The District By Reportage Properties At Al Reem Island

Reportage Properties'i projekteeritud The District on Abu Dhabis Al Reemi saarel asuv plaaniväline segakasutusega elamuarendus, mis on projekteeritud vertikaalse kogukonna kontseptsiooni ümber, ühendades kodud, tööruumid, jaekaubanduse, tervishoiuteenused ja vaba aja veetmise võimalused ühes integreeritud sihtkohas.

Reportage'i ametliku projektilehe kohaselt hõlmab projekt 874 elamut ja umbes 14 605 ruutmeetri suurust krunti. Tavapärase eraldiseisva korterelamu asemel on The District planeeritud laiema elu-töö-mängu mudeli ümber, kus igapäevased teenused on integreeritud kogukonda endasse.

Reportaaž toob projekti keskse kontseptsiooni osana esile ärikontorid, meditsiinikeskuse, hüpermarketi, igas tornis asuvad spordikeskused ja basseinid . See on üks projekti tugevamaid eristavaid omadusi, kuna see vähendab elanike vajadust arendusest lahkuda rutiinse töö, heaolu ja jaekaubanduse vajaduste rahuldamiseks.

Praegune turuinfo näitab, et müügil on 1- kuni 4-toalised korterid , lisaks on müügil ka suuremad dupleksid, katusekorterid ja ridaelamud. Property Finder loetleb projekti praegu 1-4-toaliste korterite alla, samas kui teised maaklerite allikad näitavad laiemat valikut, mis hõlmab nii ridaelamuid kui ka katusekortereid.

Arenduse asukoht Al Reemi saarel on selle ligitõmbavuse teine oluline osa. Reportaaž märgib, et Al Reemi saar asub umbes 600 meetri kaugusel Abu Dhabi kirderannikust ja on mandriga ühendatud kolme silla abil. Saar pakub juurdepääsu olulistele äri-, tervishoiu-, jae- ja kultuurisihtkohtadele, säilitades samal ajal rannaäärse elamupiirkonna iseloomu.

Praeguse projekti asukohainfo kohaselt on Shams Boutik, Reem Mall, Abu Dhabi Mall ja Cleveland Clinic Abu Dhabi lühikese autosõidu kaugusel , samas kui Al Reemi keskpark, Abu Dhabi kesklinn, Louvre Abu Dhabi ja Saadiyati saar asuvad samuti laiemas ümbruses.

Reportage kirjeldab interjööre praegu kui neutraalsete värvipalettide, kaasaegse disaini ja kvaliteetse viimistluse kombinatsiooni, samas kui välisilme on loodud moodsa linnaelu ja saarevaadete ümber.

Mugavuste hulka kuuluvad suured basseinid, lastealad, jõusaal ja treeningvõimalused, istumisalad ja jaemüügipind . Projekti laiem vertikaalse kogukonna mudel lisab lisaks neile traditsioonilistele elamumugavustele ka äri- ja teeninduskeskseid rajatisi.

Property Finder näitab hetkel üleandmise kuupäevana 2029. aasta teist kvartalit ja loetleb mitu makseplaani.

The Districti ei ole parem hinnata lihtsalt järjekordse Al Reemi saare korterelamuprojektina. Selle eripärasem idee on elamu-, äri-, tervishoiu-, jae- ja spordifunktsioonide integreerimine ühte kogukonda , mis võib olla eriti oluline spetsialistidele, peredele ja mugavust hindavatele elanikele.

Investorite jaoks peaks sisukas võrdlus hõlmama ruutjala hinda, makseaega, ühiku suurust, teenustasu, Al Reemi saare kehtivaid üürihindu ja konkureeriva pakkumise hulka, mis valmib umbes 2029. aastal, mitte tuginema laiaulatuslikele väidetele tulevase hinnatõusu kohta.

Mis teeb linnaosa eriliseks?

1. See on loodud vertikaalse kogukonnana

Reportaaž positsioneerib linnaosa selgelt täielikult integreeritud kogukonnana , mitte pelgalt elamutornina. Projekti kontseptsiooni on sisse ehitatud kontorid, meditsiiniasutused, jaemüük ja spordikeskus.

2. 874 ühikut loovad olulise segakasutusega ökosüsteemi

Projekt on piisavalt suur, et toetada sisemisi äri- ja elustiilirajatisi, selle asemel et loota ainult ümbritsevale naabruskonnale.

3. Igapäevased teenused on osa pakkumisest

Meditsiinikeskuse, hüpermarketi, ärikontorite ja spordisaalide kombinatsioon igas tornis annab projektile praktilisema elu-töö-mängu identiteedi.

4. Al Reemi saar on juba rajatud

Erinevalt äsjaloodud piirkondade projektidest saab The District kasu olemasolevast saare ökosüsteemist, kus on kaubanduskeskused, tervishoiuasutused, pargid, koolid, kontorid ja väljakujunenud elamumajandus .