گزارش بازار املاک و مستغلات دبی در ژوئن ۲۰۲۵ نشان میدهد که فعالیت خریداران همچنان ثابت است و مکانهای نوظهور و پروژههای لوکس پیشتاز هستند. از آپارتمانهای مقرون به صرفه گرفته تا ویلاهای لوکس، بازار املاک دبی همچنان به انواع خریداران خدمات ارائه میدهد. از آنجایی که سرمایهگذاران بیشتری به دنبال سود بلندمدت در دبی هستند، ژوئن هم حجم و هم ارزش را در چندین محله به ارمغان آورد.
مناطق نوظهوری مانند جمیرا ویلج سیرکل، بیزینس بی و دبی پروداکشن سیتی همچنان عملکرد خوبی داشتند.
مناطق لوکس مانند پالم جبل علی و اوسیس شاهد علاقه شدید سرمایهگذاران بودند و بیش از 30 درصد از کل ارزش فروش در بخش لوکس را به خود اختصاص دادند.
بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی در اوایل سال از انتظارات فراتر رفت و بیش از ۲۳۹ میلیارد درهم معاملات در سه ماهه اول ثبت شد.
افزایش آشکار تقاضا برای املاک پیشفروششده، نشاندهندهی اعتماد به پتانسیل سرمایهگذاری بلندمدت دبی است.
ماه ژوئن شاهد رشد مداوم در بازارهای مسکونی مقرون به صرفه و ممتاز بود.
خریدارانی که به دنبال خرید ملک در دبی در ژوئن 2025 بودند، علاقه زیادی به جوامع مستقر و در حال توسعه نشان دادند.
ارزش کل فروش به ازای هر اتاق خواب
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۳۷۰,۸۷۰,۵۵۷ | ۵۲۶ | ۷۰۵,۰۷۷ | ۱,۶۴۶ |
۱ خوابه | ۷۵۷,۶۴۲,۲۲۴ | ۶۸۸ | ۱,۱۰۱,۲۲۴ | ۱,۳۸۶ |
۲ خوابه | ۲۸۶,۵۴۷,۴۲۲ | ۱۷۴ | ۱,۶۴۶,۸۲۴ | ۱,۲۴۲ |
۳ خوابه | ۹۴,۰۴۳,۰۲۰ | ۳۴ | ۲,۷۶۵,۹۷۱ | ۱,۳۰۲ |
۴ خوابه | ۳۷,۰۶۰,۰۵۸ | ۹ | ۴,۱۱۷,۷۸۴ | ۱,۳۰۹ |
کل فروش بر اساس نوع ملک
نوع | تراکنشها | قیمت کل (درهم) | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت/فوت مربع |
آپارتمان | ۱,۴۱۲ | ۱,۴۶۸,۳۳۹,۶۲۳ | ۱,۰۳۹,۹۰۱ | ۱,۴۶۳ |
خانه شهری | ۱۶ | ۶۰,۵۵۳,۰۰۰ | ۳,۷۸۴,۵۶۳ | ۱,۳۰۴ |
ویلا | ۴ | ۱۸,۱۲۰,۶۵۸ | ۴,۵۳۰,۱۶۵ | ۱,۴۷۶ |
آپارتمانها بخش عمده معاملات را تشکیل میدادند و گزینههای متنوعی را برای کسانی که به دنبال ملک برای فروش در ژوئن 2025 در یک محدوده قیمت متعادل هستند، ارائه میدهند.
ارزش کل فروش به ازای هر اتاق خواب
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۲۴۹,۵۳۳,۳۸۸ | ۲۱۴ | ۱,۱۶۶,۰۴۴ | ۲,۵۵۳ |
۱ خوابه | ۶۳۱,۵۵۱,۲۷۹ | ۳۲۹ | ۱,۹۱۹,۶۰۹ | ۲,۲۹۹ |
۲ خوابه | ۵۴۴,۳۶۷,۰۶۹ | ۱۶۳ | ۳,۳۳۹,۶۷۵ | ۲,۲۹۱ |
۳ خوابه | ۱۷۳,۷۸۵,۳۴۰ | ۳۳ | ۵,۲۶۶,۲۲۲ | ۲,۵۹۳ |
۴ خوابه | ۳۰,۰۴۵,۸۲۸ | ۵ | ۶,۰۰۹,۱۶۶ | ۲,۱۷۴ |
۵ خوابه | ۷۳,۰۸۴,۰۳۰ | ۲ | ۳۶,۵۴۲,۰۱۵ | ۳,۹۸۵ |
کل فروش بر اساس نوع ملک
نوع | تراکنشها | قیمت کل (درهم) | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت/فوت مربع |
آپارتمان | ۷۴۶ عدد | ۱,۷۰۲,۳۶۶,۹۳۴ | ۲,۲۸۱,۹۹۳ | ۲,۳۸۷ |
بیزینس بی (Business Bay) همچنان عملکرد قوی خود را نشان داد، به خصوص در بین خریداران خانههای یک و دو خوابه.
ارزش کل فروش به ازای هر اتاق خواب
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۱۳,۶۲۱,۱۹۳ | ۱۸ | ۷۵۶,۷۳۳ | ۱,۶۲۲ |
۱ خوابه | ۷۶۲,۴۳۳,۰۰۰ | ۶۴۶ | ۱,۱۸۰,۲۳۷ | ۱,۹۳۰ |
۲ خوابه | ۱۳۹,۸۹۷,۹۳۲ | ۷۰ | ۱,۹۹۸,۵۴۲ | ۱,۷۴۸ |
۳ خوابه | ۴۵,۷۳۵,۳۲۰ | ۱۶ | ۲,۸۵۸,۴۵۸ | ۱,۱۵۶ |
۴ خوابه | ۳۴,۶۸۱,۷۷۷ | ۶ | ۵,۷۸۰,۲۹۶ | ۱,۴۲۶ |
کل فروش بر اساس نوع ملک
نوع | تراکنشها | قیمت کل (درهم) | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت/فوت مربع |
آپارتمان | ۷۵۰ | ۹۶۰،۹۶۹،۲۲۲ | ۱,۲۸۱,۲۹۲ | ۱,۸۸۸ |
خانه شهری | ۴ | ۱۹,۶۵۰,۰۰۰ | ۴,۹۱۲,۵۰۰ | ۱,۴۵۹ |
ویلا | ۲ | ۱۵,۷۵۰,۰۰۰ | ۷,۸۷۵,۰۰۰ | ۱,۷۵۳ |
جذابیت شهر موتور سیتی در مسکن میانرده و قیمت مناسب آن نهفته است و همین امر آن را به انتخابی برتر برای خریدارانی که به دنبال ملک در دبی هستند، تبدیل کرده است.
ارزش کل فروش به ازای هر اتاق خواب
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
۴ خوابه | ۹۳۲,۷۵۸,۷۰۵ | ۳۷۵ | ۲,۴۸۷,۳۵۷ | ۱,۱۳۴ |
۵ خوابه | ۵۵۰،۱۱۵،۵۹۰ | ۱۵۶ | ۳,۵۲۶,۳۸۲ | ۱,۰۸۶ |
۶ خوابه | ۷۴,۳۷۳,۹۶۰ | ۱۰ | ۷,۴۳۷,۳۹۶ | ۱,۴۸۸ |
۷ خوابه | ۷۵,۱۱۴,۵۰۰ | ۴ | ۱۸,۷۷۸,۶۲۵ | ۱,۰۹۷ |
کل فروش بر اساس نوع ملک
نوع | تراکنشها | قیمت کل (درهم) | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت/فوت مربع |
خانه شهری | ۵۳۱ | ۱,۴۷۱,۸۶۹,۷۷۵ | ۲,۷۷۱,۸۸۳ | ۱,۱۱۹ |
ویلا | ۱۶ | ۱۶۹,۸۹۰,۹۸۰ | ۱۰,۶۱۸,۱۸۶ | ۱,۳۶۷ |
جزایر داماک سرمایهگذاران لوکسی را که به دنبال خانههای بزرگتر بودند، به خود جذب کرد. این مکان در گزارش بازار املاک و مستغلات دبی در ژوئن 2025، تقاضای بالایی را به ویژه برای واحدهای 4 و 5 خوابه مشاهده کرد.
ارزش کل فروش به ازای هر اتاق خواب
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۱۷۷,۲۳۰,۵۲۵ | ۲۷۳ | ۶۴۹,۱۹۶ | ۱,۵۱۷ |
۱ خوابه | ۱۹۹,۴۵۰,۳۴۲ | ۲۰۸ | ۹۵۸,۸۹۶ | ۱,۱۹۳ |
۲ خوابه | ۹۰,۵۱۱,۲۶۹ | ۷۵ | ۱,۲۰۶,۸۱۷ | ۹۷۵ |
۳ خوابه | ۱۲,۱۹۱,۸۱۹ | ۸ | ۱,۵۲۳,۹۷۷ | ۱,۰۲۴ |
کل فروش بر اساس نوع ملک
نوع | تراکنشها | قیمت کل (درهم) | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت/فوت مربع |
آپارتمان | ۵۶۴ | ۴۷۹,۳۸۳,۹۵۵ | ۸۴۹,۹۷۲ | ۱,۳۱۹ |
این منطقه در بخش املاک مقرون به صرفه عملکرد خوبی داشته و همچنان در بین کسانی که به دنبال املاک فروشی با قیمت کمتر از ۱ میلیون درهم هستند، مورد تقاضا است.
بازار املاک و مستغلات دبی در ژوئن 2025 نتایج قوی با علاقه پایدار خریداران در بخشهای مختلف را به همراه داشت. مراکز مقرون به صرفهای مانند مجتمع مسکونی دبی و JVC به خریداران با بودجه محدود خدمات ارائه دادند، در حالی که بازارهای لوکس مانند جزایر داماک و بیزینس بی سرمایهگذارانی را که به دنبال املاک درجه یک بودند، جذب کردند. با ورود پروژههای جدید به بازار، تقاضا برای خانههای پیشفروش و آماده همچنان بالا است.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
