Investoreid üle maailma on pidevalt tõmmanud Dubai kinnisvaraturg selle luksuslike pakkumiste ja maksuvabade kinnisvaraobjektide tõttu. Viimastel aastatel on turudünaamika arenenud tänu kiirete kinnisvaramüügiettevõtete arvu kasvule. Need ettevõtted muudavad kinnisvara ostmise ja müümise viisi, tuues traditsiooniliselt keerulisse protsessi kiiruse, tõhususe ja kindluse.
Dubai kinnisvara tavapärane müügiprotsess võttis kaua aega. Selle aja jooksul pidid müüjad oma kinnisvara mitu korda müügile panema ja näitama, samal ajal hinnaläbirääkimisi pidades, millele järgnesid hüpoteegi kontrollid. Müügiperiood kestis üle mitme kuu ja tekitas müüjate seas frustratsiooni, kuna nad vajasid kiiret raha teenimist. Kiirmüügiettevõtted pakuvad majaomanikele kiiret alternatiivi traditsioonilistele kinnisvaramüügimeetoditele.
Nende ettevõtete pakutavate teenuste kaudu toimub kinnisvara kiire sularahavahetus 48 tunni jooksul. Need ettevõtted kiirendavad kiireid kinnisvaratehinguid Dubais, pakkudes teenuseid müüjatele kiireloomulises finantsolukorras või töökohtade kolijatele. Need ettevõtted võimaldavad kinnisvaraostjatel vahele jätta tavapärased müügiprotseduurid koos nendega kaasnevate kahtlustega, muutes protsessi tõhusamaks ja kiiremaks.
Kiire kinnisvara müügiga Dubais tegelevad ettevõtted tegutsevad lihtsa protokolli abil, mis koosneb järgmisest:
Esialgne kontakt: Esimene samm hõlmab müüjate ühendust võtmist ettevõttega kontakti kaudu. Võtke ühendust veebipõhiste sepistamisvõrgustike kaudu.
Kinnisvara hindamine: Esialgne kinnisvara väärtuse hindamine hõlmab virtuaalseid või lauaarvutipõhiseid hindamismeetodeid selle väärtuse kindlakstegemiseks.
Sularahapakkumine: Müüja saab ettevõttelt 24–48 tunni jooksul mittesiduva sularahapakkumise.
Õigus- ja üleandmisprotsess: Pärast vastuvõtmist koostatakse ametlikud juriidilised dokumendid vara kiireks üleandmiseks, mille käigus jaotatakse raha müüjale.
Lihtsustatud protsess välistab traditsioonilised vaatamisseansid, ulatuslikud ja ebaregulaarsed müügisüsteemid ning tavapäraste müügisüsteemide ettearvamatuse.
Kiirete kinnisvaramüügiettevõtete turuletoomine Dubais on mõjutanud eluasemeturgu.
Need ettevõtete sularahapõhised tehingud annavad müüjatele kiiresti väga vajaliku raha turu likviidsuse suurendamiseks. Kiire müügiprotsess pakub väärtuslikku juurdepääsu kapitalile, eriti ebakindlates turuolukordades või kiireloomuliste vahendite vajaduse korral.
Kiirmüügiettevõtted saavutavad turu stabiilsuse, müües Dubais madalama hinnaga kinnisvaraobjekte , mis asuvad nii arenevates piirkondades kui ka vanemates arendustes. Oma tegevusega hoiavad need ettevõtted kinnisvaramüüki aktiivsena, mis takistab turu seiskumist.
Kiirmüügifirmad saavutasid populaarsuse, mis viis nendega varude realiseerimise partnerluse arendamiseni, mis hõlmas portfellide haldamist ja hulgipakkide loomist. See strateegiline ärisuhe võimaldab arendajatel varude tootmist paremini hallata ja säilitada pidevat rahavoogu.
Tavapärane müügiprotsess osutub aeganõudvaks investoritele, kellel on kinnisvara eri riikides ja kes elavad välismaal. Kiirmüügiettevõtete pakutav lahendus võimaldab välismaistel kinnisvaraomanikel müüa oma vara kohaliku toe kaudu, mis hõlmab kaasamist ja vahendite jaotamist.
Kiirelt müüvad kinnisvarafirmad säilitavad populaarsuse, kuid klientidel on nende ärimudeli kohta mitmeid valearusaamu.
„Nad pakuvad turuhinnast madalamaid hindu.“ Kiire kinnisvaramüügi mugavus võimaldab ettevõtetel pakkuda turuhinnast madalamaid hindu. Teenusepakkujad kompenseerivad müüjatele kiirete müügiperioodide ja väiksema riskiga.
„Nad tegelevad ainult raskustes kinnisvaraga.“ Kõik need firmad ostavad ainult hetkel raskustes kinnisvara, et teenindada esmalt raskustes kinnisvara müüjaid. Kasvav nõudlus kiire kinnisvara müügi järele ajendas neid ettevõtteid laiendama oma teenust, et rahuldada arendajate, suure netoväärtusega eraisikute ja kiire kinnisvara müügi vajadusi.
Dubai turutingimused toetavad just kiireid müügilahendusi. Kiire müük on valdav, kuna rahvusvahelisi investoreid on rohkem kui kohalikke ja elanikkond on väga mobiilne, samas kui turg toetab tugevalt kinnisvarainvesteeringuid varaklassina.
Dubai kaasaegne ja tõhus õigussüsteem pakub digitaalset dokumentatsiooni kiirete ülekandevõimaluste ja põhjalike omandiõiguse kontrolli teenustega. Kuna viivitused on minimeeritud, muutub kiire omandamine ja edasimüük teostatavaks.
Teemad, mis hõlmavad tuhandeid plaaniväliseid ühikuid, muutuvaid üürihindu ja muutuvaid trende, sunnivad müüjaid kiirelt tegutsema, mida sularahamüük tegelikult võimaldab.
Dubai kinnisvaraturg viitab sellele, et kiire kinnisvara müügiga tegelevad ettevõtted suurendavad oma rolli turul. Tehnoloogia areng tehisintellektil põhineva kinnisvara hindamise tarkvara ja plokiahela turvalisuse kaudu suurendab kiire kinnisvara müügiga tegelevate ettevõtete tulevast tõhusust ja atraktiivsust. Tulevikus on selliste teenuste järele üha suurem nõudlus, sest üha rohkem müüjaid mõistab kiire ja kindla müügi väärtust.
Dubai kinnisvaraettevõtted kogevad kiireid kinnisvaramüügiettevõtteid, mis pakuvad müüjatele kiireid ja kindlaid alternatiive tavapärastele kinnisvaramüügipraktikatele. Need ettevõtted loovad suurema turu voolavuse, stabiilsuse ja laiema turuosa, avaldades otsustavat mõju turule. Need ettevõtted loovad oma olulise positsiooni tulevastes kinnisvaratehingutes Dubai turul pideva valdkonna innovatsiooni kaudu.
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
