Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase on Emaar Properties'i viie magamistoaga luksusvillade kollektsioon Dubais The Oasis'es. Uus kollektsioon pakub eraldiseisvaid villasid hinnaga 17,6–24,7 miljonit AED, mille ehitusalune pindala on vahemikus 7922–10 394 ruutjalga. Elamuid pakutakse osaliselt möbleerituna koos köögitehnikaga, makseplaaniga 80/20 ja eeldatava valmimisega 2029. aasta teises kvartalis. Müük on planeeritud 2026. aasta neljandasse kvartalisse.

Address Villas Tierra New Phase toob The Oasisesse, ühte Emaari luksuslike villade kogukonda Dubais, järjekordse Address-brändiga elamute kollektsiooni. Arendus ühendab avarad pereelamud haljastatud ümbruse, rannajoonest inspireeritud elamise ja juurdepääsu laiema kogukonna vaba aja veetmise võimalustele.

Uus etapp on mõeldud ostjatele, kes otsivad viie magamistoaga villasid avarate siseruumide ja omanäolise elukeskkonnaga. Hinnavahemikus 17,6–24,7 miljonit Araabia Ühendemiraatide dirhamit saavad ostjad võrrelda erinevaid planeeringuid, arhitektuurilisi konfiguratsioone, krundi asukohti ja saadaolevaid õueruume.

Viie magamistoaga luksusvillad

Uus etapp keskendub viie magamistoaga eraldiseisvatele villadele, mille hoonestatud pindala on 7922–10 394 ruutjalga.

Need kodud pakuvad suurematele peredele avarat majutust, olles paindlikud nii igapäevaseks pereeluks, meelelahutuseks kui ka privaatseteks elamisvajadusteks.

Ostjad peaksid hindama iga villa kinnitatud korruseplaani, sealhulgas selle täpset vannitubade arvu, parkimiskohti, töötajate majutust, keldriruumi ja krundi suurust.

Pooleldi möbleeritud eluruumid köögitehnikaga

Villad on osaliselt möbleeritud ja varustatud köögitehnikaga.

See on oluline erinevus ostjate jaoks, kes võrdlevad projekti täielikult sisustatud kaubamärgiga elamute või möbleerimata villadega. Ostuga kaasnevad täpsed kodumasinate kaubamärgid, köögi spetsifikatsioonid, sisustus ja esemed tuleks kinnitada arendaja heakskiidetud spetsifikatsioonide alusel.

Poolmööblit ei tohiks tõlgendada nii, et see hõlmab lahtist mööblit, magamistoamööblit või täielikku sisekujundust, välja arvatud juhul, kui need esemed on müügidokumentides selgesõnaliselt loetletud.

Veepiiril elustiil Oasis'is

Emaari Oasis on luksuslik elamurajoon, mis on hoolikalt planeeritud haljastatud rohealade, veeteede ja kuurordist inspireeritud puhkevõimaluste ümber.

Laiem kogukonnakontseptsioon hõlmab ujumisvõimalusega laguune, rannast inspireeritud alasid, haljastatud parke, vaba aja veetmise võimalusi ja elustiili mugavusi.

Address Villas Tierra New Phase'i eeliseks on selle elamukeskkonna asukoht, mis pakub huvi peredele, kes otsivad privaatsust, ruumi ja juurdepääsu luksuslikule kogukonnale.

Vabaomandiõigus ja edasimüügi tingimused

Uut etappi turustatakse vabaomandiõigusega, mis võimaldab abikõlblikel ostjatel omandada omandiõigusi vastavalt Dubai kinnisvaramäärustele.

Esitatud müügitingimuste kohaselt on edasimüük lubatud pärast 50% ostuhinna tasumist. Ostjad peaksid kontrollima, kas Emaar kehtestab lisanõudeid, sealhulgas vastuväidete puudumise tõendi, tasumata maksete arvelduse, ülekandetasud või muud piirangud.

Investeerimis- ja omandiõiguse kaalutlused

Address Villas Tierra New Phase'i hindavate ostjate jaoks on ostuhind vaid üks osa üldisest finantskohustusest.

Enne ostmist tuleks arvestada arendaja maksegraafiku, 4% DLD registreerimistasu, 3000 AED suuruse Oqoodi tasu, iga-aastaste teenustasude ja võimalike finantseerimiskuludega.

Projekti luksuslik asend ja viie magamistoaga konfiguratsioon võivad küll pikaajalistele peredele ja investoritele meeldida, kuid tulevased edasimüügiväärtused, üüritulu ja kapitalikasv ei ole garanteeritud.

Uuendatud projekti põhifaktid

3. Villade suurused, hinnad ja spetsifikatsioonid

Ruutjala hind: 2221,66–2376,37 AED, nagu teie projekti teabes esitatud.

Pakutud hinna- ja pindalavahemikke tuleks käsitleda eraldi; väikseim villa ei ole tingimata odavaim saadaolev üksus ja suurim villa ei ole tingimata kõige kallim.

Soovituslik aastane teenustasu

Kasutades teie märgitud 3 AED teenustasu ruutjala kohta:

Need hinnangud eeldavad, et teenustasu rakendatakse hinnapakkumises esitatud hoonestatud alale. Lõplik maksustatav ala ja kinnitatud teenustasu eelarve tuleb kinnitada.

Maksete jaotus villa hinna järgi

Esialgsed broneeringukulud

Eeldatakse, et DLD ja Oqoodi tasud võetakse broneerimisel vastavalt teie ajakavale. Muud haldustasud, kui need on kohaldatavad, ei kuulu hinna sisse.

Asukoht ja ühenduvus

Reisiajad on üldise Tierra projekti põhjal arvutatud soovituslikud ajad ning võivad marsruudi ja liikluse lõikes erineda.