Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living by Meraas on pooleliolev elamuarendusprojekt Umm Suqeimis Dubais , mis paikneb väljakujunenud Madinat Jumeirah Living kogukonnas laiema Madinat Jumeirah'i sihtkoha vastas. Projekt hõlmab kolme kaasaegset elamut, mis on ühendatud iseloomuliku taevasillaga, ning ühendab disainipõhised korterid haljastatud avalike ruumide, terviseteenuste ja vaadetega Burj Al Arabile ja Dubai siluetile.

Nourelle at Madinat Jumeirah Living on Meraasi (osa Dubai Holding Real Estate'ist) kolmest hoonest koosnev elamuprojekt, mis pakub Umm Suqeimis Dubais 1–4 magamistoaga kortereid alates 3,68 miljonist AED-st. Hooned on ühendatud dramaatilise taevasillaga, kus on lõpmatuse bassein, taevad, jõusaal ja joogaalad. Laiem projekt hõlmab ka laste mängualasid, lastehoiuteenuseid, taskuparke, haljastatud aedu ja kogukonnapoode. Praegused projektiandmed näitavad 75/25 makseplaani ja ehitise üleandmist 2029. aasta esimeses kvartalis, ehitustööd on käimas ja Meraas teatab praegu 4% üldisest edenemisest.

Nourelle'i kõige äratuntavam arhitektuuriline detail on kõrgendatud taevasild , mis ühendab kolme elamut ja toimib pigem mugavuspaigana kui lihtsalt liikumisvahendina. Meraas paigutab sellesse kõrgendatud ehitisse lõpmatuse basseini, haljastatud taevaaiad, moodsa jõusaali ja joogaruumid .

Projekt toob Madinat Jumeirah Livingusse ka kaasaegsema arhitektuurikeele. Meraas kirjeldab puhtaid jooni, julget geomeetriat ja rohelusega pehmendatud väljalõikeid, samas kui korruseplaanid on loodud valguse, ruumi ja vaadete maksimeerimiseks. Elukohtadest võib olenevalt hoonest, korrusest ja orientatsioonist avaneda vaade Burj Al Arabile, ümbritsevale kogukonnale või Dubai siluetile .

Esimene Nourelle'i hoone koosneb 12 korrusel 66 elukohast , sealhulgas 27 ühe-, 28 kahe-, 10 kolme- ja ühest neljatoalisest korterist. See annab ostjatele kasulikku esmast teavet hoone esialgse tiheduse ja ühikute jaotuse kohta.

Kogu projekti ulatuses pakub Meraas hetkel 1-, 2-, 3- ja 4-toalisi kortereid . Bayuti praegused projektiandmed näitavad 1-toaliste korterite planeeringuid alates umbes 847 ruutjalga , samas kui üks hilisematest Nourelle'i hoonetest näitab suuremaid konfiguratsioone : umbes 1078 ruutjalga 1 magamistoaga korteri, 2320 ruutjalga 2 magamistoaga korteri, 3926 ruutjalga 3 magamistoaga korteri ja 5623 ruutjalga 4 magamistoaga korteri puhul . Seetõttu erinevad individuaalsed planeeringud hoonete ja tüüpide lõikes oluliselt.

Praegune ametlik hind algab 3,68 miljonist AED-st . Seda tuleks käsitleda projekti tegeliku alguspunktina, mitte eeldada, et kõik ühe magamistoaga korterid on samal tasemel saadaval. Meraas märgib Nourelle'i endiselt kui „Saadaval olevaid kinnisvaraobjekte“ , erinevalt mitmest varasemast MJL-i projektist, mis on nüüdseks välja müüdud.

Madinat Jumeirah Livingu laiem asukoht lisab ostja pakkumisele märkimisväärset konteksti. MJL on väljakujunenud ja haljastatud elamukogukond, mis on tuntud jalakäijate teede, roheluse, peresõbralike avalike ruumide ja vaadete poolest Burj Al Arabile ja Araabia lahele. Elanikud asuvad ka Souk Madinat Jumeirahi , Jumeirahi randade ja peamiste maanteeühenduste lähedal.

Nourelle'i vahetute mugavuste hulka kuuluvad laste mänguväljakud, lasteaiad, kogukonnapoed, taskupargid, aiad, lõpmatuse bassein, jõusaal, joogastuudio ja taevaaiad .

Meraasi andmetel on Sheikh Zayed Roadi ligikaudsed sõiduajad 2 minutit, lähima kaubanduskeskuseni 5 minutit, Dubai Media Cityni 5 minutit, Dubai Internet Cityni 8 minutit ja Dubai rahvusvahelisse lennujaama 25 minutit , olenevalt liiklusest.

Makseplaan on praegu 75/25 . Bayuti detailne verstapostide graafik näitab 20% sissemakset , millele järgnevad 10%, 5%, 10%, 10%, 10% ja 10% osamaksed kuni märtsini 2028 ning lõplik 25% tuleb tasuda kinnisvara üleandmisel .