Investeerige Dubai parimatesse kommertsprojektidesse

2023. AASTAL DUBAISSE INVESTEERIMISEKS PARIMAD KAUBANDUSPROJEKTID – SISSEJUHATUS

Dubai on tuntud oma ideaalse asukoha ning ülimoodsa arhitektuuri ja infrastruktuuri tõttu kinnisvarakeskusena. Selle kasumlikult kasvav kinnisvaraturg kogu maailmas muudab selle investoritele ja ärimeestele oluliseks kohaks oma töö algatamiseks. AÜE pealinnas, kus on seitse osariiki (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), on Dubai kõrgendatud tehnilised osakonnad (disain, mehaanika, arhitektuur ja ehitus) kaasa aidanud suuri jõupingutusi, et muuta see osariik maailma parimaks üliluksusliku , mugavuse ja meelelahutuse keskuseks.

Dubais on maailma kõige aktiivsem lennujaam , mis on suurepärane juurdepääsuallikas kõikjalt maailmast, ja selle meresadamad on meretranspordiga kauplemisel hiiglaslikud, mistõttu on see üks parimaid sihtkohti ärisektorisse investeerimiseks. Hea majanduslik olukord, õitsev kinnisvara, sõbralik ja kodune õhkkond, tipptasemel luksus, meeletu arhitektuur, soodne riik kõrge renditootluse ja maksuvaba süsteemiga, kõrgetasemeline turvalisus ja imelised meelelahutusvõimalused on Dubai sünonüümid, muutke see atraktiivseks kohaks, kust alustada parema tuleviku nimel investeerimist.  

INVESTEERING KAUBANDUSPROJEKTIDEKS

Äriprojektid on käegakatsutav allikas investeeringu või ettevõtte algatamiseks. Äriprojektid on oluline allikas investeeringute alustamiseks väikseimast ettevõttest suurimani; need pakuvad teie tulevaste investeeringute jaoks mitmesuguseid võimalusi, nagu majad, kontorid, laod, kaubanduskeskused, restoranid või maa, muutes selle sobivaks nišiks igat tüüpi investoritele. Äriprojekti investeeringud on väga tulusad ja kaitstud aktsiaturu volatiilsuse eest. Investor saab raha teenida projekti müügi või renditulu kaudu.

DUBAI KAUBANDUSPROJEKTIDE LIIGID

• · Kontorid
• · Ärimaa
• · Ärihooned
• · Koostööruumid
• · Kaubanduspind
• · Laod
• · Näituseruumid
• · Kaubandusüksused
• · Ärilised villad
• · Tehased
• · Töölaager

Kapitaliinvesteeringut (projekti) saab suunata kahte kategooriasse, otsene ja kaudne.

OTSEINVESTEERING

Otseinvesteering tehakse siis, kui investor ostab maad, muutes temast maaomanikuks. See protsess võib olla ideaalne investorile, kellel on turu kohta märkimisväärsed teadmised ja kes on huvitatud ettevõtete või ekspertide palkamisest, et neid edasi aidata, kuna äriprojektide risk on suurem. Kuid need on väga tasuvad ja tulusad, kuid selle investeeringu tegemiseks on vaja geniaalset.

KAUDNE INVESTEERING

Kaudne investeering on investeering kommertsprojektidesse ettevõtte aktsiate ja aktsiate omandiõiguse, turuväärtpaberite, näiteks kinnisvarainvesteeringute usaldusfondide (REIT) või investeeringute kaudu ärikinnisvaraturgu teenindavatesse ettevõtetesse, nagu pangad ja kinnisvaramaaklerid. Kaudne investeering hõlmab portfelli laiemateks ja kaudseteks projektiinvesteeringuteks ning aitab hajutada kinnisvarainvesteeringute riski.

DUBAIS KAUBANDUSPROJEKTIDESE INVESTEERIMISE PÕHIOMADUSED

Kinnisvara on alati olnud parim investeerimisallikas aegade algusest peale. Dubai on põhjus, miks see on enamiku AÜE inimeste jaoks endiselt üks parimaid sissetulekuallikaid. Kinnisvara jaguneb kahte suurde kategooriasse: elamukinnisvara ja ärikinnisvara. Mõlemal tüübil on oma eelised ja omadused. Investeerimine ükskõik millisesse ülalnimetatud liiki on ülimalt kasulik.

· DUBAI ÕITSEV MAJANDUS

AÜE on maailma suuruselt seitsmes majandus ja prognooside kohaselt kasvab see veelgi, tuues tulevastele investoritele ja äritegevusele rohkem õnne. Dubai majandus on erakordselt tugev ja mitmekesine, keskendudes turismile, kaubandusele ja rahandusele. Linn on koduks maailma kõrgeimatele hoonetele ja suurimatele kaubanduskeskustele ning on rahvusvahelise äri peamine keskus. Hea majandusega on sellel ka hea poliitiline maine. Dubai asevalitseja šeik Muhammad Bin Rashid Al Maktoum viis ellu mitmeid reforme, sealhulgas vähendas bürokraatiat ja lihtsustas ettevõtte loomise protsessi.

· MAKSUSOODUSED

Dubais on silmapaistev maksurežiim ilma kapitali kasvutulu maksudeta, mis muudab teie kasumi puutumatuks välistest allikatest, nagu igas teises riigis, kus kapital teenib teatud protsendi teie sissetulekust; lisaks puudub Dubais käibemaks (käibemaks), mis teeb investoritele selgeks, et ostavad projekte allikate esitatud lõpphinnaga.

· ÜÜRITOOTUSED

Dubai on kõige lootustandvam, pakkudes märkimisväärselt head üüritootlust. Nagu võite öelda, "mida kõrgem üüritootlus, seda parem on investeeringu kasum" Dubai on tänu oma ideaalsele asukohale, tipptehnoloogiale, suurepärasele infrastruktuurile ja parimatele kinnisvaratehingutele silmapaistev kogu maailmas heade üüritootluste loomisel. suurepärane koht äriprojektidesse investeerimiseks.

· POLIITILISELT STABIILNE JA TERVE RIIK

Dubai stabiilne poliitiline olukord on veel üks oluline tegur, mis muudab selle atraktiivseks investeerimiskohaks. Linn on osa Araabia Ühendemiraatidest, seitsmest emiraadist koosnevast föderatsioonist, mida valitseb sama kuninglik perekond alates selle asutamisest 1971. aastal. Araabia Ühendemiraatidel on stabiilne valitsus ja kindel poliitiline stabiilsus. See annab Dubais tegutsevatele ettevõtetele teatud kindlustunde, aidates meelitada välisinvesteeringuid.

· TURISM JA ÜRITUSED

Dubai õitsev turismitööstus koos maailmatasemel ürituste ja näitustega aitavad kaasa nõudlusele äripindade, nagu hotellid, jaemüügipunktid ja ürituste toimumiskohad, järele.

· INFRASTRUKTUUR JA MUUD

Linna kaasaegne infrastruktuur, täiustatud transpordisüsteemid ja juurdepääs mugavustele muudavad selle atraktiivseks asukohaks ettevõtetele ja üürnikele.

INVESTEERIGE DUBAI TOPIMATE KOHTUPROJEKTIDEGA

Mitmed äriprojektid köidavad investorite tähelepanu kogu maailmas; Siiski peetakse Dubai kinnisvarasse investeerimist ideaalseks investeeringuks emiraadi strateegilise asukoha ja AÜE valitsuse atraktiivse poliitika tõttu, eriti pärast COVID-19-ga seotud piirangute leevendamist soovib üha rohkem investoreid selle varadesse investeerida. Kokkuvõttes on Dubai kinnisvaraturu tulevik kindlasti väga helge.

1. BUSINESS BAY

Dubai, eranditult kinnisvara sõlmpunkt, on saanud oma ärilise hüüdnime tänu Business Bay suurele panusele – koht, mis on täis suurejoonelisust, kõrgtehnoloogilisi teenuseid ning erakordse asukohaga massidele toitlustavaid äri- ja elamuprojekte. linna südames Dubai kesklinna ja Jumeirah' lähedal. Populaarseimad projektid on kogu selle koha kehastus luksuslike ja lugupeetud projektidega, millest Bay Square ja Iris Bay pakuvad parimaid pakkumisi kontorite üürimiseks.

IDEAALNE ASUKOHT IDEAALSETE PROJEKTIDEGA

Business Bay'l on uskumatult palju äri- ja elamuprojekte, mis sobivad suurepäraselt investeeringuteks, nimelt "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoori torn, EYWAH, The Quay Side, Regalia" ja Primo Capital hangib investeeringuteks parimaid pakkumisi.  

2. PALM JEBEL ALI

Teine ime maailma maa-arhitektuuris, Palm Jebel Ali on hämmastav inimtekkeline saar, mis asub Jebel Ali vabatsooni lõunaosas Palmisaarte all, millel oli juba kaks saart (Palm Jumeirah ja Deira saared). 2002. aastal idealiseeriti, et laiendada Dubait ning meelitada ligi rohkem turiste ja investoreid pinnapealse lähenemise tõttu . Riiklike uudiste kohaselt võib Palm Jebel Ali megaprojekti taaskäivitamine Dubai eluasemeturgu veelgi turbotada, kuna kinnisvaramaaklerid teatavad mõne veeäärse kinnisvara väärtuse 300-protsendilisest tõusust. See on kaks korda suurem kui Palm Jumeirah ja pakub rannaäärseid elamuid, luksuslikke mugavusi ja lopsakaid rohealasid 35 000 perele ja 80 hotellile. Palm Jebel Ali lõbustab kindlasti masse, et investeerida Dubai äri- ja elamuprojektidesse.  

3. ORLA POOLT OMNIYAT

Orla on Omniyati 13. ^luksuslikult paljulubav projekt, millel on maailmatasemel mugavused ja rajatised, nagu privaatne, ainult elanikele mõeldud rannaklubi, suur reguleeritava temperatuuriga lõpmatuse välibassein, privaatkino, tipptasemel spordikeskus. , ärikeskus, kus on kaks koosolekuruumi, koosolekuruum, multifunktsionaalne üritusteruum ning raamatukogu ja sigarisalongid, asub Palm Jumeirah's. 85 kahe kuni nelja magamistoaga kodu, kolm silmapaistvat taevapaleed ja üks suurimaid eramõisaid.

OMNIYATi asutaja ja tegevjuht Mahdi Amjad ütles: „ Pärast eelmise aasta ORLA (Dorchester Collection, Dubais) fenomenaalset edu on meil hea meel jälgida selle väga oodatud kinnisvara tõusu, mis on kolme juhi loominguline kulminatsioon. oma vastavates valdkondades – Dorchester Collection, Foster + Partners ja OMNIYAT. See on järgmine samm teekonnal ikoonilisesse sihtkohta – Palm Jumeirah’ tippu ja üliluksusliku elu tippu.

See demonstreerib peenelt eksklusiivsust ja kogub Dubaisse investeerimist ootavate investorite kasvavat huvi.  

4. CIEL – DUBAI

See ekstravagantne panus köögimaailma arhitektuuri kaudu saab olema maailma kõrgeim hotell 82 eraldiseisva Pariisi korrusega, kus serveeritakse maailma parimaid toite, mis on inspireeritud restoranist " Le Ciel de Paris ", mis on nüüd Dubai peeneim söögikogemus. Disainitud: Jaapani stiilis arhitektuuribüroo NORR, kus on 1042 tuba, sealhulgas 150 sviiti.

Nagu Al Arabiya Newsis öeldakse, on meil hea meel tuua Ciel Dubai siluetti. See on murranguline projekt, mis määratleb uuesti kõrgetasemelise külalislahkuse ja tutvustab linna parimat. Vaatamata pandeemiaga kaasnevatele väljakutsetele teeme suuri edusamme ja oleme kindlal teel, et avada kinnistu ametlikult 2024. aastal,” ütles The First Groupi tegevjuht Rob Burns.  

5. ÜLESLINNA TORNI RAJOON

Ehitatud vastuseks kasvavale nõudlusele büroo- ja äripindade järele ning andmaks sellele elegantset, kuid edukat stiili, on Adrian Smithi ja Gordon Gilli arhitektuur eraldanud maailma tugevaimast materjalist (The Diamond) luksuse ja elegantsi, mis on reprodutseeritud säraga, et anda fasseerib serva nurga all oleva klaasiga, et jäljendada teemandi struktuuri 81 uhke põrandaga. See on kesklinna kõrgeim hoone, kus on A-klassi äri- ja eluruumid, jaekaubandus, müügipunktid, hotellid ja mugavused.  

6. DUBAI – OOPERIRKOND

Dubai ooperipiirkond asub õitsva Dubai kesklinna piirkonna territooriumil. see kavatseb areneda salapäraseks kunstiklastriks ja tõsta esile Dubai staatust ülemaailmse kultuurikeskusena tänu oma ületamatule asukohale ja suurepärastele mugavustele. Dubai Malli ja Burj Khalifa vahel on palju elamuid, hotelle, muuseume, galeriisid, džässiklubisid ja restorane. Dubai Opera pakub suurepäraseid pakkumisi ja kohti, kus alustada investeeringuid parema tuleviku nimel.

SAADA KUUMIMAT EKSKLUSIIVPAKKUMIST OPERARIKONNAS – DUBAI

Emaari suurepärane ettevõtmine on muljetavaldava kujundusega kahekorruseline kõrghoone, kus on 65-korruseline elamu ja 55-korruselised meelelahutuslikud hotellikorterid koos luksuslike ja maailmatasemel mugavustega, mis on Dubai kinnisvaramajanduse jaoks väärtuslik väärtus ning selle suurejooneline asukoht koos kõigi väljamõeldud luksuste ja mugavustega. mugavused haaravad investori nägemuse. Et see oleks teostatav ja juurdepääsetav, pakub " Primo Capital " teile eksklusiivset pakkumist vapustavas Address Residences Dubai Opera projektis.  

7. BACCARAT HOTELL JA RESIDENTSID – DUBAI

Kaunis luksuslik kinnisvaraarendus, mis asub Dubai kesklinna südames, on inspireeritud ikoonilisest kristallbrändist; see vapustav meistriteos sisaldab ekstravagantseid, luksuslikke kristall-lühtrit koos moodsa valgustusega, mis kaunistab aurat, andes teile unustamatu kogemuse, mis ühendab kunsti ja emotsioone. Selle keskne asukoht annab elanikele hõlpsa juurdepääsu uude ja vanasse Dubaisse, sealhulgas ikoonilistesse pilvelõhkujatesse ja värvikatesse kultuuriatraktsioonidesse. Need on andnud investoritele hea allika, et sihikindlalt investeeringut alustada ja see edukate kõrgusteni viia.  

8. DAMAC HILLS 2

Damac Hills 2 on veel üks hea piirkond Dubai kinnisvarasse investeerimiseks. See on hästi planeeritud ja keskkonnasõbralik naabruskond, mis peaks lähiaastatel veelgi kasvama. Seetõttu on sellesse investeerimine tulus võimalus. Uskumatud supermarketid, rannad, restoranid ja mitmed tulevased vaatamisväärsused muudavad selle ideaalseks elamukohaks. Ükskõik, kas otsite Damac Hills 2 müügiks uhkeid villasid või korterelamuid, leiate selles piirkonnas palju valikuid.  

KOKKUVÕTE

Uudne ettevõtmine kinnisvara vallas äri- ja elamuprojektidega, mis toovad investorile kasu ja toovad ärisse suurepärast vastutuse hiilgust. Dubai õitsev majandus ja hea mainega kinnisvaraturg lubavad paremaid edusamme iga ettevõtte edukaks toimimiseks. Äriprojektidesse investeerimise saab sõlmida võimalikult varakult ja võimalikult kiiresti, sest investeeringu algatamiseks ei ole kunagi sobivat aega, kuna peate leidma õige aja ja alustama protsessiga, mis aitab teil raha kiiresti töödelda. investeering hämmastavate tehingute kaudu, “ Primo kapital ” See annab vastutuse ja kindlustunde, mis on investeeringu alustamisel üliolulised.