Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Alghind
AED 2.2M
Makseplaan
60/40 %
Valmimisaasta
2028-12-31
DAMAC Propertiesi Violet 4 Phase 3 on uus piiratud väljalase nelja magamistoaga ridaelamutest DAMAC Hills 2 piirkonnas Dubais. Praegused müügihinnad algavad umbes 2,19 miljonist AED-st, makseplaaniga 60/40, mis koosneb 20% broneerimiselt, 40% ehitusajalt ja 40% üleandmiselt. Praeguse 3. etapi teabe kohaselt toimub üleandmine 2028. aasta neljandas kvartalis ja see sisaldab piiratud 4% DLD-tasu vabastust, mis sõltub DAMACi müügitingimustest.
Kollektsioon on loodud kaasaegset pereelu silmas pidades, ühendades avarad siseplaneeringud privaatse õuealaga. Praegustes 3. etapi pakkumistes on müügipinda umbes 2345–2404 ruutjalga , olenevalt sellest, kas tegemist on keskmise või äärekorteriga.
Planeering on eriti praktiline peredele. Praegused kodud on kirjeldatud nelja magamistoaga, kabinetiga , privaatse aia, rõdude ja katuseterrassiga. Standardplaanis asuvad esimesel korrusel peamised elu- ja söögituba, teisel korrusel kolm magamistuba ning ülemisel korrusel neljas magamistuba ja katuseterrass.
Äärmise korteri konfiguratsioon pakub suuremat krunti kui keskmine ridaelamu. Praegune laoseis näitab, et äärekorteri müügipind on umbes 2404 ruutjalga 1831 ruutjalga suurusel krundil , võrreldes keskmise korteriga, mis on umbes 2345 ruutjalga suurune 1208 ruutjalga suurusel krundil . See muudab krundi suuruse ja asukoha eriti oluliseks 3. etapi laoseisu võrdlemisel.
Elanikud saavad kasu DAMAC Hills 2 ulatuslikust vaba aja veetmise infrastruktuurist, sealhulgas Malibu rannast, Water Townist, paadisõidujärvest, aeglasest jõest, sportimisvõimalustest, paintballi aladest, haljasaladest ja grillimisaladest.
Laiem kogukond on organiseeritud mitme elustiilivööndi ümber ja on ühendatud Dubaiga ümbritseva teedevõrgu kaudu. Praeguse projekti turunduse kohaselt on sihtkohad nagu Dubai Outlet Mall ja IMG Worlds of Adventure umbes 25 minuti ja Al Maktoumi rahvusvaheline lennujaam umbes 30 minuti kaugusel, kuigi tegelikud sõiduajad varieeruvad olenevalt liiklusest.
Ostjate jaoks ei ole 3. faasi tugevaim võrdlus lihtsalt 2,19 miljonit AED versus 2,6 miljonit AED . Kasulikum võrdlus on:
Keskmine vs lõppüksus → Müüdav pindala → Krundi pindala → Aia suurus → Katusealune pind → Hind → AED/ruutjalg
Kuna hoonestatud pindala muutub kahe formaadi vahel vaid vähesel määral, võib suur osa lõppühiku lisatasust olla tingitud oluliselt suuremast krundist ja nurga-/lõpppositsioonist.
Praeguse turuletoomise teabe kohaselt on 3. etapp piiratud koguses väljalase , kusjuures üks allikas teatab ligikaudu 90 ridaelamust .
Praegune 3. etapi korter sisaldab nelja magamistuba ja eraldi kabinetti , mis annab ostjatele täiendava võimaluse kodust töötada või paindliku elamispinna saamiseks.
Ülemisel korrusel on neljas magamistuba ja katuseterrass, mis lisab lisaks privaatsele aiale ka kasutatavat õueruumi.
Piiratud pakkumisega turuletoomine sisaldab praegu 4% DLD-tasust loobumist .
Arendus saab kasu küpsest peremeeste kogukonnast, mitte ainult tulevastest mugavustest.
Elanikel on juurdepääs laiemale DAMAC Hills 2 mugavusvõrgustikule, sealhulgas:
Violet 4 Phase 3 asub DAMAC Hills 2 piirkonnas Dubais .
Praeguses projektimaterjalis on ligikaudsed sõiduajad järgmised:
| Sihtkoht | Ligikaudne sõidutrajektoor |
|---|---|
| Dubai Outlet Mall | 25 minutit |
| IMG seiklusmaailmad | 25 minutit |
| Al Maktoumi rahvusvaheline lennujaam | 30 minutit |
| Mall of the Emirates | 28 minutit |
| Dubai kesklinn | 30 minutit |
| Palm Jumeirah | 30 minutit |
| Lennujaam | 35 minutit |
Need on reklaamihinnangud ja neid tuleks kirjeldada ligikaudsete ja liiklusest sõltuvatena.
Kogupindala ruutjalgades 2,345
AED On Request
Kogupindala ruutjalgades 2,404
AED On Request
On Booking
On Construction
On Handover
ARENDAJA KOHTA
Shaping Middle East luxury real estate since 1982, Damac has been winning hearts by delivering iconic commercial, residential, and leisure properties across the region and beyond. Founded by Hussain Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
Kogenud kinnisvaraspetsialistidena mõistame, kui segadusttekitav võib Dubai ebaproportsionaalne kinnisvaraturg olla nii algajatele ostjatele kui ka kogenud investoritele. Eriti arvestades Dubai sadu ebaproportsionaalseid kinnisvaraobjekte.
Te ei pea otsima läbi hulgaliselt kuulutusi teistelt Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraveebisaitidelt. Et aidata teil valida oma ideaalne maja vähem kui kahe minutiga, oleme koondanud kogu vajaliku teabe kinnisvara kohta ühte mugavasse kohta ja koostanud kiire küsimustiku.
Oma valiku projektide saamiseks, mis vastavad kõigile teie spetsifikatsioonidele, järgige lihtsalt ekraanil kuvatavaid juhiseid. Võtke meiega ühendust, et arutada mis tahes teid huvitavat projekti Dubais!
Avastage plaanivälised valikud minutitega
Hankige personaalset kinnisvaranõustamist