Dubai kinnisvaraturu 2025. aasta juuni aruanne näitab, et ostjate aktiivsus püsib stabiilsena, kusjuures teed ulatuvad uued asukohad ja luksusarendused. Alates taskukohastest korteritest kuni luksuslike villadeni pakub Dubai kinnisvaraturg jätkuvalt igat tüüpi ostjaid. Kuna üha rohkem investoreid otsib Dubais pikaajalist kasumit, tõi juuni mitmes linnaosas nii müügimahtu kui ka väärtust.
Tärkavates piirkondades nagu Jumeirah Village Circle, Business Bay ja Dubai Production City jätkusid head tulemused.
Luksuspiirkonnad nagu Palm Jebel Ali ja The Oasis näitasid üles suurt investorite huvi, moodustades üle 30% luksussegmendi müügi koguväärtusest.
AÜE kinnisvarasektor ületas aasta alguses ootusi, esimeses kvartalis registreeriti tehinguid üle 239 miljardi AED väärtuses.
Selge nõudluse kasv planeerimata kinnisvara järele näitab usaldust Dubai pikaajalise investeerimispotentsiaali vastu.
Juunis oli näha järjepidevat kasvu nii taskukohase kui ka premium-klassi elamuturul.
Ostjad, kes otsisid Dubais 2025. aasta juunis kinnisvara, näitasid üles suurt huvi nii väljakujunenud kui ka arenevate kogukondade vastu.
Müügi koguväärtus magamistoa kohta
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 370 870 557 | 526 | 705 077 | 1646 |
1 voodi | 757 642 224 | 688 | 1 101 224 | 1386 |
2 voodiga | 286 547 422 | 174 | 1 646 824 | 1242 |
3 voodiga | 94 043 020 | 34 | 2 765 971 | 1302 |
4 voodiga | 37 060 058 | 9 | 4 117 784 | 1309 |
Kogumüük kinnisvara tüübi järgi
Tüüp | Tehingud | Koguhind (AED) | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind ruutjala kohta |
Korter | 1412 | 1 468 339 623 | 1 039 901 | 1463 |
Ridaelamu | 16 | 60 553 000 | 3 784 563 | 1304 |
Villa | 4 | 18 120 658 | 4 530 165 | 1476 |
Tehingutes domineerisid korterid, pakkudes 2025. aasta juunis müüdavaid kinnisvaraobjekte otsijatele tasakaalustatud hinnaklassis mitmesuguseid valikuid.
Müügi koguväärtus magamistoa kohta
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 249 533 388 | 214 | 1 166 044 | 2553 |
1 voodi | 631 551 279 | 329 | 1 919 609 | 2299 |
2 voodiga | 544 367 069 | 163 | 3 339 675 | 2291 |
3 voodiga | 173 785 340 | 33 | 5 266 222 | 2593 |
4 voodiga | 30 045 828 | 5 | 6 009 166 | 2174 |
5 voodit | 73 084 030 | 2 | 36 542 015 | 3985 |
Kogumüük kinnisvara tüübi järgi
Tüüp | Tehingud | Koguhind (AED) | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind ruutjala kohta |
Korter | 746 | 1 702 366 934 | 2 281 993 | 2387 |
Business Bay jätkas tugeva tulemuse näitamist, eriti ühe ja kahe magamistoaga korterite ostjate seas.
Müügi koguväärtus magamistoa kohta
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 13 621 193 | 18 | 756 733 | 1622 |
1 voodi | 762 433 000 | 646 | 1 180 237 | 1930 |
2 voodiga | 139 897 932 | 70 | 1 998 542 | 1748 |
3 voodiga | 45 735 320 | 16 | 2 858 458 | 1156 |
4 voodiga | 34 681 777 | 6 | 5 780 296 | 1426 |
Kogumüük kinnisvara tüübi järgi
Tüüp | Tehingud | Koguhind (AED) | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind ruutjala kohta |
Korter | 750 | 960 969 222 | 1 281 292 | 1888 |
Ridaelamu | 4 | 19 650 000 | 4 912 500 | 1459 |
Villa | 2 | 15 750 000 | 7 875 000 | 1753 |
Motor City ligitõmbavus seisneb keskmise hinnaklassiga eluasemes ja taskukohasuses, mis teeb sellest Dubais kinnisvara otsivate ostjate jaoks parima valiku.
Müügi koguväärtus magamistoa kohta
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
4 voodiga | 932 758 705 | 375 | 2 487 357 | 1134 |
5 voodit | 550 115 590 | 156 | 3 526 382 | 1086 |
6 voodiga | 74 373 960 | 10 | 7 437 396 | 1488 |
7 voodit | 75 114 500 | 4 | 18 778 625 | 1097 |
Kogumüük kinnisvara tüübi järgi
Tüüp | Tehingud | Koguhind (AED) | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind ruutjala kohta |
Ridaelamu | 531 | 1 471 869 775 | 2 771 883 | 1119 |
Villa | 16 | 169 890 980 | 10 618 186 | 1367 |
Damaci saared meelitasid ligi luksusinvestoreid, kes otsisid suuremaid kodusid. Dubai kinnisvaraturu 2025. aasta juuni aruande kohaselt oli selle asukoha suhtes suur nõudlus, eriti 4- ja 5-magamistoaga korterite järele.
Müügi koguväärtus magamistoa kohta
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 177 230 525 | 273 | 649 196 | 1517 |
1 voodi | 199 450 342 | 208 | 958 896 | 1193 |
2 voodiga | 90 511 269 | 75 | 1 206 817 | 975 |
3 voodiga | 12 191 819 | 8 | 1 523 977 | 1024 |
Kogumüük kinnisvara tüübi järgi
Tüüp | Tehingud | Koguhind (AED) | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind ruutjala kohta |
Korter | 564 | 479 383 955 | 849 972 | 1319 |
See piirkond toimis taskukohase segmendi seas hästi. See püsis nõudluseta nende seas, kes otsisid alla 1 miljoni AED hinnaga kinnisvara müügiks.
Dubai kinnisvaraturg näitas 2025. aasta juunis tugevaid tulemusi ja stabiilset ostjate huvi erinevates segmentides. Taskukohased keskused nagu Dubai Residence Complex ja JVC pakkusid teenuseid eelarveteadlikele ostjatele, samas kui luksusturud nagu Damac Islands ja Business Bay meelitasid ligi investoreid, kes otsisid esmaklassilisi kinnisvaraobjekte. Kuna turule tuleb pidevalt uusi arendusi, on nõudlus nii ehitusjärgus kui ka valmis kodude järele endiselt suur.
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
