The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

„The Canopies at Yas Point“ von Aldar ist das erste Wohnbauprojekt in Yas Point , einem neuen Uferviertel an der Nordküste von Yas Island in Abu Dhabi. Das Projekt umfasst 592 Apartments in sechs Gebäuden mittlerer Höhe und kombiniert begrünte Grünflächen, Strandzugang und Annehmlichkeiten im Resort-Stil in einer neuen, gemischt genutzten Anlage.

The Canopies bietet eine breite Auswahl an Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen , darunter auch größere Grundrisse mit Dienstmädchenzimmer und Arbeitsbereich. Die aktuellen Einführungspreise beginnen bei 1,65 Millionen AED für Studios , 2,2 Millionen AED für 1-Zimmer-Wohnungen, 3,4 Millionen AED für 2-Zimmer-Wohnungen, 4,2 Millionen AED für 2-Zimmer-Wohnungen mit Dienstmädchenzimmer und 5,5 Millionen AED für 3-Zimmer-Wohnungen mit Dienstmädchenzimmer und Arbeitsbereich.

Das Projekt basiert auf einem parknahen Wohnkonzept und nicht auf einem rein auf Hochhäuser ausgerichteten Uferkomplex. Über 10.000 m² gestaltete Freiflächen sind in der gesamten Anlage geplant, mit schattigen Wegen, Gärten und Gemeinschaftsbereichen, die eine engere Verbindung zwischen Wohnraum und umgebender Landschaft schaffen sollen.

Die Architektur spiegelt diesen Ansatz ebenfalls wider. Aktuelle Projektinformationen beschreiben warme Naturtöne, schattige Terrassen, großzügige Glasflächen und Grundrisse, die Tageslicht und Luftzirkulation optimieren. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, und ausgewählte Residenzen bieten Ausblicke auf Gärten, Promenaden oder das Meer.

Zur Ausstattung gehören zwei Swimmingpools im Resort-Stil, Kinderplanschbecken, ein Central Park, der Canopy Club, The Hub, Coworking-Lounges, Fitnessstudios, Indoor- und Outdoor-Spielbereiche für Kinder, Mehrzweckräume sowie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe . Diese Einrichtungen machen das Projekt für ganzjährige Bewohner attraktiver als eine reine Ferienanlage direkt am Strand.

Einer der größten Vorteile des Projekts ist seine Lage innerhalb von Yas Point und nicht nur auf Yas Island im Allgemeinen. Yas Point ist als neues Uferviertel mit rund 1.600 Wohneinheiten, einer 700 Meter langen Promenade, einem öffentlichen Strand, einem Jachthafen mit Yachtclub, Wassersportmöglichkeiten, Gastronomie, Einzelhandel, Parks und zukünftiger Infrastruktur geplant . „The Canopies“ ist das erste Wohnprojekt, das Käufern einen frühen Zugang zu diesem vielfältigen Angebot ermöglicht.

Die derzeitigen Fahrzeitenangaben gehen von etwa 3 Minuten für die Yas Mall, 10 Minuten für den internationalen Flughafen Zayed, 15 Minuten für Saadiyat Island und etwa 20 Minuten für das Zentrum von Abu Dhabi aus, abhängig vom Verkehrsaufkommen.

The Canopies verfolgt einen 55/45-Zahlungsplan . Käufer zahlen 5 % bei der Buchung , gefolgt von fünf Bauraten in Höhe von je 10 %, wobei die restlichen 45 % bei Übergabe im dritten Quartal 2030 fällig werden .

Für Käufer ist es sinnvoller, The Canopies nicht einfach als weiteres Apartmentprojekt auf Yas Island zu betrachten. Der entscheidende Vorteil liegt darin, dass es sich um die erste Wohnanlage in einem neu geplanten Uferviertel handelt, mit großzügigen Grünflächen und einem öffentlichen Strand- und Promenadenbereich, der in den Gesamtplan integriert ist.

Was unterscheidet die Überdachungen?

1. Erstes Wohnbauprojekt in Yas Point

The Canopies ist die erste Wohnanlage, die innerhalb von Yas Point auf den Markt kommt , was bedeutet, dass die Käufer in die Gesamtentwicklung in ihrer frühesten Wohnbauphase einsteigen.

2. Wohnen im Grünen statt in Hochhäusern mit hoher Bevölkerungsdichte.

Das Projekt ist um mehr als 10.000 m² landschaftlich gestaltete Freiflächen herum aufgebaut, wodurch Grünflächen und Bewegung im Freien eine zentrale Rolle im Gemeinschaftsdesign spielen.

3. Direkte Verbindung zur Uferpromenade

Yas Point ist um eine 700 Meter lange Uferpromenade und einen öffentlichen Strand herum geplant, wobei The Canopies in unmittelbarer Nähe zu beidem liegt.

4. Eine praktische Mischung an Annehmlichkeiten

Durch die Präsenz von Coworking-Lounges, Fitnessstudios, Mehrzweckräumen, Kinderbereichen und Einzelhandelsflächen ist das Projekt für Vollzeitbewohner nützlicher als ein rein auf Freizeit ausgerichtetes Vorhaben.