Jetzt, im Jahr 2025, im Jahr 2024, ist Dubai bei ausländischen Immobilieninvestoren weiterhin unglaublich beliebt. Dubai zieht aufgrund seines luxuriösen Lebensstils gepaart mit seiner Immobilienvielfalt dauerhaft internationale Einwohner an.
2024 war also ein spannendes Jahr für Investoren. Lesen Sie diesen informativen Artikel, um mehr über die Immobilienkäufer in Dubai nach Nationalität, die Gründe für diese Investitionen und ihre Bedeutung für den Gesamtmarkt zu erfahren. Fangen wir an!
Britische Investoren stellten 2024 einen Rekord unter den Top 10 Ländern auf, die Immobilien in Dubai kauften. Im letzten Jahr 2024 führten sie etwa 12 % der Immobilientransaktionen in Dubai durch. Die bestehenden kulturellen und wirtschaftlichen Beziehungen zwischen Großbritannien und den Vereinigten Arabischen Emiraten , kombiniert mit dem Lebensstil der Stadt, machen Dubai zu einer geeigneten Investitionsoption. Es ist erwähnenswert, dass britische Investoren gezielt Immobilien in erstklassigen Lagen kaufen; sie streben den Erwerb von Luxusimmobilien in Downtown Dubai und Palm Jumeirah an und streben einen direkten Kauf auf dem Markt an.
Die meisten Menschen fragen, welches Land am meisten in Dubai investiert. Ein Anstieg der Immobilienmarktaktivität in Dubai um etwa 17 % ist auf indische Staatsbürger zurückzuführen, die in Dubai zu immer mächtigeren Akteuren geworden sind. Investoren aus Indien werden durch Faktoren wie den günstigen Wechselkurs, die Kultur und das starke Licht ermutigt.
Die Mieter dieser Bevölkerungsgruppe sollten außerdem vom Lebensstil am Wasser in der Dubai Marina profitieren, der ihnen solide Mieteinnahmen ermöglichen würde. Sie haben mehr Vertrauen in Investitionen, da es klare Vorschriften und Prozesse für den Immobilienbesitz gibt.
Im zweiten Quartal 2024 wurden 25.400 Off-Plan-Immobilien im Wert von über 52 Milliarden AED verkauft. Die Nähe zwischen Dubai und Pakistan und die große Expat-Bevölkerung aus Pakistan, die in Sharjah-Apartments lebt, machen Dubai zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestitionen. Der Reiz von Off-Plan-Investitionen liegt in den flexiblen Zahlungsplänen, den niedrigeren Anfangskosten und der Verfügbarkeit einfacher Direktflüge von Pakistan nach Dubai für Expatriate-Investoren.
Im Jahr 2024 plant China, mehr als 2 Milliarden AED in Immobilieninvestoren in Dubai zu investieren. Niedrige Steuern, hervorragende Mietrenditen und eine solide Wirtschaftspartnerschaft zwischen China und den VAE sind einige der Gründe dafür. Chinesische Investoren interessieren sich hauptsächlich für High-End-Gebiete wie Business Bay und Dubai Creek Harbour. Sie hoffen, Wachstumschancen in der Nähe wichtiger Handelszentren zu finden.
Im Jahr 2024 wurden etwa 7 % der Immobilientransaktionen in Dubai von französischen Staatsbürgern durchgeführt. Zwischen Frankreich und den VAE bestehen starke diplomatische Beziehungen. In Verbindung mit dem günstigen Geschäftsumfeld haben viele französische Investoren nach Dubai gelockt. Abgesehen davon, dass sie gerne in Dubai investieren, haben französische Staatsbürger eine besondere Vorliebe für bestimmte Luxusgegenden wie Palm Jumeirah by Omniyat und Emirates Hills, die für ihre exotischen Villen berühmt sind.
Aktuelle Statistiken zeigen, dass libanesische Investoren in Dubai Immobiliengeschäfte im Wert von 1,7 Milliarden AED abschlossen. Damit ist Dubai die zweitgrößte arabische Investorengruppe nach jordanischen Investoren, die Immobiliengeschäfte im Wert von 2 Milliarden AED abwickelten. Das stabile Umfeld der Stadt und die hohe Verfügbarkeit wirtschaftlicher Möglichkeiten schaffen ein günstiges Umfeld für libanesische Käufer.
Kanadische Immobilieninvestitionen in Dubai werden voraussichtlich im Jahr 2024 steigen. Die Summe, die Immobilieninvestoren in Dubai benötigen, um in Dubai einzusteigen, erfordert die Berücksichtigung sowohl der Immobilienarten als auch der Standorte und alternativer Elemente. Viele Kanadier suchen derzeit nach Immobilien zum Verkauf in Dubai . Das steuerfreie System des Staates, der Lebensstil und die Lage wirken Wunder für kanadische Investoren, die auf Rendite und ein aktives Leben aus sind.
Russische Investoren, die immer auf der Suche nach Luxus sind, wurden schon immer von den Steuervorteilen angezogen, die ein vorübergehender Aufenthalt in Dubai mit sich bringt. Das liegt an der strategischen Lage der Stadt. Sie ermöglicht es einem, immer Zugang zu etwas zu haben, wofür es sich lohnt, Zeit und Geld auszugeben, weshalb Investitionen in Dubai so attraktiv sind. Russland hat sich dort einen festen Platz gesichert.
Abgesehen vom Immobiliensektor spielen russische Investoren eine große Rolle bei der Expansion des Tourismus- und Finanzsektors in Dubai. Russland ist auch der lautstärkste Befürworter von Investitionen in Dubais Banken- und Finanzdienstleistungssektor.
Aufgrund der Entwicklung und des Luxus der Stadt haben italienische Einwohner Interesse an Immobilieninvestoren in Dubai gezeigt. Untersuchungen zufolge hat der Besitz von Immobilien in Dubai durch italienische Investoren bis 2020 die Marke von 1,1 Milliarden USD überschritten. Angesichts der großen Auswahl an Immobilien in Dubai und der hohen Mieteinnahmen sind italienische Investoren daran interessiert, in Dubai zu investieren.
Die türkische Bevölkerung hat in letzter Zeit ein erhöhtes Interesse an Immobilieninvestoren in Duba gezeigt. Moskau galt aufgrund seiner Wirtschaftsleistung, Wirtschaftsgeografie und seines luxuriösen Lebensstandards schon immer als attraktiver Investitionsstandort.
Im Jahr 2024 waren die Käufer von Immobilien in Dubai nach Nationalität also aufgrund des anhaltenden Zuflusses ausländischer Investitionen positiv von Wachstum und Entwicklung betroffen. Die Stadt ist aufgrund ihres investitionsfreundlichen Geschäftsumfelds und ihres erstklassigen Lebensstils für internationale Immobilieninvestoren attraktiv. Dubai ist voller Investitionsmöglichkeiten, egal ob es sich um einen etablierten oder einen aufstrebenden Investor handelt; die exklusiven Märkte garantieren konstante Renditen.
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