Startpreis
AED 4.4M
Zahlungsplan
80/20 %
Fertigstellungsjahr
2030-03-31
Alva at The Valley von Emaar Properties ist eine Neubausiedlung in Dubai, die sich an Familien richtet und großzügige Häuser, ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zur weitläufigen, parkähnlichen Umgebung von The Valley bietet. Das Projekt umfasst Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern innerhalb einer der etablierten Vorstadt-Wohnanlagen von Emaar und kombiniert familienfreundliche Grundrisse mit Parks, Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Alva at The Valley ist ein Wohnbauprojekt von Emaar Properties in Dubai mit Reihenhäusern, das aus ca. 196 Eigentumswohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern besteht und voraussichtlich im ersten Quartal 2030 bezugsfertig sein wird. Das Projekt ist Teil der Master-Community The Valley, deren Bewohner von gestalteten Grünflächen, Gemeinschaftsparks, Rad- und Joggingwegen, Familienfreizeitzonen und der Nähe zu attraktiven Freizeitzielen wie Golden Beach und dem Stadtzentrum von The Valley profitieren.
Eines der Hauptargumente für Alva ist das großzügige Raumangebot . Aktuelle Informationen vor dem Verkaufsstart beschreiben das Projekt als Teil eines weniger dicht bebauten Abschnitts von The Valley mit größeren bebauten Flächen und Grundstücken als bei früheren Reihenhausprojekten in der Anlage. Diese detaillierten Größenangaben sind jedoch vorläufig und sollten erst nach Veröffentlichung der offiziellen Grundrisse als endgültige, von Emaar bestätigte Maße präsentiert werden.
Aktuelles Vorverkaufsmaterial weist auf durchschnittliche Wohnflächen von ca. 259 m² für 3-Zimmer-Häuser und ca. 286 m² für 4-Zimmer-Häuser hin , wobei auch größere Grundstücke angeboten werden. Es handelt sich hierbei um Durchschnittswerte für alle Häuser des Bauprojekts und nicht um garantierte Abmessungen für jedes einzelne Reihenhaus.
Die weitläufige Master-Community „The Valley“ ist ein wesentlicher Bestandteil des Wertversprechens von Alva. Aktuelle Informationen zur Community umfassen über 4.500 Reihenhäuser und Villen , einen 230.000 m² großen zentralen Park , ca. 1,36 Millionen m² gestaltete Grünflächen , den 47.000 m² großen Golden Beach , ein 93.000 m² großes Stadtzentrum , Sportanlagen und einen 16 km langen Radweg .
Das macht Alva zu mehr als nur einer einzelnen Reihenhaussiedlung. Käufer betreten ein wesentlich größeres Wohnökosystem mit Freizeit-, Einzelhandels- und Gemeinschaftsinfrastruktur, die auf das Familienleben ausgerichtet ist.
Die Lage ist ein weiterer wichtiger Faktor. Das Valley liegt am Straßenkorridor Dubai–Al Ain und bietet seinen Bewohnern somit eine gute Anbindung an Downtown Dubai, den internationalen Flughafen Dubai, die Expo City und andere Stadtteile. Laut aktuellen Angaben der Anwohner beträgt die Fahrzeit nach Downtown Dubai etwa 15 Minuten, zum Flughafen Dubai (DXB) 20 Minuten und zur Dubai Marina und Expo City 25 Minuten . Die tatsächlichen Fahrzeiten können jedoch je nach Verkehrslage variieren.
Gesamtfläche (Quadratmeter) 2,788
AED 4.4M
Gesamtfläche (Quadratmeter) 3,081
AED 5.3M
On Booking
On Construction
On Handover
ÜBER DEN ENTWICKLER
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Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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