Investieren Sie in erstklassige Gewerbeprojekte in Dubai

TOP-GEWERBEPROJEKTE FÜR INVESTITIONEN IN DUBAI IM JAHR 2023 – EINFÜHRUNG

Dubai ist aufgrund seiner idealen Lage und seiner hochmodernen Architektur und Infrastruktur als Immobilienzentrum bekannt. Sein weltweit profitabel wachsender Immobilienmarkt macht es zu einem idealen Ort für Investoren und Geschäftsleute, um ihre Arbeit aufzunehmen. Die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate, die aus sieben Staaten besteht (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), und Dubais hochentwickelte technische Abteilungen (Design, Mechanik, Architektur und Bauwesen) haben mit großem Aufwand dazu beigetragen, diesen Staat zum besten Staat in Bezug auf Ultraluxus , Komfort und Unterhaltungszentrum der Welt zu machen.

Dubai hat den verkehrsreichsten Flughafen der Welt , der eine hervorragende Quelle für hohe Verbindungen aus der ganzen Welt ist, und seine Seehäfen sind enorm wichtig für die Abwicklung des Seehandels, was es zu einem der besten Ziele für Investitionen im kommerziellen Sektor macht. Die gute wirtschaftliche Lage, der boomende Immobilienmarkt, die freundliche und heimelige Atmosphäre, der hochmoderne Luxus, die atemberaubende Architektur, ein vorteilhafter Staat mit hohen Mieteinnahmen und einem steuerfreien System, erstklassige Sicherheit und hervorragende Unterhaltungsmöglichkeiten sind Synonyme für Dubai und machen es zu einem attraktiven Ort, um mit Investitionen für eine bessere Zukunft zu beginnen.  

INVESTITIONEN IN GEWERBLICHE PROJEKTE

Kommerzielle Projekte sind die greifbare Quelle für die Initialisierung einer Investition oder eines Geschäfts. Kommerzielle Projekte sind eine wichtige Quelle für den Beginn einer Investition vom kleinsten bis zum größten Unternehmen. Sie bieten eine Reihe von Möglichkeiten für Ihre zukünftige Investition, wie Häuser, Büros, Lagerhallen, Einkaufszentren, Restaurants oder Grundstücke, und sind damit eine geeignete Nische für jeden Anlegertyp. Kommerzielle Projektinvestitionen sind hochprofitabel und vor der Volatilität des Aktienmarkts geschützt. Der Anleger kann durch den Verkauf eines Projekts oder durch Mieteinnahmen Geld verdienen.

ARTEN VON GEWERBLICHEN PROJEKTEN IN DUBAI

• · Standorte
• · Gewerbegrundstück
• · Gewerbebauten
• · Coworking-Bereiche
• · Einzelhandelsflächen
• · Lager
• · Ausstellungsräume
• · Gewerbeeinheiten
• · Gewerbliche Villen
• · Fabriken
• · Arbeitslager

Die Kapitalinvestition (Projekt) kann in zwei Kategorien erfolgen: direkt und indirekt.

DIREKTINVESTITIONEN

Eine Direktinvestition wird getätigt, wenn ein Investor ein Grundstück erwirbt und damit zum Vermieter wird. Dieser Prozess kann ideal für einen Investor sein, der viel über den Markt weiß und ein gutes Gespür dafür hat, Firmen oder Experten zu beauftragen, die ihm weiterhelfen, da kommerzielle Projekte mit einem höheren Risiko verbunden sind. Sie sind zwar sehr lohnend und profitabel, aber um diese Investition zu tätigen, ist Einfallsreichtum erforderlich.

INDIREKTE INVESTITION

Eine indirekte Investition ist eine Investition in kommerzielle Projekte über den Besitz von Aktien und Anteilen eines Unternehmens, Wertpapieren wie Real Estate Investment Trusts (REITs) oder Investitionen in Unternehmen, die den gewerblichen Immobilienmarkt bedienen, wie Banken und Immobilienmakler. Eine indirekte Investition sorgt für ein Portfolio für breitere und indirekte Projektinvestitionen und trägt zur Streuung des Investitionsrisikos im Immobilienbereich bei.

HAUPTMERKMALE FÜR INVESTITIONEN IN GEWERBLICHE PROJEKTE IN DUBAI

Immobilien waren schon immer die beste Anlagequelle, und das schon seit jeher. Dubai ist der Grund, warum es für die meisten Menschen in den VAE immer noch eine der besten Einnahmequellen ist. Immobilien gibt es in zwei Hauptkategorien: Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Beide Arten haben ihre Vorteile und Merkmale. Investitionen in jede der oben genannten Arten sind äußerst vorteilhaft.

· DUBAI'S BLÜHENDE WIRTSCHAFT

Die VAE haben die siebtgrößte Volkswirtschaft der Welt und werden voraussichtlich weiter wachsen, was zukünftigen Investoren und Geschäftsvorhaben noch mehr Glück bringen wird. Dubais Wirtschaft ist außergewöhnlich stark und vielfältig und konzentriert sich auf Tourismus, Handel und Finanzen. Die Stadt beherbergt einige der höchsten Gebäude der Welt und die größten Einkaufszentren und ist ein wichtiges Zentrum für internationale Geschäfte. Neben einer guten Wirtschaft hat sie auch einen guten politischen Ruf. Scheich Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, der stellvertretende Herrscher von Dubai, hat mehrere Reformen umgesetzt, darunter die Reduzierung der Bürokratie und die Rationalisierung des Unternehmensgründungsprozesses.

· STEUERVORTEILE

Dubai verfügt über ein hervorragendes Steuersystem ohne Kapitalertragssteuer, sodass Ihre Gewinne – wie in jedem anderen Land auch – von externen Quellen unberührt bleiben, wo die Kapitalerträge einen gewissen Prozentsatz Ihres Einkommens ausmachen. Darüber hinaus gibt es in Dubai keine Mehrwertsteuer (Mehrwertsteuer), sodass Investoren problemlos Projekte zum von den Quellen angegebenen Endpreis kaufen können.

· Mietrendite

Dubai hat das vielversprechendste Verhältnis, um deutlich gute Mietrenditen zu erzielen. Wie Sie vielleicht sagen: „Je höher die Mietrendite, desto besser der Gewinn der Investition.“ Dubai ist aufgrund seiner idealen Lage, Spitzentechnologie, großartigen Infrastruktur und besten Immobilienangebote weltweit führend bei der Erzielung guter Mietrenditen, was es zu einem hervorragenden Ort für Investitionen in kommerzielle Projekte macht.

· POLITISCH STABILER UND GESUNDER STAAT

Die stabile politische Lage Dubais ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Stadt zu einem attraktiven Investitionsstandort macht. Die Stadt ist Teil der Vereinigten Arabischen Emirate, einer Föderation aus sieben Emiraten, die seit ihrer Gründung im Jahr 1971 von derselben Königsfamilie regiert werden. Die Vereinigten Arabischen Emirate haben eine stabile Regierung und eine solide Bilanz politischer Stabilität. Dies gibt den in Dubai tätigen Unternehmen ein gewisses Maß an Sicherheit und trägt dazu bei, ausländische Investitionen anzuziehen.

· TOURISMUS UND EVENTS

Dubais florierende Tourismusbranche sowie seine erstklassigen Events und Ausstellungen tragen zur Nachfrage nach Gewerbeflächen wie Hotels, Einzelhandelsgeschäften und Veranstaltungsorten bei.

· INFRASTRUKTUR UND AUSSTATTUNG

Die moderne Infrastruktur der Stadt, ihre fortschrittlichen Verkehrssysteme und ihr Zugang zu Annehmlichkeiten machen sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Mieter.

INVESTIEREN SIE IN TOP-GEWERBEPROJEKTE IN DUBAI

Zahlreiche kommerzielle Projekte erregen die Aufmerksamkeit von Investoren auf der ganzen Welt. Investitionen in Immobilien in Dubai gelten jedoch aufgrund der strategischen Lage des Emirats und der attraktiven Politik der Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate als ideale Investition. Insbesondere nach der Lockerung der Beschränkungen im Zusammenhang mit COVID-19 sind immer mehr Investoren daran interessiert, in die Vermögenswerte des Emirats zu investieren. Alles in allem sieht die Zukunft des Immobilienmarktes in Dubai sicherlich sehr rosig aus.

1. BUSINESS BAY

Dubai, das Zentrum des Immobilienmarkts, hat seinen Spitznamen dank der Business Bay erhalten, einem Ort voller Pracht, Hightech-Dienstleistungen und sowohl kommerziellen als auch Wohnprojekten für die breite Masse mit einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Stadt in der Nähe von Downtown Dubai und Jumeirah. Die gesamte Personifizierung dieses Ortes mit Luxus und angesehenen Projekten, von denen Bay Square und Iris Bay die besten Angebote für die Vermietung von Büros bieten, sind die beliebtesten Projekte.

IDEALE LAGE MIT IDEALEN PROJEKTEN

Business Bay verfügt über eine unglaubliche Vielfalt an Gewerbe- und Wohnprojekten, die sich hervorragend für Investitionen eignen, nämlich „Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia“, und Primo Capital sucht nach den besten Investitionsangeboten.  

2. PALM JEBEL ALI

Ein weiteres Wunder der Landarchitektur der Welt ist Palm Jebel Ali, eine erstaunliche künstliche Insel im Süden der Freihandelszone Jebel Ali unter den Palm Islands, zu denen bereits zwei Inseln gehören (Palm Jumeirah und Deira Islands), die 2002 idealisiert wurde, um Dubai zu erweitern und aufgrund eines oberflächlichen Ansatzes mehr Touristen und Investoren anzuziehen, und die Eröffnung ist für 2023 geplant . Laut den nationalen Nachrichten könnte die Wiederaufnahme des Megaprojekts Palm Jebel Ali den Immobilienmarkt in Dubai weiter ankurbeln, da Immobilienmakler von einem Wertanstieg von 300 Prozent für einige Grundstücke am Wasser berichten. Die Insel ist doppelt so groß wie Palm Jumeirah und wird 35.000 Familien und 80 Hotels Strandresidenzen, luxuriöse Annehmlichkeiten und üppige Grünflächen bieten . Palm Jebel Ali wird die Massen sicherlich zu größeren Investitionen in Gewerbe- und Wohnprojekte in Dubai anregen.  

3. ORLA VON OMNIYAT

Orla ist Omniyats ^13. vielversprechendes Luxusprojekt mit Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Spitzenklasse, wie beispielsweise einem privaten Strandclub nur für Anwohner, einem großen, temperaturgeregelten Infinity-Außenpool, einem privaten Kino, einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Businesscenter mit zwei Tagungsräumen, einem Sitzungssaal, einem multifunktionalen Veranstaltungsbereich sowie einer Bibliothek und Zigarrenlounges. Es befindet sich auf der Palm Jumeirah und besteht aus 85 Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern, drei herausragenden Himmelspalästen und einer der größten privaten Villen.

Der Gründer und Vorstandsvorsitzende von OMNIYAT, Mahdi Amjad, sagte: „ Nach dem phänomenalen Erfolg der letztjährigen Einführung von ORLA, Dorchester Collection, Dubai, freuen wir uns, den Aufstieg dieser mit Spannung erwarteten Immobilie zu beobachten, die den kreativen Höhepunkt dreier Marktführer in ihren jeweiligen Bereichen darstellt – Dorchester Collection, Foster + Partners und OMNIYAT. Dies ist der nächste Schritt auf einer Reise zu einem ikonischen Reiseziel – auf der Spitze von Palm Jumeirah und dem Höhepunkt des ultraluxuriösen Lebens.“

Es präsentiert Exklusivität mit Finesse und weckt das zunehmende Interesse von Anlegern, die daran interessiert sind, in Dubai zu investieren.  

4. CIEL – DUBAI

Dieser extravagante Beitrag zur Welt der Kochkunst durch Architektur wird das höchste Hotel der Welt sein , mit 82 freistehenden Etagen im Pariser Stil, in denen das feinste Essen der Welt serviert wird, inspiriert vom Restaurant „Le Ciel de Paris “, das ab sofort Dubais edelstes Speiseerlebnis sein wird. Entworfen vom Architekturbüro NORR im japanischen Stil, mit 1.042 Gästezimmern, darunter 150 Suiten.

In Al Arabiya News heißt es: „Wir freuen uns sehr, Ciel in die Skyline von Dubai zu bringen, ein bahnbrechendes Projekt, das gehobene Gastfreundschaft neu definieren und das Beste zeigen wird, was die Stadt zu bieten hat. Trotz der Herausforderungen durch die Pandemie machen wir große Fortschritte und sind auf gutem Weg, das Anwesen im Jahr 2024 offiziell zu eröffnen“, sagte Rob Burns, CEO von The First Group.  

5. UPTOWN TOWER-VIERTEL

Als Reaktion auf die wachsende Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen und um einen eleganten und dennoch erfolgreichen Stil zu schaffen, haben die Architekten Adrian Smith und Gordon Gill den Luxus und die Eleganz des stärksten Materials der Welt (des Diamanten) herausgearbeitet und brillant nachgeahmt, um den Fassaden mit abgewinkeltem Glas den letzten Schliff zu verleihen und die Struktur des Diamanten mit 81 großzügigen Stockwerken nachzuahmen. Dies ist das höchste Gebäude im Uptown-Bezirk mit erstklassigen Gewerbe- und Wohnflächen, Einzelhandelsgeschäften, Outlets, Hotels und Annehmlichkeiten.  

6. DUBAI – OPERNVIERTEL

Der Dubai Opera District liegt in einem Teil des florierenden Downtown Dubai-Viertels. Er soll sich zu einem geheimnisvollen Kunstzentrum entwickeln und Dubais Status als globales Kulturzentrum aufgrund seiner unvergleichlichen Lage und fantastischen Annehmlichkeiten unterstreichen. Zwischen der Dubai Mall und dem Burj Khalifa gibt es viele Residenzen, Hotels, Museen, Galerien, Jazzclubs und Restaurants. Die Dubai Opera bietet tolle Angebote und Orte, um mit der Investition in eine bessere Zukunft zu beginnen.

NUTZEN SIE DAS HEISSESTE EXKLUSIVE ANGEBOT IM OPERA DISTRICT – DUBAI

Emaars großartiges Projekt ist ein eindrucksvoll gestaltetes Zwillingshochhaus mit 65 Wohngeschossen und 55 Stockwerken mit Hotelapartments mit Luxus- und Weltklasse-Ausstattung. Es ist ein wertvolles Gut für Dubais Immobilienwirtschaft und seine spektakuläre Lage mit allen erdenklichen Luxus- und Annehmlichkeiten wird die Vision des Investors erfassen. Um es machbar und zugänglich zu machen, bietet Ihnen „ Primo Capital “ ein exklusives Angebot für das atemberaubende Address Residences Dubai Opera- Projekt.  

7. BACCARAT HOTEL AND RESIDENCES – DUBAI

Ein wunderschönes Luxusimmobilienprojekt im Herzen von Downtown Dubai ist von der ikonischen Kristallmarke inspiriert. Dieses atemberaubende Meisterwerk verfügt über extravagante, luxuriöse Kristallkronleuchter mit moderner Beleuchtung, die die Aura verschönern und Ihnen ein unvergessliches Erlebnis bieten, das Kunst und Emotion vereint. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern einfachen Zugang zum neuen und alten Dubai, einschließlich ikonischer Wolkenkratzer und farbenfroher kultureller Attraktionen. Sie werden für die Investoren eine gute Quelle sein, um die Investition zielgerichtet zu beginnen und sie zu erfolgreichen Höhen zu führen.  

8. DAMAC HILLS 2

Damac Hills 2 ist ein weiteres gutes Gebiet für Immobilieninvestitionen in Dubai. Dies ist ein gut geplantes und umweltfreundliches Viertel, das in den kommenden Jahren voraussichtlich weiter wachsen wird. Daher ist eine Investition hier eine lohnende Option. Unglaubliche Supermärkte, Strände, Restaurants und mehrere aufstrebende Attraktionen machen es zu einem idealen Wohnort. Egal, ob Sie nach großzügigen Villen oder Eigentumswohnungen zum Verkauf in Damac Hills 2 suchen, in dieser Gegend finden Sie eine große Auswahl.  

ABSCHLUSS

Ein bahnbrechendes Immobilienunternehmen mit Gewerbe- und Wohnprojekten, das dem Investor zugutekommt und dem Unternehmen ein großartiges Maß an Haftung verleiht. Dubais florierende Wirtschaft und der hoch angesehene Immobilienmarkt versprechen bessere Fortschritte für den Erfolg jedes Unternehmens. Die Investition in Gewerbeprojekte kann so früh wie möglich und so schnell wie ein Mausklick abgeschlossen werden, da es nie einen geeigneten Zeitpunkt gibt, um die Investition zu beginnen, da es an Ihnen liegt, den richtigen Zeitpunkt zu wählen und den Prozess zu beginnen, um Ihnen zu helfen, die Investition durch erstaunliche Angebote schnell abzuwickeln. „ Primo Capital “ bietet Haftung und Sicherheit, die für den Beginn einer Investition von grundlegender Bedeutung sind.