گزارش بازار املاک دبی در سپتامبر ۲۰۲۵، ماه قوی دیگری را برای بخش املاک این شهر برجسته میکند. فروش با ثبت ۲۰۱۲۷ معامله، به رشد خود ادامه داد که نسبت به سپتامبر ۲۰۲۴، ۱۱.۳ درصد افزایش نشان میدهد. ارزش این فروشها به ۵۴.۳ میلیارد درهم رسید که نشاندهنده افزایش ۲۱.۲ درصدی نسبت به سال گذشته است. قیمتها نیز افزایش یافت و میانگین قیمت هر فوت مربع به ۱۶۸۹ درهم رسید.
اجاره آپارتمان به طور متوسط ۸۸۰۰۰ درهم، ویلاها به ۱۹۰۰۰۰ درهم و اجاره تجاری به ۷۵۰۰۰ درهم رسید که نشان دهنده افزایش ۱۰.۳ درصدی نسبت به سپتامبر ۲۰۲۴ است.
ارزش کل: ۱,۳۱۸,۴۰۹,۷۸۴ درهم
آپارتمانها: ۱,۲۴۱,۸۴۱,۴۹۴ درهم (۹۴.۲٪)
ویلاها: ۴۶،۰۰۱،۳۶۲ درهم (۳.۵٪)
هتل آپارتمانها و اتاقها: ۷,۰۰۸,۱۶۷ درهم (۰.۵٪)
تجاری: ۲۳,۵۵۸,۷۶۱ درهم (۱.۸٪)
ارزش کل: ۶۷۶,۳۳۳,۲۷۹ درهم امارات
آپارتمانها: ۳۶۷،۰۰۵،۶۳۱ درهم (۵۴.۳٪)
ویلاها: ۱۴۱،۲۲۰،۱۶۶ درهم (۲۰.۹٪)
هتل آپارتمانها و اتاقها: ۳۴,۷۰۱,۲۵۷ درهم (۵.۱٪)
تجاری: ۱۳۳,۴۰۶,۲۲۵ درهم (۱۹.۷٪)
جی وی سی جایگاه خود را به عنوان یکی از شلوغترین قطبهای بازار املاک و مستغلات دبی در سپتامبر 2025 حفظ کرد و آپارتمانها در صدر فعالیتهای فروش قرار گرفتند.
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۵۰۶,۶۴۸,۲۴۴ | 709 | ۷۱۴,۵۹۶ | ۱,۷۵۷ |
۱ خوابه | ۱,۲۱۰,۵۶۷,۳۹۵ | ۱,۰۵۸ | ۱,۱۴۴,۲۰۴ | ۱,۴۵۵ |
۲ خوابه | ۳۴۲,۵۱۹,۵۰۸ | ۱۹۲ | ۱,۷۸۳,۹۵۶ | ۱,۳۴۲ |
۳ خوابه | ۶۶,۲۷۲,۶۹۲ | ۲۸ | ۲,۳۶۶,۸۸۲ | ۱,۱۷۰ |
۴ خوابه | ۳۹,۴۷۳,۰۰۰ | ۱۱ | ۳,۵۸۸,۴۵۵ | ۱,۱۹۸ |
نوع | قیمت کل فروش (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت فروش (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۲,۱۶۷,۸۴۵,۸۳۹ | ۲۰۰۰ | ۱,۰۸۳,۹۲۳ | ۱,۵۴۶ |
آپارتمان | ۲,۰۸۳,۳۱۹,۸۳۹ | ۱,۹۷۵ | ۱,۰۵۴,۸۴۵ | ۱,۵۵۱ |
خانه شهری | ۶۶,۷۷۷,۰۰۰ | ۲۱ | ۳,۱۷۹,۸۵۷ | ۱,۰۵۳ |
ویلا | ۱۷,۷۴۹,۰۰۰ | ۴ | ۴,۴۳۷,۲۵۰ | ۱,۷۵۵ |
واحدهای کوچکتر در اینجا معاملات را تحت سلطه خود داشتند و این منطقه را برای خریداران میانرده جذاب کرده بود.
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۵۸۳,۸۱۱,۷۹۰ | ۶۶۷ عدد | ۸۷۵,۲۸۰ | ۲,۰۰۹ |
۱ خوابه | ۷۳۲,۰۲۴,۴۰۲ | ۵۳۱ | ۱,۳۷۸,۵۷۷ | ۱,۵۲۷ |
۲ خوابه | ۲۶۳,۵۵۱,۲۲۲ | ۱۰۷ | ۲,۴۶۳,۰۹۶ | ۱,۶۱۳ |
۳ خوابه | ۱۷,۹۵۷,۶۵۵ | ۵ | ۳,۵۹۱,۵۳۱ | ۱,۴۵۵ |
۴ خوابه | ۱۹,۱۹۹,۳۳۳ | ۲ | ۹,۵۹۹,۶۶۷ | ۲,۰۶۶ |
۵ خوابه | ۱۱،۰۰۰،۰۰۰ | ۱ | ۱۱،۰۰۰،۰۰۰ | ۱,۸۰۴ |
نوع | قیمت کل فروش (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت فروش (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۱,۶۲۷,۵۴۴,۴۰۲ | ۱,۳۱۳ | ۱,۲۳۹,۵۶۲ | ۱,۷۸۰ |
آپارتمان | ۱,۶۱۶,۵۴۴,۴۰۲ | ۱,۳۱۲ | ۱,۲۳۲,۱۲۲ | ۱,۷۸۰ |
ویلا | ۱۱،۰۰۰،۰۰۰ | ۱ | ۱۱،۰۰۰،۰۰۰ | ۱,۸۰۴ |
بیزینس بی همچنان یک منطقه با تقاضای بالا باقی ماند و عملکرد قوی در آپارتمانهای یک و دو خوابه داشت.
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۷۵۵,۵۷۰,۴۱۱ | ۶۰۰ | ۱,۲۵۹,۲۸۴ | ۲,۸۱۳ |
۱ خوابه | ۹۴۰,۳۳۶,۵۶۵ | ۴۴۶ | ۲,۱۰۸,۳۷۸ | ۲,۵۱۴ |
۲ خوابه | ۵۸۹,۴۱۲,۷۴۳ | ۱۸۵ | ۳,۱۸۶,۰۱۵ | ۲,۳۷۹ |
۳ خوابه | ۲۳۲,۶۹۱,۷۸۹ | ۳۰ | ۷,۷۵۶,۳۹۳ | ۳,۰۰۴ |
۴ خوابه | ۱۶۰,۷۱۴,۷۳۱ | ۱۱ | ۱۴,۶۱۰,۴۳۰ | ۳,۲۰۳ |
نوع | قیمت کل فروش (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت فروش (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۲,۶۷۸,۷۲۶,۲۳۹ | ۱,۲۷۲ | ۲,۱۰۵,۹۱۷ | ۲,۶۵۳ |
آپارتمان | ۲,۶۷۸,۷۲۶,۲۳۹ | ۱,۲۷۲ | ۲,۱۰۵,۹۱۷ | ۲,۶۵۳ |
آپارتمانهای یک خوابه در صدر معاملات قرار داشتند و داماک ریورساید را همچنان در صدر تقاضا برای خریداران مبتدی نگه داشتند.
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
۱ خوابه | ۸۱۸,۰۰۱,۴۸۸ | ۶۹۲ | ۱,۱۸۲,۰۸۳ | ۱,۴۹۶ |
۲ خوابه | ۱۸۵,۵۴۴,۶۴۰ | ۱۰۰ | ۱,۸۵۵,۴۴۶ | ۱,۴۷۳ |
۴ خوابه | ۱۵,۲۳۸,۰۰۰ | ۶ | ۲,۵۳۹,۶۶۷ | ۱,۰۷۹ |
۵ خوابه | ۳۳,۶۹۳,۸۴۸ | ۸ | ۴,۲۱۱,۷۳۱ | ۱,۲۳۱ |
نوع | قیمت کل فروش (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت فروش (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۱,۰۵۲,۴۷۷,۹۷۶ | ۸۰۶ | ۱,۳۰۵,۸۰۴ | ۱,۴۸۷ |
آپارتمان | ۱,۰۰۳,۵۴۶,۱۲۸ | ۷۹۲ | ۱,۲۶۷,۱۰۴ | ۱,۴۹۳ |
خانه شهری | ۴۸,۹۳۱,۸۴۸ | ۱۴ | ۳,۴۹۵,۱۳۲ | ۱,۱۶۶ |
مسکن مقرون به صرفه، با پشتیبانی از قیمتهای جذاب، همچنان عامل محرک فروش در مجتمع مسکونی دبی است.
نوع | قیمت کل (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
استودیو | ۲۵۵,۷۴۰,۰۲۴ | ۳۸۷ | ۶۶۰,۸۲۷ | ۱,۵۶۴ |
۱ خوابه | ۲۵۹,۰۲۴,۲۱۵ | ۲۴۹ | ۱,۰۴۰,۲۵۸ | ۱,۲۹۷ |
۲ خوابه | ۱۳۳,۱۱۴,۹۲۴ | ۹۳ | ۱,۴۳۱,۳۴۳ | ۱,۱۲۶ |
۳ خوابه | ۱۳,۵۸۱,۰۹۱ | ۸ | ۱,۶۹۷,۶۳۶ | ۱,۱۶۲ |
نوع | قیمت کل فروش (درهم) | تعداد تراکنشها | میانگین قیمت فروش (درهم امارات) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۶۶۱,۴۶۰,۲۵۴ | ۷۳۷ | ۸۹۷,۵۰۴ | ۱,۴۱۴ |
آپارتمان | ۶۶۱,۴۶۰,۲۵۴ | ۷۳۷ | ۸۹۷,۵۰۴ | ۱,۴۱۴ |
گزارش بازار املاک دبی در سپتامبر ۲۰۲۵ نشان دهنده رشد مداوم با پیشتازی آپارتمانها و املاک تجاری است، در حالی که فروش ویلا کاهش یافته است. ارزش اجاره بها روند صعودی خود را ادامه داد و تقاضای قوی در همه بخشها را نشان داد. با توجه به فروشهای چند میلیارد درهمی توسط توسعهدهندگان برتر و ثبت معاملات بالا در مناطق درجه یک، بازار املاک و مستغلات دبی همچنان یکی از قویترینها در منطقه است.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
