Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Alghind
AED 8.70M
Makseplaan
25/75 %
Valmimisaasta
2031-12-31
Wadeem Gardens by Modon on uus turvastatud villade kogukond Hudayriyati saarel Abu Dhabis, pakkudes avaraid 4-, 5- ja 6-magamistoaga eraldiseisvaid villasid kolmes elamukompleksis. Praegused alghinnad algavad 8,7 miljonist AED-st, hoonestatud pindala on umbes 4628–6361 ruutjalga, krundi suurus umbes 5726–7750 ruutjalga, maksesüsteem on 25/75, broneerimisel 5% ettemaksuga, ja eeldatav üleandmine toimub 2031. aasta teises kvartalis. Ostjad saavad valida kaasaegse araabia ja modernistliku arhitektuuristiili vahel, olenevalt iga villa saadavusest.
Projekt on osa Hudayriyati saare jätkuvast ümberkujundamisest Abu Dhabi oluliseks elamu- ja elustiilipiirkonnaks. Erinevalt korteripõhistest rannaäärsetest projektidest keskendub Wadeem Gardens suurematele eraldiseisvatele pereelamutele, mis asuvad aiaga piiratud elamukompleksides.
Praegu on saadaval kolm peamist villakonfiguratsiooni. Nelja magamistoaga kodud pakuvad umbes 4628 ruutjalga ehitusalust pinda umbes 5726 ruutjalga suurustel kruntidel. Viie magamistoaga villad suurenevad umbes 5490 ruutjalga suuruseks krundiks 6781 ruutjalga suuruseks , samas kui suurimad kuue magamistoaga elamud pakuvad umbes 6361 ruutjalga ehitusalust pinda umbes 7750 ruutjalga suurustel kruntidel.
Wadeemi aedade eripäraks on võimalus valida kaasaegse araabia ja modernistliku fassaadi vahel. See annab ostjatele suurema paindlikkuse kodu valimisel mitte ainult suuruse ja magamistubade arvu, vaid ka arhitektuuriliste eelistuste põhjal.
Laiem Wadeemi elustiil on planeeritud ulatusliku kogukonna infrastruktuuri ümber. Praegused plaanid näevad ette 2,3 km pikkust seljandikku , kuut klubimaja, areeni, kontoriruume, tervishoiukeskusi, rannapromenaadi, jae- ja toitlustusasutusi, kahte rahvusvahelist kooli ja kinosid.
Projekti maksestruktuur on tavapäraste Abu Dhabi plaaniväliste plaanidega võrreldes samuti ebatavaline. Ostjad broneerivad esialgu 5% suuruse sissemaksega, millele järgnevad neli täiendavat 5% suurust osamakset, viies kogumaksed 25%-ni enne lõpliku 75% saldo tasumist. Ülejäänud summa tuleb tasuda 2031. aasta aprillis ja seda võib potentsiaalselt finantseerida sobiva plaanivälise hüpoteegiga, kui laenuandja on selle heaks kiitnud ja kehtivad tingimused on täidetud.
Kolme villatüüpi võrdlevate ostjate jaoks ei ütle hind üksi kogu lugu. Praeguste turuletoomise andmete põhjal väheneb ligikaudne ruutmeetri hind villa suuruse suurenedes – umbes 1880 AED-lt ruutjala kohta 4 magamistoaga villa puhul umbes 1824 AED-ni ruutjala kohta 6 magamistoaga villa puhul.
See ei tee suuremat villa automaatselt paremaks ostuks. Ostjad peaksid enne korteri valimist võrdlema kogu soetusmaksumust, krundi suurust, kasutatavat sisepinda, asukohta kompleksis, fassaadi, planeeringut ja rahastamisvajadusi .
Praegune kogukonna teave sisaldab:
Need on kogukonna tasemel mugavused ja neid ei tohiks kirjeldada kui iga villaga seotud privaatseid mugavusi.
Wadeemi aiad asuvad Hudayriyati saarel Abu Dhabis .
Praegused arendajatelt saadud reisihinnangud hõlmavad järgmist:
| Sihtkoht | Ligikaudne sõidutrajektoor |
|---|---|
| Zayedi rahvusvaheline lennujaam | 15 minutit |
| Abu Dhabi globaalne turg | 20 minutit |
| Louvre Abu Dhabi | 23 minutit |
| Abu Dhabi Disneyland | 25 minutit |
Sõiduajad on arendaja avaldatud hinnangud ning need tuleks esitada ligikaudsetena ja liiklusest sõltuvana .
Praeguse turuletoomise materjali kohaselt saavad AÜE kodanikud Modonilt 5% allahindlust .
Kogupindala ruutjalgades 4,628
AED 8,700,000
Kogupindala ruutjalgades 5,490
AED 10,200,000
Kogupindala ruutjalgades 6,361
AED 11,600,000.
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
ARENDAJA KOHTA
Modon Properties for sale is a prominent real estate in Abu Dhabi, UAE, established in 2018. They are dedicated to fostering vibrant, sustainable communities that provide exceptional living experien Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
Kogenud kinnisvaraspetsialistidena mõistame, kui segadusttekitav võib Dubai ebaproportsionaalne kinnisvaraturg olla nii algajatele ostjatele kui ka kogenud investoritele. Eriti arvestades Dubai sadu ebaproportsionaalseid kinnisvaraobjekte.
Te ei pea otsima läbi hulgaliselt kuulutusi teistelt Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraveebisaitidelt. Et aidata teil valida oma ideaalne maja vähem kui kahe minutiga, oleme koondanud kogu vajaliku teabe kinnisvara kohta ühte mugavasse kohta ja koostanud kiire küsimustiku.
Oma valiku projektide saamiseks, mis vastavad kõigile teie spetsifikatsioonidele, järgige lihtsalt ekraanil kuvatavaid juhiseid. Võtke meiega ühendust, et arutada mis tahes teid huvitavat projekti Dubais!
Avastage plaanivälised valikud minutitega
Hankige personaalset kinnisvaranõustamist