müüt vs reaalsus Dubai kinnisvaraturu taga

Dubai kinnisvaraturg on ettevaatuse äärel!

Linna kuulsuses on enamasti süüdi arenenud kinnisvara ja valitsuse eesrindlikud algatused. Kinnisvarasse investeerimine Dubais on pärast kinnisvaraomandi režiimi avalikustamist suurenenud. Mainekate arendajate ehitatud kodud on näinud palju investeeringuid investoritelt kogu maailmas. Kuid kinnisvaraäri Dubais on aastate jooksul pidanud tegelema ka mitme kerkiva müüdi ja arusaamatusega. Selle põhjuseks on eelkõige turu äärmuslik volatiilsus, mis meelitab rahvusvahelisi investoreid põnevate investeerimisvõimalustega. Dubais kinnisvara ostmise otsustamine on teatud müütide tõttu muutunud keeruliseks.

Usutakse, et Dubai kinnisvaraturg on sageli muutlik, maksuvaba ja täis kaubamärgiga maju, sealhulgas muid valesid. Selles ajaveebis hajutame mõned kõige levinumad eksimused Dubai kinnisvaraturul.  

Kummutame mõned müüdid Dubai kinnisvaraturu kohta

Kinnisvarasektori järgnevuse kohaselt seisab linn silmitsi valeväidete ja süüdistustega ning ülemaailmse klientide seas on ruumi eksimistele. Dubais müüdav kinnisvara on parim valik igale kliendile, kuna see pakub selliseid eeliseid nagu maksuvaba investeering, suurepärane arhitektuur, usaldusväärsed ressursid, suurepärane asukoht, maailmatasemel mugavused ja luksus. Et kogu stsenaariumis kahelda, on olnud kuuldusi linna mainest, kuna see ei paku kinnisvara nii, nagu nõuti. Me tegeleme selliste müütidega ja oleme valmis neid Dubais asuva kinnisvara kohta faktidega purustama.

Müüt 1 "Dubai kinnisvara on muutlik" purustati!

Reaalsus

Dubai kinnisvaraturg on viimastel aastatel pandeemia ja inflatsiooni tõttu näinud palju tõsiseid kõikumisi. Maailm elas läbi palju, nagu ka see linn, kuid tänu silmapaistvatele projektidele ja tehingutele, mis on meelitanud kohale mitmeid investoreid ja ülemaailmseid kliente, et linn stabiilsust taastada.

Mitmed plaanivälised projektid stabiliseerivad linna majanduse kasvu, pakkudes suurepäraseid funktsioone ja kiiret asjaajamist. Arabian Businessi andmetel peaks Dubai kasvutempo 2024. aastaks kasvama 15%. Mitte ainult see tulevikuprognoos, vaid ka senised rekordid on meeleheitel. 2022. aasta seisuga müüs Dubai kinnisvara 265 miljardi AED eest , mis on silmapaistev näitaja.

Müüt 2 “Dubaist on raske kinnisvara osta” purustati!

Reaalsus

See pole lihtne mitte ainult AÜE elanikele, vaid ka rahvusvahelistele klientidele, eriti Ühendkuningriigis. Dubais asuvate kinnisvaramüüjate otsene kaasamine Ühendkuningriigiga on muutnud inimeste jaoks Dubais kinnisvara ostmise rahvusvaheliselt palju lihtsamaks. Mitmed olulised kinnisvaraveebisaidid ja -arendajad pakuvad suurepäraseid funktsioone ja kiiret kinnisvaratehingut, mille hulgas on kõige parem kaaluda Dubai maaosakonda . See portaal juhatab teid parimate kinnisvaraobjektide juurde ja muudab selle mugavamaks ning ostate kinnisvara mõne minutiga ilma igasuguse saginata.

Müüt 3 "Dubaidis pole turvaline elada" purustati!

Reaalsus

See on suurim müüt, mis lõpetas mitme kliendi huvide taandumise Dubai kinnisvaraturult. Siiski näitavad mitmed uudised, et Dubai on üks parimaid ja turvalisemaid linnu elamiseks, eriti naiste ja laste jaoks. Linn on näinud märkimisväärseid valitsuse investeeringuid naistekesksete algatuste elluviimisse. See on ohutu, kuna nende jaoks on ainult naistele mõeldud kabiinid ja eraldi metroorongid. Lisaks on linnas mitmeid randu, mis on mõeldud ainult naistele.

Müüt 4 "Pandeemiajärgne pandeemia on vähendanud kinnisvara väärtust Dubais" purustatud!

Reaalsus

COVID-19 pandeemia on oluliselt mõjutanud nii rahvusvahelist kui ka AÜE majandust. Kinnisvara on näidanud märkimisväärset tõusu ja kasvu kestvust isegi epideemia ajal keset seda ülemaailmset katastroofi. Kinnisvara kasv on COVID-eelsel ja -järgsel ajastul sarnane. Nii et väide, et see ei mõjutanud Dubai kinnisvaraturgu, ei ole vale, kuid see oli vaid mõnda aega pärast seda buumi. Järgnev on teave kinnisvara väärtuse tõusu ja languse kohta Dubais.

· 2019. aastal langes Dubai kinnisvara väärtus

· 2020. aastal ootas eeskätt korterite hinnad kinnisvara väärtuse tõusu 21% -ni.

· 2021. aastal saavutas Dubai vara rekordi väärtuses 82 miljardit

· 2022. aastal ületas Dubai kinnisvaraturg 240 miljardi dollari suuruse määra.

· 2023. aastal on Dubais märgatav kasv 70%, mis tähendab, et kinnisvarasektor ulatub 300 miljardi AED-ni.  

Müüt 5 “Dubai on rikaste, mitte tavaliste inimeste koht” Löödud!

Reaalsus

Aastate jooksul on Dubai olnud jõukate investorite jaoks oluline keskus. See tuleneb peamiselt sellest, et rajatised on lõdvemad, reeglid on lihtsamad ja väljarändajatele mõeldud konkreetsed majutusvõimalused. Aruannete kohaselt on kinnisvara Dubais 80% odavam kui teistes esimese taseme riikides. See on 35% odavam kui Ühendkuningriik, Ameerika Ühendriigid ja Austraalia. Seda eelkõige seetõttu, et maju leidub igale maitsele ja hinnaklassile. Seega ei saa Dubais kinnisvara osta ja linna luksust nautida mitte ainult rikas, vaid ka keskklassi inimene.

Järeldus

Info ja tööriistade nappuse tõttu tekib Dubai kinnisvaraturul palju arusaamatusi. Investorid peavad aga pettuste vältimiseks oma uuringud läbi viima. Parima nõu saamiseks on soovitatav teha koostööd maineka kinnisvarafirmaga. See ajaveeb on hajutanud kesksed müüdid Dubais kinnisvara ostmise kohta. Kui olete huvitatud Dubai kinnisvaratööstusesse investeerimisest, võtke kohe ühendust Primo Capitali professionaalidega . Meie asjatundlike töötajate abiga saate parima juhise ja turuteabe ning see loob teile tee turvameetmetega Dubais kinnisvara ostmiseks.