Tänapäeval tahavad kõik saada Dubais kuldset viisat. Lihtsamalt öeldes: ostke kinnisvara väärtusega vähemalt 2 miljonit AED-d (üks või mitu kodu korraga) ja saate taotleda endale ja oma perele 10-aastast pikendatavat elamisluba .
Nii valmis kui ka mitte-plaanitud kinnisvarad võivad kvalifitseeruda. Valitsus lubab kvalifitseeruvatel investoritel ja eriliste annetega inimestel AÜE kuldviisa osana naturaliseeruda. Reegleid võidakse aeg-ajalt ajakohastada, seega kontrollige enne taotluse esitamist alati viimaseid üksikasju vastava valitsusasutusega. Sellest blogipostitusest saate aru parimatest kinnisvaradest ja populaarsetest piirkondadest AÜE kuldviisa saamiseks.
Üks esmaklassiline korter: osta üks väärtuslik korter või ridaelamu ideaalses asukohas ja maksa selle eest täies ulatuses. See vähendab paberimajandust ja võib sageli kaasa tuua parema edasimüügiloo.
Kaks keskmise hinnaklassiga korterit: osta kaks korterit asustatud kompleksist. See annab sulle üürituludes vahemiku ja võib lihtsustada 2M üürimist ilma luksuslikku aadressi sihtimata.
Plaaniväline makse etapiviisiliste maksetega: valige arendaja, kelle maksegraafik viib teie investeeringu 2 miljoni AED-ni selleks ajaks, kui soovite viisataotluse esitada.
Kesklinna kõrval asuv Business Bay Dubai on segu elamu-, büroo-, hotelli- ja jaemüügipindadest. See meeldib spetsialistidele, kes ei eelista parimate asukohtade eest kõrgeimaid hindu maksta. Üür on konstantne ja uued, kaasaegsete mugavustega kinnisvaraobjektid AÜE kuldse viisa taotlejatele aitavad üürnikke leida. 2 miljoni AED suurune investeering võimaldab paljudel investoritel juurdepääsu kas ühele suuremale või kahele väiksemale varale.
Hea: Nõudlus on aastaringselt, seda on lihtne üürida ja see asub kesklinnas.
Jumeirah Village Circle (JVC) on tuntud oma hea hinna ja kvaliteedi suhte ning tootluse poolest. Asukoht pakub laia valikut erinevaid objekte ja stabiilset üürnike arvu – nii vallalisi elanikke, paare kui ka väikeseid peresid. Tänu madalamatele hindadele võrreldes parimate asukohtadega saavad investorid osta siit kaks korterit, et ületada 2 miljoni AED piir ja säilitada atraktiivne igakuine rahavoog.
Hea valik: Kahe korteri strateegia, piisav üüri ja hinna suhe.
Maailmas tunnustatud rannaäärne kogukond on üks Dubai kuldse viisa investeerimispiirkondadest. See uhkeldab elustiili ja jalutuskäikudele sobivate promenaadide ning ühtlase üürnike seguga. Hoonete hea seisukord, transport ning mitmekesised gastronoomilised ja meelelahutusvõimalused säilitavad kõrge täituvuse. Juba ainuüksi ühe magamistoaga kahe magamistoaga korter Dubai Marinas võib olla piisav kuldse viisa läve saavutamiseks.
Hea: Likviidsus, rahvusvaheline atraktiivsus, kõrged üürihinnad.
Linna ikooniline aadress asub mugavalt turismiatraktsioonide lähedal. Dubai kesklinn on tavaliselt kapitali säilitav piirkond, mida iseloomustab suur lõppkasutajate nõudlus ja kõrged üürihinnad. Kui otsite ühekordset, kõrge väärtusega ja pikaajaliselt atraktiivset ostu, on kesklinn lihtne valik.
Sobib: Prestiiž, pikaajaline hoidmine, lihtsam tee 2 miljoni AED-ni.
Kuldse viisaga saate Dubais parimad kinnisvaraobjektid. See on hoolikalt planeeritud linnaosa parkide, haridusasutuste, suure kaubanduskeskuse ja paljude hoonetega, sealhulgas korterite, villade jms-ga. Dubai Hills Estate'i elanikud saavad nautida luksuslikku elustiili ja mitmesuguseid mugavusi, samas kui investorid hindavad kvaliteetset planeerimist. Siin saab hõlpsalt leida suurema korteri või ridaelamu, et jõuda ostusoovideni.
Hea: Pere nõudlus, tasakaalustatud kasv, kvaliteetne üldplaneering.
Kõrghooned Al Reemi saarel äri- ja hariduskeskuste lähedal. Uued kõrghooned, merevaated ja mugavused, mis meeldivad nii spetsialistidele kui ka peredele, eriti hädaolukorras edasimüügi osas.
Yasi saar on elustiilikogukond, kus on teemapargid, jahisadamad, poed ja F1 ringrada. Üritused ja turism aitavad edendada nii pikaajalist kui ka lühiajalist nõudlust (mida reguleerivad ehituseeskirjad).
Saadiyati saarel asuvad muuseumid, rannad ja luksuslikud elamurajoonid. Kinnisvara on suunatud luksuslikele üürnikele ja pikaajalistele lõppkasutajatele, kes hindavad kultuuri, ruumi ja privaatsust.
Abu Dhabis hüpoteeklaenu tagatiseta ostude vastuvõtmiseks peab teil olema isiklikku kapitali, mis ületab vajaliku piiri. Lisage avaldusele oma panga ja arendaja kirjad.
Kuldse viisa saamiseks sobivad kinnisvaraobjektid on teostatav ja avatud valik: teie 2 miljoni AED väärtuses kinnitatud kinnisvara annab teile õiguse saada pikaajaline elamisluba. Peamine otsus jääb ikkagi selle kohta, kuidas korter kätte saada (ühe korteriga hoone parimas piirkonnas tähendaks minimaalset paberimajandust ja head edasimüügiväärtust ning kahe korteriga hoone populaarsetes kogukondades pakuks mitmekesist üürihinda ja head tootlust).
Dubais on sügavust ja likviidsust sellistes piirkondades nagu Business Bay, JVC, Marina, Downtown ja Dubai Hills, samas kui Al Reem, Yas ja Saadiyat Abu Dhabis pakuvad suurepäraseid elustiili aluseid. Korraldage oma dokumendid hästi, kontrollige oma arvutusi üle ja uurige kehtivaid nõudeid ja protseduure AÜE kuldviisa saamiseks. See tagab sujuva teekonna kuldviisa saamiseks ilma ootamatute keerdkäikudeta.
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
