Dubai korterid saavutasid 2024. aastal 67,86 miljardit dollarit: pilk arendajate turuosale

Dubai kinnisvarasektor on jätkuvalt kõrge, kus 2024. aastal registreeriti Dubai korterite müük 67,86 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit. Esmaklassiliste elamuprojektide pakkumisel konkureerivad parimad arendajad jätkavad selle linna siluetti kiiret liikumist. Plaaniväline müük ja kinnisvara üleandmine kasvasid sel aastal hüppeliselt, muutes Dubai ülemaailmseks investeerimiskeskuseks.

Selles artiklis oleme jaotanud Dubai juhtivad arendajad , kes domineerisid 2024. aastal suurima müügi, mahu ja arendajate turuosaga turgudel.

Dubai korterite müük 2024: 10 parimat arendajat turuosa

Praegune turuliider ja suurima müügimahuga arendaja on Emaar Properties, millele järgneb tihedalt Sobha Group ja seejärel Damac Properties. 2024. aasta Dubai korterimüügi suurima osakaaluga teistest olulisematest konkurentidest on Azizi Developers, Binghatti ja Danube Properties.

Allpool analüüsime Dubai kinnisvaraturu uudiseid koos 2024. aasta Dubai kinnisvaraturu tipparendajatega.

1. Emaar Properties

Emaar Propertiesil on üks suurimaid aktsiaid 2024. aasta Dubai korterite müügis. Emaar püsib turuliidrina, omades 14,4% turuosast. 2024. aasta jooksul tegi ettevõte 19 515 ülekantud müüki väärtusega 54,13 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit. Enam kui 22 miljoni ruutjalga hoonestatud alaga tähistavad Emaari projektid nii rikkalikkust kui ka suurt nõudlust.

Keskmine müügihind oli 2,77 miljonit Araabia Ühendemiraatide dirhemit, samas kui ruutjala hind ulatus 2415 AÜE dirhemani. Emaari domineerimine peegeldab tema strateegilist lähenemist kõrgekvaliteedilistele elamukogukondadele, sealhulgas Dubai kesklinnale, Dubai jahisadamale ja Dubai Creeki sadamale.

2. Sobha rühm

Sobha Group oli 7,3% turuosaga teisel kohal ja 9967 ülekantud müüki väärtuses 21,68 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit. 9,27 miljoni ruutjalga hoonestatud kogupinnaga Sobha meelitab jätkuvalt investoreid, kes otsivad esmaklassilisi arendusi.

Selle keskmine müügihind oli 2,17 miljonit Araabia Ühendemiraatide dirhemit ja ruutjala hind 2264 Araabia Ühendemiraatide dirhemit. Kõrgetasemelise viimistluse kaudu suutis Sobha panna inimesi sisenema Sobha Hartlandi ja teiste peamiste piirkondade kõige tipptasemel projektidesse ja muutma need oma koduks.

3. Damaci omadused

Kolmandal kohal oli Damac Properties , mille kogumüük 8817 tehingust oli 13,43 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit. Arendaja projektid hõlmasid 7,37 miljoni ruutjalga hoonestatud ala, mille keskmine müügihind oli 1,52 miljonit AED ja 1712 AED ruutjalga kohta.

Dubai Apartmentsi tehingud 2024. aastal on jätkuvalt kasvanud sellistes valdkondades nagu Business Bay, Dubai Marina ja Damac Hills, mis on tekitanud investorite suurt huvi.

4. Azizi arendajad

Azizi kogumüügi maht oli 7,63 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit 8450 tehinguga, tagades 6,2% turuosa. Azizi arendused on oma taskukohasuse ja strateegiliste asukohtade poolest laialdaselt tunnustatud, kuna keskmine ühikuhind on 903 337 AÜE dirhemit ja ruutjalga määr 1752 Araabia Ühendemiraatide dirhemit.

5. Binghatti Develoeprs

Teine nimi Dubai 2024. aasta suurimate korterite müüginumbrite nimekirjas on Binghatti. See tagas 7249 tehinguga kogukäibe 10,86 miljardit AÜE dirhemit. Arendaja projektid olid hõlmanud 6,19 miljonit ruutjalga, keskmiselt 1,49 miljonit AED ühiku kohta ja 1761 AED ruutmeetri kohta.

Binghatti uuenduslik arhitektuur ja nutika kodu tehnoloogia integreerimine on aidanud kaasa selle kasvavale kohalolekule Dubai kinnisvaraturu uudistes.

6. Doonau omadused

6334 ülekantud müügiga registreeris Danube Properties kogukäibe 9,42 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit, mis tähistab 4,7% turuosa. Keskmine müügihind oli 1,48 miljonit Araabia Ühendemiraatide dirhemit, samas kui ruutmeetri hind oli 2150 AED. Doonau on tuntud oma taskukohaste, kuid esmaklassiliste arenduste poolest, eriti sellistes piirkondades nagu Jumeirah Village Circle ja Arjan.

7. Samana arendajad

Samana Developers kindlustas 4359 tehinguga 4,18 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit müüki, mis hõlmas ligi 3 miljoni ruutjalga hoonestatud ala. Keskmine müügihind ulatus 959 344 Araabia Ühendemiraatide dirhemani, ruutmeetrihinnaga 1476 Araabia Ühendemiraatide dirhemit. Samana on populaarsust kogunud oma moodsa stiiliga elukohtade poolest tulevastes linnaosades.

8. Nakheel

Nakheel registreeris 3248 tehingut väärtuses 5,82 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit ja hoonestatud kogupindalaga 3,72 miljonit ruutjalga. Keskmine müügihind oli 1,79 miljonit Araabia Ühendemiraatide dirhemit, samas kui ruutjala hind oli 1201 AÜE dirhemit. Nakheeli arendused Palm Jumeirah's ja Deira saartel meelitavad jätkuvalt ligi globaalseid investoreid, muutes ettevõttest 2024. aasta Dubai kinnisvaraturul olulise osalise.

9. Ellingtoni omadused

Ellington Propertiesi kogukäive oli 6,81 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit 2871 tehinguga. Keskmine müügihind oli 2,37 miljonit Araabia Ühendemiraatide dirhemit, samas kui ruutjala hind ulatus 2009 AED-ni. Ellington on tuntud oma butiikstiilis luksuselamute poolest, mistõttu sai sellest üks peamisi 2024. aasta Dubai korterite turuosa panustajaid.

10. Nshama

Esikümnesse jõudis Nshama 2% turuosaga, müües 3024 tehinguga kokku 4,53 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit. Arendaja projekte tunnustatakse nende taskukohasuse ja kogukonnakeskse disaini eest, eriti Dubai linnaväljakul.

Järeldus

2024. aasta Dubai korteritehinguid on kujundanud tipparendajate vaheline tihe konkurents, mille esikohal on Emaar. Linna kinnisvarasektor on endiselt tulus investeerimisvõimalus, mis meelitab ostjaid üle kogu maailma.

Kuna nõudlus kvaliteetsete eluruumide järele kasvab, on need arendajad valmis 2024. aastal Dubai korterite müügis linnaelu uuesti määratlema. Kuna Dubai 2024. aasta kinnisvaraturg jätkab õitsengut, on 2024. aastal tugeva arendajate turuosaga arendajad valmis olema Dubai silueti tuleviku kujundamisel teejuhiks.