Mythos vs. Realität hinter dem Immobilienmarkt in Dubai

Dubais Immobilienmarkt am Rande der Vorsicht!

Der Ruhm der Stadt ist vor allem dem entwickelten Immobilienmarkt und den hochmodernen Regierungsinitiativen zu verdanken. Seit der Einführung des Freehold-Immobilienregimes haben die Investitionen in Immobilien in Dubai zugenommen. Häuser, die von renommierten Bauträgern gebaut wurden, haben viele Investitionen von Investoren aus der ganzen Welt erfahren. Allerdings musste sich das Immobiliengeschäft in Dubai im Laufe der Jahre auch mit mehreren aufkommenden Mythen und Missverständnissen auseinandersetzen. Dies liegt in erster Linie an der extremen Volatilität des Marktes, der internationale Investoren mit spannenden Investitionsmöglichkeiten anzieht. Die Entscheidung, eine Immobilie in Dubai zu kaufen, ist aufgrund bestimmter Mythen schwierig geworden.

Der Immobilienmarkt in Dubai gilt oft als volatil, steuerfrei und voller Markenhäuser, neben anderen Lügen. In diesem Blog werden wir einige der gängigsten Irrtümer über den Immobilienmarkt in Dubai ausräumen.  

Lassen Sie uns einige Mythen über den Immobilienmarkt in Dubai entlarven

Aufgrund der Entwicklung der Stadt im Immobiliensektor ist sie mit falschen Behauptungen und Anschuldigungen konfrontiert, die bei der weltweiten Kundschaft Raum für Fehler lassen. Immobilien zum Verkauf in Dubai sind für jeden Kunden die beste Option, da sie Vorteile wie steuerfreie Investitionen, großartige Architektur, zuverlässige Ressourcen, eine herrliche Lage, erstklassige Annehmlichkeiten und Luxus bieten. Um das ganze Szenario in Zweifel zu ziehen, gab es Gerüchte über den Ruf der Stadt, nicht die nachgefragten Immobilien anzubieten. Wir räumen mit solchen Mythen auf und sind bereit, sie mit Fakten über Immobilien in Dubai zu entlarven.

Mythos Nr. 1: „Immobilien in Dubai sind volatil“ – entlarvt!

Wirklichkeit

Der Immobilienmarkt in Dubai hat in den letzten Jahren aufgrund der Pandemie und der Inflation viele starke Schwankungen erlebt. Die Welt hat viel durchgemacht, so auch diese Stadt, aber dank herausragender Projekte und Geschäfte, die zahlreiche Investoren und eine weltweite Kundschaft angezogen haben, ist die Stadt wieder zur Stabilität zurückgekehrt.

Mehrere Off-Plan -Projekte stabilisieren das Wachstum der Wirtschaft der Stadt, indem sie hervorragende Eigenschaften und schnelle Abwicklung bieten. Laut Arabian Business wird die Wachstumsrate von Dubai bis 2024 voraussichtlich um 15 % steigen. Nicht nur diese Zukunftsprognose, sondern auch die bisherigen Rekorde sind atemberaubend. Im Jahr 2022 wurden in Dubai Immobilien für 265 Milliarden AED verkauft , eine herausragende Zahl.

Mythos Nr. 2: „Es ist schwierig, in Dubai Immobilien zu kaufen“ – entlarvt!

Wirklichkeit

Dies ist nicht nur für Einwohner der VAE einfach, sondern auch für internationale Kunden, insbesondere in Großbritannien. Der Plan, Immobilienmakler mit Sitz in Dubai direkt mit Großbritannien zu vernetzen , hat es für Menschen viel einfacher gemacht, international Immobilien in Dubai zu kaufen. Mehrere bedeutende Immobilien-Websites und -Entwickler bieten hervorragende Funktionen und einen schnellen Immobilienhandel, wobei das Dubai Land Department am besten in Betracht gezogen werden sollte. Dieses Portal führt Sie zu den besten Immobilien und macht es schneller, und Sie werden in wenigen Minuten ohne Hektik eine Immobilie kaufen .

Mythos Nr. 3: „Das Leben in Dubai ist nicht sicher“ – entlarvt!

Wirklichkeit

Dies ist der größte Mythos, der dazu führte, dass sich viele Kunden vom Immobilienmarkt in Dubai zurückzogen. Mehrere Nachrichtenberichte deuten jedoch darauf hin, dass Dubai eine der besten und sichersten Städte zum Leben ist, insbesondere für Frauen und Kinder. Die Stadt hat erhebliche staatliche Investitionen in die Umsetzung frauenzentrierter Initiativen erlebt. Sie ist sicher, da es Taxis nur für Frauen und separate U-Bahnen für sie gibt. Darüber hinaus hat die Stadt mehrere Strände, die ausschließlich Frauen vorbehalten sind.

Mythos Nr. 4: „Der Wert von Immobilien in Dubai ist seit der Pandemie gesunken“ – entlarvt!

Wirklichkeit

Die COVID-19-Pandemie hat sowohl die internationale als auch die Wirtschaft der VAE erheblich beeinträchtigt. Der Immobiliensektor hat sogar während der Epidemie inmitten dieser globalen Katastrophe einen bemerkenswerten Aufschwung und ein nachhaltiges Wachstum gezeigt. Das Immobilienwachstum ist in der Zeit vor und nach COVID ähnlich. Es ist also nicht falsch zu behaupten, dass der Immobilienmarkt in Dubai davon nicht betroffen war, aber es war nur eine Zeit danach, in der es einen Boom gab. Nachfolgend finden Sie Informationen zum Anstieg und Fall des Immobilienwerts in Dubai.

· Im Jahr 2019 erlebten die Immobilienwerte in Dubai einen Rückgang

· Im Jahr 2020 verzeichneten insbesondere die Wohnungspreise einen sprunghaften Anstieg des Immobilienwerts um 21 %.

· Im Jahr 2021 erreichte der Immobilienwert Dubais einen Rekordwert von 82 Milliarden

· Im Jahr 2022 übertraf der Immobilienmarkt in Dubai die satte Rate von 240 Milliarden DHS

· Im Jahr 2023 wird Dubai ein beachtliches Wachstum von 70 % verzeichnen und der Immobiliensektor wird voraussichtlich bis zu 300 Milliarden AED erreichen.  

Mythos Nr. 5: „Dubai ist ein Ort für Reiche, nicht für den Normalbürger“ – entlarvt!

Wirklichkeit

Im Laufe der Jahre hat sich Dubai zu einem bedeutenden Zentrum für vermögende Investoren entwickelt. Dies ist in erster Linie auf die lockereren Einrichtungen, die einfacheren Regeln und die besonderen Unterkünfte für Expats zurückzuführen. Berichten zufolge sind Immobilien in Dubai 80 % günstiger als in anderen Ländern der Stufe 1. Es ist 35 % günstiger als im Vereinigten Königreich, den Vereinigten Staaten und Australien. Dies liegt hauptsächlich daran, dass Häuser für jeden Geschmack und jede Preisklasse verfügbar sind. Daher ist es nicht nur für die Reichen, sondern auch für Personen aus der Mittelschicht möglich, in Dubai Immobilien zu kaufen und den Luxus der Stadt zu genießen.

Abschluss

Aufgrund des Mangels an Informationen und Tools gibt es viele Missverständnisse über den Immobilienmarkt in Dubai. Investoren müssen jedoch ihre Recherchen durchführen, um Betrug zu vermeiden. Für die beste Beratung empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem seriösen Immobilienunternehmen. Dieser Blog hat die zentralen Mythen über den Immobilienkauf in Dubai zerstreut. Kontaktieren Sie jetzt die Fachleute von Primo Capital , wenn Sie daran interessiert sind, in die Immobilienbranche von Dubai zu investieren. Mit der Unterstützung unseres sachkundigen Personals erhalten Sie die beste Anleitung und Marktinformationen und es wird Ihnen einen Weg geebnet, um unter sicheren Vorkehrungen eine Immobilie in Dubai zu kaufen.