The Ritz-carlton Residences Al Maryah Island

Die Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island, sind ein luxuriöses Wohnprojekt direkt am Wasser in Abu Dhabi, realisiert von SAAS Properties in Zusammenarbeit mit Marriott International. Das Projekt umfasst 165 private Wohneinheiten, darunter Apartments mit ein bis vier Schlafzimmern, Maisonette-Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Der von Killa Design entworfene und von Tara Bernerd & Partners gestaltete Turm bietet großzügige private Terrassen, exklusive Annehmlichkeiten und die Serviceleistungen von Ritz-Carlton. Die Preise beginnen bei 3,95 Millionen AED, mit einem Zahlungsplan von 40/60 Tagen und der voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2030.

Exklusives Wohnen am Wasser auf Al Maryah Island

Die Ritz-Carlton Residences bieten ein exklusives Wohnerlebnis, inspiriert von einer der weltweit bekanntesten Luxushotelmarken.

Das Projekt liegt am Uferkanal der Insel Al Maryah und vereint zeitgenössische Architektur, personalisierte Dienstleistungen und die Nähe zu Abu Dhabis Finanz- und Lifestyle-Zentren.

Die Kollektion richtet sich an Käufer, die die Privatsphäre eines Eigenheims mit dem Komfort professionell verwalteter Dienstleistungen verbinden möchten.

Eine exklusive Kollektion von 165 Residenzen

Die Anlage umfasst 165 private Wohneinheiten, darunter Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen und ein Penthouse.

Die veröffentlichten Grundrisse umfassen private Terrassen, großzügige Wohnbereiche und raumhohe Verglasungen, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht und den Blick aufs Wasser optimal nutzen.

Ausgewählte größere Residenzen verfügen über Dienstbotenzimmer, während die Maisonette-Grundrisse besondere, mehrgeschossige Wohnräume bieten.

Architektur von Killa Design

Der Wohnturm wurde von Killa Design, einem international anerkannten Architekturbüro, entworfen.

Seine Architektur zeichnet sich durch elegante vertikale Proportionen, gestaffelte Fassaden und großzügige Terrassen aus.

Der Entwurf schafft ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit und stellt gleichzeitig eine unverwechselbare Bereicherung der Skyline von Al Maryah Island am Wasser dar.

Inneneinrichtung von Tara Bernerd & Partners

Die Innenräume wurden von Tara Bernerd & Partners entworfen, die für anspruchsvolle Hotel- und Wohnumgebungen bekannt sind.

Der Designansatz vereint warme Materialien, edle Oberflächen, sorgfältig durchdachte Beleuchtung und großzügige Raumaufteilung.

Wohnbereiche, Schlafzimmer und private Terrassen sollen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Komfort des Innenraums und der umgebenden Uferlandschaft schaffen.

Das Ritz-Carlton Wohnerlebnis

Den Bewohnern wird Zugang zu personalisierten Serviceleistungen der Marke The Ritz-Carlton geboten.

Dazu gehören Concierge-Service, Parkservice, Reservierungskoordination, Lieferdienste und Unterstützung bei der Gestaltung Ihres Lebensstils.

Zusätzliche Dienstleistungen wie Privatköche, Hauswirtschaft, Kinderbetreuung und Personal Training können separat arrangiert werden und sind gegebenenfalls mit zusätzlichen Kosten verbunden.

Wellness, Freizeit und Unterhaltung

Das Bauprojekt umfasst 17 beworbene Annehmlichkeiten für die Bewohner in den Bereichen Wellness, Freizeit, Familienaktivitäten und Arbeit.

Zu den Highlights gehören Innen- und Außenpools, Fitnesseinrichtungen, Behandlungsräume, ein Kaltwasserbecken, ein Kino, eine Executive-Golf-Lounge und spezielle Co-Working-Bereiche.

Zu den familienfreundlichen Einrichtungen gehören ein Kinderbecken, Spielbereiche und ein Spielzimmer.

Lage im Finanzdistrikt von Abu Dhabi

Al Maryah Island ist eines der etablierten Geschäfts- und Lifestyle-Ziele von Abu Dhabi.

Die Residenzen liegen in der Nähe des Abu Dhabi Global Market, der Galleria Al Maryah Island und der Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Die Bewohner profitieren außerdem von Straßenverbindungen zur Insel Saadiyat, zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten Abu Dhabis und zum internationalen Flughafen Zayed.

Investitions- und Eigentumsüberlegungen

Die Ritz-Carlton Residences könnten für Käufer interessant sein, die nach exklusiven Markenimmobilien am Wasser in Abu Dhabi suchen.

Die Anlage umfasst 165 Wohneinheiten, das architektonische Design, die Serviceleistungen für die Bewohner und die Lage auf Al Maryah Island und unterscheidet sich dadurch von herkömmlichen Apartmentanlagen.

Käufer sollten vor dem Kauf den aktuellen Kaufpreis, die Servicegebühren, die markenbezogenen Betriebskosten, die Eigentumsbedingungen und die Mietbeschränkungen prüfen.

Mietrenditen und zukünftige Wertsteigerungen sind nicht garantiert.

Wohnungsgrößen, Schlafzimmer, Badezimmer und Preise

Auf der Projektwebsite werden neun detaillierte Grundrissvarianten veröffentlicht.

Die veröffentlichten Projektflächen umfassen private Terrassen/Balkone. Die angegebenen Startpreise für die einzelnen Schlafzimmer sind Richtpreise und nicht an einen bestimmten Grundriss gebunden. Die Anzahl der Badezimmer ist in den Übersichten der barrierefreien Grundrisse nicht einheitlich aufgeführt und sollte anhand der Zeichnungen überprüft werden.

Grundrisskonfigurationen

Alle Flächenangaben erfolgen in Quadratfuß, wie auf der Projektwebsite veröffentlicht. Aufgrund von Rundungen können die Gesamtsummen um 1 Quadratfuß von den Einzelsummen abweichen.

Zahlungsplan — 40/60

Der veröffentlichte Zeitplan lautet: