John Richmond Residences At Mira Coral Bay Ras Al Khaimah

Mira Developmentsi John Richmond Residences at Mira Coral Bay on esimene bränditud korterikollektsioon uues Mira Coral Bay rannaäärses kogukonnas Al Mairidis Ras Al Khaimah's . Arendus ühendab täielikult sisustatud kodud Briti moebrändi John Richmondi interjööriga, otsese juurdepääsu laiemale rannikualale ja hotelli stiilis elamuteenustega.

John Richmond Residences koosneb 293 täielikult sisustatud stuudiokorterist, 1-, 2- ja 3-toalisest korterist ning dupleksist Mira Coral Bays Ras Al Khaimahis. Praegused hinnad algavad umbes 550 000 Araabia Ühendemiraatide dirhamist alates 40,6 ruutmeetri suuruste elamute puhul. Kollektsiooni arendas Mira Developments, sisekujunduse autor on John Richmond, ning see asub rannaäärses kompleksis, kus on privaatne juurdepääs rannale, kaubamärgiga rannaklubid, jahtklubi, viietärnihotell, jaekaubandus, toitlustus ja haljastatud jalakäijate alad. Praegune müügiinfo näitab 50/50 maksestruktuuri, samas kui täpne üleandmise kuupäev peaks selguma viimastest Mira kollektsiooni müügidokumentidest.

Elamukontseptsioon on tugevalt seotud John Richmondi brändi identiteediga . Selle asemel, et hoonele lihtsalt moemärki omistada, on interjöörid loodud brändi visuaalse keele ümber ning kodud tarnitakse täielikult sisustatuna ja koheseks sissekolimiseks valmis. Mira Coral Bay väidab, et iga kogukonna elamukollektsiooni sisustab vastav brändipartner.

Projekt pakub laia valikut kortereid alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni suuremate kolme magamistoaga elamute ja dupleksideni. Praeguste projektiandmete kohaselt on väikseimate kodude suurus umbes 40,5 ruutmeetrit , suuremate elamute suurus aga olenevalt konfiguratsioonist kuni 236 ruutmeetrit.

Praegune alghind algab umbes 550 000 AED-st , mis asetab John Richmond Residencesi Ras Al Khaimahis asuva bränditud elamute segmendis suhteliselt taskukohasele kohale. Praegune ülemine hind ulatub umbes 3,5 miljoni AED-ni , kuigi täpsed hinnad varieeruvad olenevalt ühikust, korrusest, suurusest ja saadavusest.

Laiem Mira Coral Bay üldplaneering on projekti üks olulisemaid eristavaid tegureid. Mira Developments kirjeldab seda kui mitme kaubamärgiga rannaäärset kogukonda, mis koondab 14 rahvusvahelist luksusbrändi , kusjuures igal hoonel või elamukollektsioonil on omanäoline disainiidentiteet. Üldplaneeringuga seotud brändipartnerite hulka kuuluvad John Richmond, Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi ja Gianfranco Ferré Home.

Kogukonna mugavused pakuvad tavapärasest basseini ja jõusaali paketist palju enamat. Mira Coral Bay pakub privaatset randa, kahte kaubamärgiga rannaklubi, jahtklubi, viietärnihotelle, peeneid restorane, luksuslikku jaemüügipuiesteed, kunstigaleriid ja haljastatud rannapromenaadi .

Arendus rõhutab ka autovaba ülemise korruse keskkonda , kus parkimine ja sõidukite liikumine on viidud jalakäijate tasemest allapoole, et elanikud saaksid liikuda haljastatud kõnniteede ja avalike aladel ilma, et liiklus kogukonnakogemust domineeriks.

Omandiõiguse teine osa on hotelli stiilis teenused. Praeguse kogukonnainfo kohaselt on Mira Coral Bays saadaval concierge-teenus, parkimisteenus, toateenindus, kohapealne einestamine ja hooldus . Ostjad peaksid siiski kontrollima, millised teenused sisalduvad aastamaksus ja millised on valikulised.

Al Mairidi asukoht annab projektile erineva investeerimisprofiili võrreldes Al Marjani saare või Ras Al Khaimahi keskosaga. Mira Coral Bay asub veepiiril, kus Araabia laht on Hajari mägede vastas , samas kui Ras Al Khaimahi kesklinn on praeguse projektiinfo kohaselt umbes 10 minuti kaugusel.

Praeguste asukohajuhiste kohaselt on Ras Al Khaimahi rahvusvaheline lennujaam umbes 25 minuti, Al Marjani saar umbes 30 minuti ja Dubai rahvusvaheline lennujaam umbes 1 tunni ja 15 minuti kaugusel , olenevalt liiklusest.

Praegune maksestruktuur on teatatud järgmiselt: 10% broneerimise eest, 40% ehituse ajal ja 50% üleandmise ajal , mida sageli kokku võttes kirjeldatakse 50/50 plaanina. Madalaima hinnaga kodude broneerimiseks reklaamitakse praegu umbes 55 000 Araabia Ühendemiraatide dirhami suurust summat.

Üleandmise kuupäeva ei tohiks veel kõvakodeerida, välja arvatud juhul, kui Primo Capitalil on Mira kollektsioonile omane uusim SPA või müügiaruanne. Mira Coral Bay ise annab elamukinnisvara kollektsioone välja etappide kaupa ning üks praegune üldplaneeringu allikas väidab selgesõnaliselt, et makseplaanid ja üleandmise kuupäevad kinnitatakse iga kollektsiooni jaoks eraldi.

Ostjate jaoks ei tohiks John Richmond Residencesi võrrelda lihtsalt järjekordse Ras Al Khaimahi korteritega, vaid kui täielikult sisustatud kaubamärgiga elukohta palju suuremas mitme kaubamärgiga rannaäärses kogukonnas .