تصور کنید: شما در سواحل بکر اسکله المجاز ایستادهاید و خانوادهها را در حال لذت بردن از تالاب تماشا میکنید در حالی که برجهای لوکس در پسزمینه میدرخشند. این فقط یک لحظه کارت پستال نیست، بلکه فرصت سرمایهگذاری شماست. امروز در شارجه ملک بخرید و فقط ملک نمیخرید؛ شما سهم خود را از امیدوارکنندهترین بازار املاک امارات متحده عربی تضمین میکنید، جایی که پول هوشمند بیش از هر زمان دیگری در جریان است.
اعداد دروغ نمیگویند و داستانی باورنکردنی را روایت میکنند. شارجه تنها در سهماهه اول سال ۲۰۲۵، معاملات املاک و مستغلات به ارزش ۱۳.۲ میلیارد درهم (۳.۶ میلیارد دلار) را ثبت کرد که نسبت به سهماهه اول سال ۲۰۲۴، جهشی چشمگیر ۳۱.۹ درصدی را نشان میدهد. اما نکته جالب اینجاست: املاک و مستغلات شارجه در نیمه اول سال ۲۰۲۵ به ۷.۳ میلیارد دلار رسید، زیرا سرمایهگذارانی از ۱۰۹ ملیت از رشد مبتنی بر پایداری آن حمایت کردند.
چه چیزی این شور و هیجان را ایجاد میکند؟ سرمایهگذاران باهوش راز شارجه را کشف کردهاند. سرمایهگذاران املاک معمولاً بسته به نوع و موقعیت ملک، ۵ تا ۸ درصد بازگشت سرمایه در شارجه دارند، در حالی که میانگین بازده اجاره ۴.۲۶ درصد است که بالاترین میزان در منطقه است.
ماریا، یک مدیر اجرایی مستقر در دبی را در نظر بگیرید که سال گذشته یک آپارتمان دو خوابه در المجاز خریداری کرد. امروز، او سالانه 6.5 درصد سود کسب میکند و همزمان شاهد افزایش ماهانه ارزش ملک خود است. او بخشی از یک روند رو به رشد است که 50 درصد از خریداران ملک در شارجه آن را برای اهداف سرمایهگذاری خریداری میکنند.
درباره بهترین مناطق سرمایهگذاری شارجه اینجا بیشتر بدانید.
المجاز ۱، المجاز ۲ و المجاز ۳ سه محله فرعی این منطقه را تشکیل میدهند، اما المجاز ۲ است که توجه را به خود جلب میکند. تصور کنید که با مناظر پانوراما از تالاب از خواب بیدار میشوید، سپس فرزندانتان را به مدارس درجه یک میرسانید، و همه اینها در حالی است که از طریق یکی از مطلوبترین مکانهای شارجه، ثروت میسازید.
مشخصات سرمایهگذاری: خانوادههای پردرآمد و سرمایهگذاران باهوش که به دنبال زندگی لوکس در کنار دریا هستند. پتانسیل بازگشت سرمایه: ۶-۷٪ بازده سالانه. محدوده قیمت: ۸۰۰۰۰۰ درهم - ۲.۵ میلیون درهم برای آپارتمان. چرا سرمایهگذاران آن را دوست دارند: جامعهای جاافتاده با تقاضای اجاره اثباتشده و افزایش سرمایه
خانههای ارزان فروشی در شارجه ممکن است تیتر خبرها شوند، اما المجاز ارزش زندگی در بهترین حالت خود را ارائه میدهد، زندگی درجه یکی که از نظر دبی گران تمام نمیشود.
با رانندگی در خیابانهای درختکاریشدهی الخان، متوجه خواهید شد که چرا این منطقه در بین سرمایهگذاران باتجربه مورد احترام است. این فقط مربوط به خرید ملک نیست - بلکه مربوط به مالکیت بخشی از قلب فرهنگی شارجه با تضمین بازده عالی است.
مشخصات سرمایهگذاری: علاقهمندان به فرهنگ و ثروتسازان بلندمدت پتانسیل بازگشت سرمایه: ۵-۶٪ با افزایش مداوم محدوده قیمت: ۶۰۰۰۰۰ تا ۱.۸ میلیون درهم مزیت کلیدی: نزدیکی به مناطق تجاری اصلی و جاذبههای فرهنگی.
مناطق پر تقاضا مانند الجاده، مسار و تلال سیتی اجارهها را ۱۸ تا ۲۵ درصد افزایش دادهاند. الجاده فقط یک توسعه نیست - بلکه یک انقلاب در سبک زندگی است. جامعهای را تصور کنید که فرزندانتان از میان پارکها به مدرسه میروند، وسایل نقلیه الکتریکی بیصدا از کنارشان عبور میکنند و ملک شما سریعتر از سرمایهگذاریهای سنتی ارزش پیدا میکند.
مشخصات سرمایهگذاری: متخصصان آشنا به فناوری و خانوادههای آیندهنگر پتانسیل بازگشت سرمایه: ۷-۸٪ با رشد سریع سرمایه محدوده قیمت: ۹۰۰۰۰۰ تا ۳.۲ میلیون درهم ویژگی خاص: پروژه شاخص آرادا با امکانات رفاهی یکپارچه برای سبک زندگی.
توسعهدهندگان پیشرو در شارجه مانند آرادا ، تخصص خود را صرف ایجاد جوامعی کردهاند که نه تنها محل سکونت افراد هستند، بلکه الهامبخش سبک زندگی نیز میباشند.
مسار برای خانوادهها طراحی شده است تا زمان بیشتری را در فضای باز بگذرانند و سبک زندگی فعال و سالمی را ارائه دهند. وقتی در مسار خانه میخرید، فقط خانههایی را برای فروش در شارجه خریداری نمیکنید، بلکه در عین حال که ثروت زیادی میسازید، روی سلامت آینده خانواده خود سرمایهگذاری میکنید.
مشخصات سرمایهگذاری: خانوادههای آگاه به سلامت و طرفداران زندگی پایدار پتانسیل بازگشت سرمایه: ۶.۵ تا ۷.۵ درصد با افزایش حق بیمه زیستمحیطی محدوده قیمت: ۱.۲ میلیون درهم - ۴.۵ میلیون درهم برای ویلاها نقطه فروش منحصر به فرد: بیش از ۵۰،۰۰۰ درخت که اولین جامعه جنگلی امارات متحده عربی را ایجاد میکند
با میانگین بازگشت سرمایه ۵.۰۲٪ و قیمتهایی تا ۵۰۰ درهم در هر فوت مربع، تلال سیتی یکی از در دسترسترین نقاط ورود برای سرمایهگذاران جدی است. قیمتهای مقرونبهصرفه را با قیمتهای معمولی اشتباه نگیرید. تلال سیتی راز پنهان پول هوشمند است.
مشخصات سرمایهگذاری: سرمایهگذاران تازهکار و خریدارانی که به ارزش ملک اهمیت میدهند. پتانسیل بازگشت سرمایه: ۵-۶٪ با جریان نقدی عالی. محدوده قیمت: ۲.۲ میلیون درهم - ۹.۱ میلیون درهم برای ویلاها. مزیت استراتژیک: توسعه شهر هوشمند خودکفا
خانههای فروشی در بازار شارجه منتظر خریداران مردد نیستند. تقاضای اجاره به این زودیها کاهش نمییابد، با ۱.۶ میلیون مهاجر ساکن شارجه. این امر طوفانی تمامعیار برای سرمایهگذاران ایجاد میکند - تقاضای بالای اجاره، افزایش ارزش املاک و حمایت دولت از توسعه پایدار.
احمد، یک تاجر پاکستانی را در نظر بگیرید که در اوایل سال ۲۰۲۵ سه واحد در مناطق مختلف شارجه خریداری کرد. رویکرد متنوع او در المجاز، الجاده و تلال سیتی، بازده ترکیبی ۶.۸ درصدی را ایجاد میکند، در حالی که املاک او ماهانه افزایش قیمت دارند. او فقط ثروت نمیسازد، بلکه داراییهای نسلی نیز ایجاد میکند.
پنجره فرصت در بازار املاک شارجه برای همیشه باز نخواهد ماند. بررسی بهترین مناطق شارجه برای خرید ملک، تضمین میکند که قبل از افزایش بیشتر ارزش ملک، مکانهای برتر را پیدا کنید. با وجود املاک جذاب فروشی در شارجه که بازده اجاره قوی و رشد بلندمدت را ارائه میدهند، سرمایهگذاران هوشمند میدانند که تصمیم امروز میتواند داستان ثروت فردا را در یکی از پویاترین بازارهای املاک و مستغلات امارات متحده عربی شکل دهد.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
