kinnisvaratrende, mida järgida 2024. aastal

Kinnisvara suundumused Dubais

Kasvav nõudlus elamumajanduse areenil mõjutab tugevalt Dubai kinnisvara kasvavat demograafiat. Emiraatide rahvaarv ületas statistika kohaselt 2022. aasta aprillis 3,5 miljonit. Enamik neist otsib kinnisvara Dubais. Tootjad uurisid jõuliselt Dubai kinnisvaraturgu, keskendudes klientide nõudmistele. Al Arabiya Newsi andmetel alustasid tootjad villade ja ridaelamute ehitamiseks tööd enam kui 10 000 arenduse kallal, suurendades 2023. aastal Dubais kinnisvara jaoks. Projektid loodeti lõpetada 2024. aastaks või 2025. aasta alguseks.

  See strateegia peaks aitama rahuldada kasvavat nõudlust kinnisvara järele Dubais, vähendades samal ajal hindade tõusu. Eeldatakse, et pakkumiste arv kasvab, mistõttu on tavaelanikel keeruline Dubais kinnisvara osta. Arenduste jätkuva laienemise ja Dubais müüdava kinnisvara nõudluse tõttu arvatakse, et ka Dubais müüdavate plaaniväliste kinnisvaraobjektide hind tõuseb peagi. Seda peetakse ainsaks odavaimaks võimaluseks osta kinnisvara Dubais ja nautida sisulist elamist; kuigi see võtab aega, on see teie jaoks viljakas.

Dubai kinnisvara turuprognoos

Kui olete oodanud Dubais kinnisvara ostmist, on see ideaalne aeg alustada investeerimist ja ostmist. Dubai kinnisvaraturg on pidevalt laienemas, mille tulemuseks on emiraadi parem tulevik. Prognoos näitab kasvu arengut ja seda, kuidas saate Dubais kinnisvarainvesteeringuid positiivsete tulemuste saavutamiseks teha.

· Eelnevate aastate majanduskasv on oluliselt mõjutanud Dubai kinnisvara väärtust

· Araabia ettevõtte saidi andmetel kasvab kinnisvaraturg Dubais 2024. aastal 15% .

· Arabian Businessi andmetel tõusid Dubai kinnisvara hinnad eelmisel aastal 19,6% ni , mis annab märku hindade tõusust eeloleval aastal 20–25%.

· Märkimisväärse kasvuga toob Dubai kinnisvaraturg Dubais müüki uusi plaaniväliseid kinnisvara, et investorid saaksid kiiresti Dubais kinnisvarainvesteeringuid alustada.

•   Viimase 20 aasta jooksul on nõudlus luksusliku kinnisvara järele Dubais märkimisväärselt kasvanud. Lisaks on viimastel aastatel kulud kasvanud. Dubai kinnisvaraturg on endiselt tulus ja prognooside kohaselt ületab ostjate huvi villade vastu korterite vastu. Eluasemekriisi tõttu on emiraatide hinnatud arendajad ostjate ja investorite vajaduste rahuldamiseks välja öelnud plaaniväliste kinnisvaraobjektide plaani Dubais.

2024. aasta trendid Dubai kinnisvara osas

1. Tõusvad intressimäärad, mis mõjutavad kinnisvara Dubais

Teadlased ennustavad, et intressimäärad tõusevad, mis mõjutab Dubai eluasemesektorit. Ühendkuningriigis on hüpoteeklaenude intressimäärad muutuvad, mistõttu on paljudel inimestel kinnisvara ostmise lihtne. Ameerika Ühendriigid pakuvad pikemat perioodi, kindlustades tõhusalt rahalisi vahendeid, kuid see erineb AÜE-st. Ennustused näitavad kasvavaid hindu ja nõudlust korraliku kinnisvara müügiks Dubais, mis jääb ilma, pakkudes investoritele mitu paremat võimalust.

2. Dubai kinnisvara hinnad langevad

Dubai kinnisvaraturg on andnud ühe parima kvartali alates 2010. aastast, kuid see on juba aeglasem. Eeldatakse, et lähiaastatel kinnisvara hind Dubais jätkuvalt tõuseb. Siiski eeldatakse, et see kasv jõuab AÜE-s 2024. ja 2025. aastal vastavalt 4,5% ja 3,0%. Kuigi see lähiaastatel langeb, on majanduslik stabiilsus siiski positiivseid tulemusi andmas, mis annab investoritele turvamodemi inflatsiooniefekti eest.

3. Turvalise tuleviku nimel investeerige kinnisvarasse Dubais

AÜE-st on saanud investorite jaoks vapustav sihtkoht tänu oma kasulikele poliitikatele, maksuvabale kinnisvarale, suurepärasele investeeringutasuvusele ja väljakujunenud mugavustele, mis meelitavad kliente kogu maailmas alustama Dubais kinnisvarainvesteeringuid. Araabia Ühendemiraatide valitsus on leevendanud välisinvesteeringutele seatud piiranguid, võimaldades sujuvamat registreerimisprotsessi, madalamaid makse, tasuta omandiõigusi ja spetsialiseeritud asutust kinnisvara järelevalveks. Tänu oma tipptasemel teenustele, täielikult ehitatud elamutele, silmapaistvale ROI-le ja infrastruktuuri täiustustele, mis on viinud kinnisvaraturu püsiva kasvuni, on see ideaalne otsus osta Dubais kinnisvara müügiks.

4. Luksuslik kinnisvara Dubais, mis sobib ideaalselt investeeringuks

Villad, korterid, häärberid, ridaelamud ja katusekorterid on linna rikastatud investeerimisvõimalused. Kui soovite osta Dubais plaanivälist kinnisvara reguleeritavas ja teostatavas hinnavahemikus, valige kõik võimalused, mis sobivad teie kriteeriumiga. Kui olete väike pere, piisab 2-toalisest katusekorterist või korterist. Kui olete suur pere, kes otsib suurejoonelisust, on villa või mõis idülliline. Oleneb jällegi rahast. Valige alati see, mida teie tasku võimaldab. Kui soovite Dubaist luksusliku kodu ostma jääda, võite võtta laenu või paluda sõpradel või sugulastel teid aidata.

5. Mitmed käimasolevad arendused, mis sobivad ideaalselt investeeringuteks

Täiuslik tulemus Dubais asuva kinnisvara ostmiseks, mis annab teile ruumi nautimiseks ja lõõgastumiseks, on rahuliku kogemuse lähedal. Saate valida mitmete käimasolevate arenduste hulgast, mis pakuvad vapustavat valikut kinnisvara, eriti plaaniväliste kinnisvaraobjektide jaoks Dubais. Esiteks kontrollige arendaja mainet ja seejärel investeerige ideaalse tehingu saamiseks.

Järeldus

Kõigil ülaltoodud põhjustel eeldatakse, et Dubai kinnisvara marker kasvab 2024. aastal märkimisväärselt. Arvestades kasvavaid finantseerimiskulusid ja turu iga-aastast 20–25% hinnatõusu, on praegu hea aeg osta Dubais kinnisvara müügiks. Kuigi oodata on väikest langust, on SKT siiski oodata kasvu, kuna see üllatab jätkuvalt kõiki, taastudes nagu küps turg ja pakkudes parimaid võimalusi Dubais kinnisvara ostmiseks.