Dubai kinnisvaraturu aruanne (september 2025) toob esile järjekordse tugeva kuu linna kinnisvarasektoris. Müük jätkas kasvu, registreeriti 20 127 tehingut, mis on 11,3% rohkem kui 2024. aasta septembris . Nende müügitehingute väärtus ulatus 54,3 miljardi AED-ni, mis on 21,2% rohkem kui aasta varem. Ka hinnad tõusid veidi, keskmise ruutjala hinnani 1689 AED-ni.
Korterite üürid olid keskmiselt 88 000 AED-d, villade üürid ulatusid 190 000 AED-ni, samas kui äripindade üürid ulatusid 75 000 AED-ni, mis on 10,3% rohkem kui 2024. aasta septembris.
Koguväärtus: 1 318 409 784 AED
Korterid: 1 241 841 494 AED (94,2%)
Villad: 46 001 362 AED (3,5%)
Hotellikorterid ja toad: 7 008 167 AED (0,5%)
Äriklientidele: 23 558 761 AED (1,8%)
Koguväärtus: 676 333 279 AED
Korterid: 367 005 631 AED (54,3%)
Villad: 141 220 166 AED (20,9%)
Hotellikorterid ja toad: 34 701 257 AED (5,1%)
Äriklientidele: 133 406 225 AED (19,7%)
JVC säilitas oma koha Dubai kinnisvaraturu ühe tihedaima keskusena 2025. aasta septembris, kus korterid olid müügiaktiivsuse tipus.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 506 648 244 | 709 | 714 596 | 1757 |
1 voodi | 1 210 567 395 | 1058 | 1 144 204 | 1455 |
2 voodiga | 342 519 508 | 192 | 1 783 956 | 1342 |
3 voodiga | 66 272 692 | 28 | 2 366 882 | 1170 |
4 voodiga | 39 473 000 | 11 | 3 588 455 | 1198 |
Tüüp | Müügi koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine müügihind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Kokkuvõttes | 2 167 845 839 | 2000 | 1 083 923 | 1546 |
Korter | 2 083 319 839 | 1975 | 1 054 845 | 1551 |
Ridaelamu | 66 777 000 | 21 | 3 179 857 | 1053 |
Villa | 17 749 000 | 4 | 4 437 250 | 1755 |
Siin domineerisid tehingutes väiksemad üksused, mis muutis piirkonna keskmise hinnaklassi ostjatele atraktiivseks.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 583 811 790 | 667 | 875 280 | 2009 |
1 voodi | 732 024 402 | 531 | 1 378 577 | 1527 |
2 voodiga | 263 551 222 | 107 | 2 463 096 | 1613 |
3 voodiga | 17 957 655 | 5 | 3 591 531 | 1455 |
4 voodiga | 19 199 333 | 2 | 9 599 667 | 2066 |
5 voodit | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1804 |
Tüüp | Müügi koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine müügihind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Kokkuvõttes | 1 627 544 402 | 1313 | 1 239 562 | 1780 |
Korter | 1 616 544 402 | 1312 | 1 232 122 | 1780 |
Villa | 11 000 000 | 1 | 11 000 000 | 1804 |
Business Bay oli endiselt nõutud koht, kus ühe- ja kahetoaliste korterite müük oli tugev.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 755 570 411 | 600 | 1 259 284 | 2813 |
1 voodi | 940 336 565 | 446 | 2 108 378 | 2514 |
2 voodiga | 589 412 743 | 185 | 3 186 015 | 2379 |
3 voodiga | 232 691 789 | 30 | 7 756 393 | 3004 |
4 voodiga | 160 714 731 | 11 | 14 610 430 | 3203 |
Tüüp | Müügi koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine müügihind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Kokkuvõttes | 2 678 726 239 | 1272 | 2 105 917 | 2653 |
Korter | 2 678 726 239 | 1272 | 2 105 917 | 2653 |
Ühe magamistoaga korterid vedasid tehinguid, hoides Damac Riverside'i algtaseme ostjate seas nõudluse all.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
1 voodi | 818 001 488 | 692 | 1 182 083 | 1496 |
2 voodiga | 185 544 640 | 100 | 1 855 446 | 1473 |
4 voodiga | 15 238 000 | 6 | 2 539 667 | 1079 |
5 voodit | 33 693 848 | 8 | 4 211 731 | 1231 |
Tüüp | Müügi koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine müügihind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Kokkuvõttes | 1 052 477 976 | 806 | 1 305 804 | 1487 |
Korter | 1 003 546 128 | 792 | 1 267 104 | 1493 |
Ridaelamu | 48 931 848 | 14 | 3 495 132 | 1166 |
Taskukohane eluase jätkas müügi edendamist Dubai elamukompleksis, mida toetasid atraktiivsed hinnad.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 255 740 024 | 387 | 660 827 | 1564 |
1 voodi | 259 024 215 | 249 | 1 040 258 | 1297 |
2 voodiga | 133 114 924 | 93 | 1 431 343 | 1126 |
3 voodiga | 13 581 091 | 8 | 1 697 636 | 1162 |
Tüüp | Müügi koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine müügihind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Kokkuvõttes | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1414 |
Korter | 661 460 254 | 737 | 897 504 | 1414 |
Dubai kinnisvaraturu aruanne (september 2025) kajastab stabiilset kasvu, kus korterid ja ärikinnisvara on esirinnas, samas kui villade müük aeglustus. Üüriväärtused jätkasid tõusutrendi, näidates tugevat nõudlust kõigis segmentides. Kuna tipptasemel arendajad on registreerinud mitme miljardi dirhami väärtuses müüke ja tipppiirkondades on registreeritud palju tehinguid, on Dubai kinnisvaraturg endiselt üks tugevamaid piirkonnas.
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
