Dubai kinnisvaraturg näitas 2025. aasta mais jätkuvalt tugevat tulemust, kusjuures müügitegevus oli märkimisväärne erinevat tüüpi kinnisvara puhul. 19. mail 2025 registreeriti turul 689 tehingut , mille koguväärtus oli muljetavaldav 1,9 miljardit AED-d . See peegeldab investorite ja koduostjate püsivat huvi, kes peavad Dubaid kinnisvarainvesteeringute tippsihtkohaks.
Turu hoog püsib stabiilne, nii esmase kui ka edasimüügisektori nõudlus on püsiv. Ostjad keskenduvad kinnisvarale, mida osta Dubais 2025. aasta mais, eriti väljakujunenud ja tulevastes asukohtades. Uute arenduste jätkudes püsib Dubai kinnisvaraturg kasvutrajektooril, pakkudes võimalusi nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele investoritele.
Dubai kinnisvaraturu 2025. aasta maikuu aruanne toob esile märkimisväärse aktiivsuse korterite, villade ja kruntide osas. Andmed näitavad suurt eelistust uute kinnisvaraobjektide suhtes, kusjuures esmane turg edestas edasimüügisektorit nii mahu kui ka väärtuse poolest.
Esmase turu korterid: müüdud 362 ühikut koguväärtusega 803,7 miljonit AED-d
Esmase turu villad: müüdud 27 ühikut koguväärtusega 215,8 miljonit AED-d
Edasimüügikorterid: müüdud 207 ühikut koguväärtusega 369,6 miljonit AED-d
Edasimüügivillad: müüdud 38 ühikut koguväärtusega 176,2 miljonit AED-d
Krundid: 41 tehingut kogusummas 323,6 miljonit AED-d
Need arvud kinnitavad, et Dubais 2025. aasta mais müüdavad villad ja korterid on endiselt tugev investeerimisvalik. Esmase turu müügi hüppeline kasv näitab ostjate nõudlusele vastavate uute projektide pidevat sissevoolu.
Dubai kinnisvaraturg 2025. aasta mais näitas märkimisväärset tehingumahtu, mis peegeldab ostjate huvi parimate asukohtade vastu.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 325 132 896 | 275 | 1 182 301 | 2688 |
1 voodi | 503 445 831 | 234 | 2 151 478 | 2534 |
2 voodiga | 482 155 367 | 127 | 3 796 499 | 2554 |
3 voodiga | 150 236 611 | 18 | 8 346 478 | 3079 |
6 voodiga | 60 230 400 | 1 | 60 230 400 | 4710 |
Business Bay on investorite jaoks endiselt parim valik tänu suurele üürinõudlusele ja kesksele asukohale.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
1 voodi | 60 612 062 | 36 | 1 683 668 | 2239 |
2 voodiga | 104 070 596 | 36 | 2 890 850 | 2481 |
3 voodiga | 89 479 550 | 23 | 3 890 415 | 2209 |
4 voodiga | 14 800 000 | 2 | 7 400 000 | 2302 |
6 voodiga | 18 500 000 | 1 | 18 500 000 | 2681 |
Dubai Creeki sadam meelitab jätkuvalt investoreid tänu oma veepiiril elavale elustiilile ja kaasaegsele infrastruktuurile.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 5 719 000 | 4 | 1 429 750 | 3038 |
1 voodi | 90 416 705 | 36 | 2 511 575 | 2810 |
2 voodiga | 161 848 825 | 35 | 4 624 252 | 3066 |
3 voodiga | 165 935 623 | 14 | 11 852 545 | 4317 |
4 voodiga | 79 939 158 | 4 | 19 984 790 | 5550 |
Luksuskorterite järele Dubai kesklinnas on endiselt nõudlust, mida soodustavad kallid ostjad, kes otsivad esmaklassilist linnaelu.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 21 703 200 | 25 | 868 128 | 1889 |
1 voodi | 70 987 673 | 49 | 1 448 728 | 2219 |
2 voodiga | 82 753 376 | 34 | 2 433 923 | 2266 |
3 voodiga | 31 034 684 | 9 | 3 448 298 | 1916 |
Dubai Hills Estate meelitab jätkuvalt ligi peresid ja investoreid, kes otsivad avaraid kinnisvaraobjekte.
Tüüp | Koguhind (AED) | Tehingute arv | Keskmine hind (AED) | Keskmine hind (AED/ruutjalg) |
Stuudio | 205 090 440 | 289 | 709 656 | 1676 |
1 voodi | 508 860 024 | 448 | 1 135 848 | 1411 |
2 voodiga | 195 464 136 | 116 | 1 685 036 | 1308 |
3 voodiga | 79 889 326 | 34 | 2 349 686 | 1522 |
4 voodiga | 4 700 000 | 1 | 4 700 000 | 793 |
Jumeirah Village Circle on endiselt üks Dubai soodsamaid ja kõrge tootlusega piirkondi.
Dubai kinnisvaraturgu 2025. aasta mais elavdasid veelgi uute projektide käivitamised. Põnevate arengute hulka kuuluvad:
Vida Residences Club Point - Hoone A (avamine: september 2024 | üleandmine: veebruar 2029)
Porto vaade (esiletoomine: september 2024 | üleandmine: oktoober 2028)
Pier Point 1 ja 2 (käivitamine: september 2024 | üleandmine: oktoober 2028)
Luminar Tower 2 (avamine: september 2024 | üleandmine: oktoober 2026)
Teised paljulubavad projektid, näiteks Beach Walk Residences 3 ja Cove Edition Residence 1, täiendavad Dubai laienevat kinnisvaramaastikku. Need arendused pakuvad investoritele 2025. aasta mais Dubais ostmiseks mitmesuguseid kinnisvaraobjekte, alates rannakorteritest kuni luksuslike villadeni.
Dubai kinnisvaraturu aruanne (mai 2025) toob esile tugeva ja dünaamilise turu. Kuna Dubais 2025. aasta mais müüdavate villade nõudlus kasvab ja uusi projekte käivitatakse, on investeerimisvõimalused endiselt paljulubavad. Peamised piirkonnad nagu Business Bay, Dubai kesklinn ja Jumeirah Village Circle jätkavad õitsengut, pakkudes ostjatele ja investoritele mitmekesiseid valikuid. Kuna Dubai laiendab oma kinnisvarapakkumisi, peaks turu kasv jätkuma, muutes selle kinnisvarainvesteeringute peamiseks sihtkohaks.
Vanem kinnisvaranõustaja
Shadi Masoumian on pühendunud kinnisvaraspetsialist Primo Capital Real Estate'is Dubais. Araabia Ühendemiraatide kin...
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
