بازار املاک و مستغلات دبی در ژوئیه ۲۰۲۵، افزایش مداوم تقاضا برای ویلا و تغییر روند فروش آپارتمان را منعکس کرد. میانگین قیمت ویلا به ۵.۲ میلیون درهم رسید که در مقایسه با ژوئیه ۲۰۲۴، جهشی ۳۲.۲ درصدی را نشان میدهد. این رشد تا حد زیادی ناشی از علاقه مداوم به مجتمعهای لوکس و پروژههای جدید پیشفروش بود.
از سوی دیگر، میانگین قیمت آپارتمان با کمی تعدیل به ۱.۳ میلیون درهم رسید و ۱.۹ درصد کاهش یافت. این کاهش به دلیل تعداد بیشتر فروشها در مناطق مقرونبهصرفه است که با وجود حجم معاملات سالم، میانگین را کاهش میدهد.
نوع ملک | حجم کل | قیمت کل فروش | کل مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین قیمت فروش | میانگین مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین مساحت زمین (فوت مربع) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۱,۷۷۶ | ۱,۸۸۳,۲۹۵,۵۱۴ | ۱,۴۳۹,۶۰۶ | ۱,۰۶۰,۴۱۴ | ۸۱۱ | ۲,۹۱۵ | ۱,۳۷۱ |
آپارتمان | ۱,۷۵۱ | ۱,۷۹۹,۵۶۱,۵۱۴ | ۱,۳۶۰,۷۲۲ | ۱,۰۲۷,۷۳۴ | ۷۷۷ عدد | - | ۱,۳۷۵ |
خانه شهری | ۱۹ | ۵۶,۹۶۴,۰۰۰ | ۵۸,۰۵۹ | ۲,۹۹۸,۱۰۵ | ۳,۰۵۶ | ۲,۱۰۳ | ۹۹۶ |
ویلا | ۶ | ۲۶,۷۷۰,۰۰۰ | ۲۰,۸۲۵ | ۴,۴۶۱,۶۶۷ | ۳,۴۷۱ | ۵,۴۸۴ | ۱,۳۱۷ |
نوع ملک | حجم کل | قیمت کل فروش | کل مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین قیمت فروش | میانگین مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۱,۲۵۰ | ۲,۴۹۱,۶۴۹,۳۴۰ | ۹۹۶,۶۲۵ | ۱,۹۹۳,۳۱۹ | ۷۹۷ عدد | ۲,۴۹۲ |
آپارتمان | ۱,۲۵۰ | ۲,۴۹۱,۶۴۹,۳۴۰ | ۹۹۶,۶۲۵ | ۱,۹۹۳,۳۱۹ | ۷۹۷ عدد | ۲,۴۹۲ |
نوع ملک | حجم کل | قیمت کل فروش | کل مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین قیمت فروش | میانگین مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین مساحت زمین (فوت مربع) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۷۸۳ | ۱,۰۶۹,۴۱۲,۷۳۵ | ۷۲۶,۷۸۰ | ۱,۳۶۵,۷۸۹ | ۹۲۸ | ۲,۰۰۸ | ۱,۵۰۱ |
آپارتمان | ۷۵۶ عدد | ۹۸۱،۹۸۰،۱۷۵ | ۶۴۹,۴۸۷ | ۱,۲۹۸,۹۱۶ | ۸۵۹ | - | ۱,۵۱۵ |
خانه شهری | ۲۷ | ۸۷,۴۳۲,۵۶۰ | ۷۷,۲۹۳ | ۳,۲۳۸,۲۴۳ | ۲,۸۶۳ | ۲,۰۰۸ | ۱,۱۲۲ |
نوع ملک | حجم کل | قیمت کل فروش | کل مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین قیمت فروش | میانگین مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین مساحت زمین (فوت مربع) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۷۲۴ عدد | ۱,۹۳۶,۱۳۴,۰۵۰ | ۷۳۹,۵۹۸ | ۲,۶۷۴,۲۱۸ | ۱,۰۲۲ | ۸,۴۴۷ | ۲,۵۳۷ |
آپارتمان | ۷۱۴ عدد | ۱,۶۳۷,۸۴۵,۹۳۱ | ۶۴۵,۲۴۷ | ۲,۲۹۳,۹۰۲ | ۹۰۴ | - | ۲,۵۲۹ |
ویلا | ۱۰ | ۲۹۸،۲۸۸،۱۱۹ | ۹۴,۳۵۱ | ۲۹,۸۲۸,۸۱۲ | ۹,۴۳۵ | ۸,۴۴۷ | ۳,۰۹۹ |
نوع ملک | حجم کل | قیمت کل فروش | کل مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین قیمت فروش | میانگین مساحت ساخته شده (فوت مربع) | میانگین مساحت زمین (فوت مربع) | میانگین قیمت (درهم امارات/فوت مربع) |
به طور کلی | ۶۸۸ | ۴,۷۰۰,۴۶۱,۵۸۵ | ۲,۵۴۳,۲۱۲ | ۶,۸۳۲,۰۶۶ | ۳,۶۹۷ | ۴,۶۴۱ | ۱,۸۴۵ |
ویلا | ۶۸۸ | ۴,۷۰۰,۴۶۱,۵۸۵ | ۲,۵۴۳,۲۱۲ | ۶,۸۳۲,۰۶۶ | ۳,۶۹۷ | ۴,۶۴۱ | ۱,۸۴۵ |
جولای ۲۰۲۵ شاهد فعالیت قابل توجهی در هر دو بخش پیشفروش و فروش مجدد املاک برای فروش در دبی بود.
در اینجا خلاصهای از محبوبترین پروژههای ماه آورده شده است:
بازار املاک و مستغلات دبی در ژوئیه ۲۰۲۵، نشاندهنده علاقه شدید خریداران در هر دو بخش تازه تأسیس و جوامع قدیمی بود. قیمت ویلاها روند صعودی خود را ادامه داد، در حالی که ارزش آپارتمانها به دلیل معاملات مقرون به صرفهتر، اندکی تعدیل شد. حجم و ارزش فروش به بالاترین حد خود رسید و نشاندهنده حرکت پایدار در بخشهای مسکونی و تجاری است. با توجه به اینکه مناطق محبوبی مانند JVC و Sobha Hartland II در صدر معاملات قرار دارند و پروژههایی مانند Binghatti Skyrise و The Wilds 3 در صدر نمودارهای فروش قرار دارند، بازار همچنان فعال و امیدوارکننده برای سرمایهگذاران و خریداران خانه است.
Property Advisor
آدام یک مدیر فروش باتجربه با بیش از ۵ سال سابقه در صنعت املاک و مستغلات است که در حال حاضر در شرکت املاک و مستغلات پریمو...
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
