Peamised põhjused, miks Dubai kinnisvarasse investeerimine on 2024. aasta nutikaim finantskäik

Viimastel aastatel on kõigi mõõdukate investorite jaoks üle maailma muutunud trendikaks investeerida kinnisvarasse Dubais. 2024. aastal osutus Dubai kinnisvarasse investeerimine üheks võimaluseks, mis on võimalust väärt. Pealegi osutus silmapaistvaks ka Dubai kinnisvara tootlus. 2024. aasta juulis jõudis kinnisvara müügihind vapustavalt 49,6 miljardi Araabia Ühendemiraatide dirhemani , mis kajastas 31,62% kasvu võrreldes 2023. aasta sama perioodiga. Seetõttu uurime teisi põhjuseid ja tegureid, mis muudavad Dubaisse investeerimise üheks nutikamaks finantskäiguks. 2024. aasta.

Dubai kinnisvaraturul on 2024. aastal AÜE-s parem tulemus

Dubai kinnisvara kasvab kiiresti ja purustab pidevalt oma rekordeid kinnisvaratehingute sektori suurima müüginumbrite osas. Lisaks, nagu rõhutati, püsis Dubai kinnisvara tootlus 2024. aasta esimesel poolel stabiilsena ja tugevana. 2024. aasta esimesel poolel tehti ligikaudu 43 000 kinnisvaratehingut, mille väärtus oli üle muljetavaldava 122,9 miljardi Araabia Ühendemiraatide dirhemi , mis on 30% rohkem kui 2023. aastal. kinnisvara kasvab ka plahvatuslikult, pakkudes erinevatele ostjatele erinevat kinnisvara.

Põhjused, miks Dubai kinnisvarasse investeerimine on 2024. aasta nutikaim finantskäik

On palju tegureid, mis muudavad Dubai müüdava kinnisvarainvesteeringu ostjate jaoks atraktiivseks. Allpool on toodud mõned peamised ja ilmsed põhjused.

1. Kõrge renditootlus

Dubai pakub maailma parimaid üüritasusid, eriti Dubai kesklinna, Business Bay ja Palm Jumeirah' välispiirkondades. Investoritel on võimalik teenida keskmiselt 6-8% üüritootlust, investeeringutasuvus on palju parem kui Londonis või New Yorgis.

Välisinvestorid ei pea muretsema nõudluse jätkusuutlikkuse pärast, kuna elanike arvu suurenemise ja turistide arvu suurenemise tõttu on kinnisvarad alati nõudlikud. See stabiilsus muudab Dubai kinnisvarasse investeerimise eriti targaks otsuseks, et suunata raha millekski, mis võib tulu teenida.

2. Maailmatasemel infrastruktuur ja innovatsioon

Dubai kinnisvarasektorit iseloomustavad uuenduslikud arendused ja kaasaegne infrastruktuur. Linnas on palju unikaalseid ehitisi, nagu Burj Khalifa, Palm ja hiljuti lõppenud Expo 2020 sait, mis kõik on aidanud kaasa muljetavaldavale siluetile ja suurendanud piirkonda investeerimise atraktiivsust.

Samuti on endiselt käimas futuristlikud projektid, nagu targad linnad, rohelised hooned ja luksuslikud kodud, mis toetavad nõudlust. Nende uusarenduste raames ehitatud kinnistute väärtuse tõus ja pidev kasv on tugevalt garanteeritud.

1. Strateegiline asukoht ja globaalne veetlus

Dubai asub suurepärases kohas Euroopa, Aasia ja Aafrika vahel, mis teeb sellest ülemaailmse kaubandus- ja turismitegevuse keskuseks. Maailmatasemel rahvusvahelise lennujaama, arenenud transpordivõrkude ning elavate kauba- ja reisisadamatega on linn üsna ligipääsetav, meelitades investoreid kõikjalt.

Lisaks rahalisele eelisele pakub Dubai oma kodanikele ja elanikele keerukat eluviisi, turvalisust ja paremat elukvaliteeti, mida iga inimene igatseb, muutes seeläbi elamise ja investeerimise lihtsaks. Samuti on riik muutnud olukorra huvitavamaks, pakkudes kinnisvarainvestoritele erinevat tüüpi viisasid. See on üks peamisi põhjusi, miks Dubai kinnisvarainvesteeringute müük on tõusuteel.

2. Erinevad kinnisvara valikud

Kui otsite uhkeid villasid, merevaatega kortereid või isegi kaubanduspindu, leiate, et Dubais on igat tüüpi investori jaoks palju erinevaid kinnisvaraobjekte. Linnas on erinevad hinnatasemed, mistõttu on üksikisikul lihtne leida tema finantsvõimekusest olenevalt müügiks sobivaim Dubai kinnisvarainvesteering.

Arvestades Dubai täistsükliteenuseid pakkuvate kinnisvarabüroode nimekirja, on investoril võimalik mugavalt manööverdada läbi turu geograafia, otsides kõrge tootlusega kinnisvara.

3. Maksuvaba keskkond

Dubai maastik on tuntud oma maksuvaba keskkonna poolest, muutes müüdava Dubai kinnisvara nii kohalikele kui ka välismaistele ostjatele väga ahvatlevaks. Erinevalt paljudest teistest riikidest üle maailma on Dubai üks sihtkohti, mis pakub ainulaadseid maksusoodustusi ja kõrget puhaskasumit.

Lisaks puudub kapitalikasum; see tähendab otseselt, et Dubai investeeringu müügist saadav kasum jääb puutumata. See ainulaadne maksuvaba õhkkond ja atraktiivsus muudavad Dubai Investmenti 2024. aastal nutikaks finantskäiguks.

Võtmed kaasavõtmiseks

2024. aastal iseloomustavad Dubai kinnisvaraturgu üldiselt suured tulud koos maksusoodustustega ja infrastruktuuriga, mida saab hinnata kõrgeimas klassis. Kinnisvarad kallinevad aja jooksul ja üüritootlus karjub. Olenemata sellest, kas olete kinnisvarainvestor, kellel on kogemusi või kasutate kinnisvaravõimalusi alles esimest korda, on palju võimalusi. Kõik need tegurid muudavad Dubai kinnisvarasse investeerimise atraktiivseks investeerimisvõimaluseks. Võimalus koputab vaid korra ja sel juhul ärge jätke vaatamata müüdavat Dubai kinnisvarainvesteeringut ja pange oma külastus maailma ühel kiiremini kasvavale kinnisvaraturule arvesse.