und Expats wird durch seinen Ruf als sichere Stadt mit hohem Lebensstandard und multikultureller Atmosphäre weiter gefestigt. Dank der Sicherheit und kulturellen Vielfalt zieht der dynamische Immobilienmarkt der Stadt weiterhin viele Investoren und Einwohner an. Prognosen gehen davon aus, dass in absehbarer Zukunft Bauträger in Dubai um die Nachfrage konkurrieren werden, da die Bevölkerung der Stadt exponentiell wächst.



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