Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Ramhan Island by Eagle Hills on luksuslik rannaäärne suurprojekt Abu Dhabis , mis on rajatud saare looduslikule geograafiale, mida iseloomustavad lahed, veeteed ja mangroovid. Kogukond ühendab privaatsed elamuvillad randade, jahisadamate, jaemüügi-, toitlustus-, tervise- ja puhkealadega, luues madala asustustihedusega rannikukeskkonna Abu Dhabi peamiste vaba aja veetmise ja kultuuri sihtkohtade lähedal.

Ramhani saar on Abu Dhabis Eagle Hillsi lähedal asuv põhjaliku planeeringuga rannaäärne kogukond, mis hõlmab umbes 400 hektarit ja kuhu on plaanitud umbes 1800 eraldiseisvat villa ja 900 jahisadama residentsi. Elamute hulgas on 3–7+ magamistoaga rannaäärseid villasid, kusjuures valitud kodudel on privaatsed basseinid, terrassid, merevaade ja otsene juurdepääs randadele või ujumislaguunidele. Praegused arendajate projektid hõlmavad mitut Ramhani saare villade etappi, samas kui 4. etapi algmaksumus on praegu umbes 6,9 miljonit AED-d, makseplaan on 10/40/50 ja valmimine toimub 2028. aasta 3. kvartalis. Saare laiem üldplaneering hõlmab jahisadamat ja jahtklubi, jae- ja söögikohti, tervisekeskusi, randu ja haljastatud puhkealasid.

Ramhani saar erineb tavapärasest inimese loodud elamurajoonist selle poolest, et selle üldplaneering on üles ehitatud olemasoleva saaremaastiku, looduslike lahtede ja mangroovide ümber. Seetõttu keskendub elamukogemus tugevalt veele, privaatsusele ja õues elamisele.

Arendus on oma algsest väljalaskest edasi arenenud. Ostjad, kes otsivad "Ramhan Islandi", võivad tänapäeval kohata mitut etappi, millel on oluliselt erinevad kaubanduslikud tingimused. Praegused andmed näitavad lisaks The Bristolile ka 4., 5., 6. ja 7. etappi , samas kui varasem Ramhan Islandi ja Ramhan Island Viewsi laoseis oli peamiselt esindatud edasimüügivarude kaudu.

See eristus on Primo Capitali lehe jaoks kriitilise tähtsusega.

Ärge esitage ühte üleandmise kuupäeva ega ühte alghinda, mis kehtiks iga Ramhani saare kinnisvara kohta.

Näiteks 4. etapi hind on praegu 6,9 miljonit AED ja tarneaeg on 2028. aasta 3. kvartal , samas kui 5. etapi hind on praegu 11 miljonit AED ja tarneaeg on 2027. aasta 2. kvartal. Varasematel Ramhani saare laoseisudel on erinevad valmimis- ja edasimüügihinnad.

4. etapi villade kollektsioonis on praegu 3–7 magamistuba , alates umbes 3559 ruutjalast. Praegused hinnad on järgmised: umbes 6,9 miljonit AED 3 magamistoaga korteri, 9,2 miljonit AED 4 magamistoaga korteri, 14 miljonit AED 5 magamistoaga korteri, 16 miljonit AED 6 magamistoaga korteri ja 22 miljonit AED 7 magamistoaga korteri puhul , olenevalt saadavusest.

Elustiili infrastruktuur on üldplaneeringu teine oluline osa. Praegune projektiinfo nimetab erarandu, ujumislaguune, jahisadamaid ja jahte, lõpmatuse basseine, spordi- ja spordirajatisi, jooksu- ja jalgrattateid, jaekaubandust, restorane, tervisekeskusi ja haljastatud õuealasid .

Saare asukoht asetab elanikud mitme Abu Dhabi peamise sihtkoha vahele. Praeguse 4. etapi projektiinfo kohaselt on Yasi saar umbes 10 minuti, Zayedi rahvusvahelise lennujaama umbes 15 minuti, Saadiyati saare umbes 18 minuti ja Louvre Abu Dhabi umbes 20 minuti kaugusel , olenevalt liiklusest ja marsruudist.

Lõppkasutaja jaoks on ettepanek seega suhteliselt selge: suureformaadilised rannaäärsed villad, privaatsus ja otsene juurdepääs kuurordilaadsele saarekeskkonnale, säilitades samal ajal ühenduse Abu Dhabiga .

Investorite puhul peaks analüüs aga olema põhjalikum. Kuna praegu on mitu etappi, peaksid ostjad enne Ramhani saare kinnisvara parema väärtuse valimist võrdlema etappi, krundi asukohta, rannaäärset fassaadi, villa suurust, ruutjala hinda, maksejääki, üleandmise kuupäeva ja edasimüügikonkurentsi .