Dubai kinnisvaraturg püsis novembris vastupidavana, registreerides viimaste andmete kohaselt 17 812 müügitehingut väärtusega 46 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhamit. Turul täheldati tehingute mahu väikest hooajalist langust 2,9%, mis peegeldab aasta lõpu tüüpilisi trende.
Samal ajal tõusid kinnisvara keskmised hinnad kuuga võrreldes 2,5%, ulatudes 1950 Araabia Ühendemiraatide dirhamini ruutjala kohta, jätkates neljandas kvartalis nähtud tõusutempot. Ekspertide sõnul rõhutab see stabiilne tulemus ostjate jätkuvat usaldust ja asetab Dubai kinnisvaraturu stabiilsele teele 2026. aastasse suundudes.
Dubai kinnisvaraturu 2025. aasta novembrikuu andmed näitavad, et turgu domineerisid plaanivälised tehingud, kus sõlmiti 12 429 tehingut, mis moodustas 70% kogumüügist, samas kui järelturul registreeriti 5383 tehingut . Arendaja tegevust juhtis Emaar Properties , mis jäi aktiivseks nii plaaniväliste kui ka omandiõigusega seotud tehingute osas, aidates kaasa ostjate stabiilsele kaasamisele.
Kuna novembris oli ostjate nõudluse 3% kasv, näitab see jätkuvat huvi hästi positsioneeritud projektide vastu. Populaarsete korterite ostupiirkondade hulka kuulusid Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay ja Jumeirah Village Triangle (JVT), samas kui villade müük oli tugev Dubai Landis, Mohammed Bin Rashid Citys ja Jumeirah Golf Estatesis.
Analüütikute sõnul peegeldab Dubais müügil olevate ehitusplaaniväliste kinnisvaraobjektide domineerimine stabiilset turukeskkonda, kus ostjad pöörduvad väljakujunenud kogukondade ja usaldusväärsete arendajate poole. Eksperdid eeldavad, et need trendid toetavad jätkusuutlikku kasvu, tagades, et Dubai kinnisvaraturu novembrikuu uudised jäävad 2026. aastaks positiivseks.
Dubai kinnisvaraturg näitas novembris stabiilset üüritegevust, registreeriti 45 771 üüritehingut. Neist pikendati 59%, samas kui uusi üürilepinguid sõlmiti 18 873, mis näitab, et paljud üürnikud otsustasid aasta lõpuks oma korterisse jääda.
Üürihinnad olid linnas erinevad. Arabian Businessi andmetel tõusid Dubai Festival City villade hinnad 4,5% , samas kui Dubai Hills Estate'is registreeriti 2% tõus, mida ajendas püsiv perekondade nõudlus. Üürnike huvi keskendus jätkuvalt hästi ühendatud ja populaarsetele piirkondadele, sealhulgas korteritele JVC-s, Business Bays ja Dubai Silicon Oasis'is, lisaks müüdavatele villadele Dubai suuremates piirkondades nagu Dubai Hills Estate, Damac Hills 2 ja The Valley.
Maksevõimaluste paindlikkus jäi turu põhijooneks, kusjuures nelja tšekipõhised liisingud moodustasid 34% lepingutest ja ühe tšekipõhised maksed 27%. Hooajalised päringumustrid peegeldasid tüüpilist aasta lõpu käitumist, kusjuures paljud elanikud lükkasid ümberasumisotsuseid 2026. aasta alguseni.
Analüütikute sõnul rõhutavad need trendid Dubai üürisektori stabiilsust, tagades, et Dubai kinnisvaraturu viimased uuendused jäävad linna lähenedes 2026. aastale positiivseks.
Dubai kinnisvaraturg näitas novembris stabiilset tulemust, müüdi 17 812 tehingut väärtusega 46 miljardit AED-d ja hooajaline langus oli vaid väike 2,9%. Analüütikute sõnul loob see stabiilsus, mida toetavad rahvastiku kasv, turu likviidsus ning arendajate ja üürnike aktiivne kaasamine, kindla aluse 2026. aastaks. Eksperdid on endiselt kindlad, et nii müügi- kui ka üüriturg on heas positsioonis, et jätkata hoogu ka eelseisval aastal.
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
