معاملات فروش در بازار املاک دبی در سه ماهه چهارم 2024 از 116.5 میلیارد درهم (31.7 میلیارد دلار) عبور کرد که رشد سالانه 31.1 درصدی را نشان می دهد. این معامله فوقالعاده که نشانهای نئونی از بومشناسی پرنشاط املاک امارات است، با 46,844 معامله بسته میشود که افزایش شگفتانگیز 51.8 درصدی در حجم را نشان میدهد. با عطش فزاینده ای برای املاک خارج از طرح دبی و تقاضای بی پایان برای املاک و مستغلات لوکس دبی ، این بار برای خریداران لوکس جهان، چه محلی و چه جهانی، چشم باز است.
فاروق سید، مدیر عامل املاک اسپرینگفیلد، در مورد این عملکرد اظهار داشت، بازار املاک و مستغلات دبی همچنان به نشان دادن قدرت و جذابیت قابل توجه جهانی، که زیربنای برنامه ریزی استراتژیک، تحولات رویایی و اعتماد سرمایه گذاران است، ادامه می دهد. این رشد نتیجه تمرکز عمدی بر روی برآورده کردن ترجیحات خریداران در حال تحول و در عین حال تعیین معیارهای جدید در کیفیت، نوآوری و پایداری است.
یکی از محرک های مهم گسترش بازار، بخش خارج از برنامه بود که بیش از نیمی از کل ارزش معاملات در سه ماهه چهارم را به خود اختصاص داد و 30388 معامله را ثبت کرد. جوامعی مانند املاک و مستغلات دبی جنوبی و املاک جمیرا ویلج سیرکل به عنوان مناطق مرکزی برای مسکن با درآمد متوسط در دبی با پیشنهادات با ارزش پایین تر از قیمت تمام شده بودند. در همین حال، املاک و مستغلات پالم جمیرا و خانه های مجلل دبی هیلز استیت پیش از این توجه خریداران با ارزش خالص در دبی را برای پیشرفت های لوکس به خود جلب کرده اند.
عملکرد بخش لوکس مهر تایید دیگری بر وضعیت دبی به عنوان یک رهبر جهانی در املاک و مستغلات ممتاز است. املاک برای فروش در دبی در مناطقی مانند پالم جمیرا به طور متوسط 4600 درهم (حدود 1253 دلار) در هر فوت مربع است که بالاترین میانگین قیمت فروش است. اعدادی مانند این نشان دهنده این واقعیت است که شهر واقعاً می تواند به خریداران گران قیمتی که عمدتاً به دنبال انحصار، مدرن بودن و ارزش بلندمدت هستند، پاسخ دهد.
سید افزود: «خریداران و سرمایهگذاران دبی را شهری میدانند که سبک زندگی، امنیت و پتانسیل رشد استراتژیک را به طور یکپارچه با هم ترکیب میکند. "این ترکیب تقاضای پایدار را در تمام بخشهای دارایی تضمین میکند."
معاملات قوی املاک و مستغلات دبی 2024 مطابق با طرح جامع شهری دبی 2040 است که بر رشد پایدار و فراگیر تمرکز داشت. تاکید امارت بر املاک و مستغلات پایدار دبی و بسته زیرساختی نوآورانه، توجه بیشتری را از سوی امارت و موقعیت جهانی آن به عنوان مکانی برای سرمایه گذاری های استراتژیک جلب کرد.
با جمعیت مورد انتظار نزدیک به 4 میلیون نفر تا سال 2025، این شهر تقاضای خود را در هر بخش از بازار دو برابر خواهد کرد، از مراکز فروش ملک در مرکز شهر دبی و املاک لوکس دبی مارینا گرفته تا مناطق نوظهور مانند دبی جنوبی، که چشم انداز عالی را فراهم می کند. برای نمایه سرمایه گذار متنوع تر
در نتیجه، تحلیلگران همچنین اعتماد خود را به بهبودهای ایجاد شده توسط سیاستهای نوظهور دبی، مانند داشتن یک شاخص جدید اجاره هوشمند، برای شفافیت بیشتر در بازار و افزایش اعتماد سرمایهگذاران نشان میدهند. بنابراین، مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری یک موسسه یا سرمایه گذاری یک فرد برای مبارزه با چالش های اقتصادی-اجتماعی جهانی است.
آمار بازار املاک دبی نشان می دهد که یک سال دستاوردهای استثنایی ناشی از سازگاری و پروژه های رویایی آن است. از مناطق مجلل گرفته تا راه حل های نوآورانه مسکن، بازار در حال تعریف مجدد استانداردهای زندگی شهری است. این رشد استراتژیک موقعیت دبی را به عنوان مرکزی برای سرمایه گذاری جهانی در املاک و مستغلات، به ویژه در میان افراد با ارزش خالص که به دنبال مکان های برتر مانند پالم جمیرا ، مرکز شهر دبی، و دبی مارینا هستند، مستحکم کرده است.
همانطور که سال 2024 با یک یادداشت تاریخی به پایان می رسد، بازار املاک دبی در Q4 2024 نمونه ای از تعهد این شهر برای شکل دادن به اکوسیستم املاک و مستغلات آماده آینده است. دبی با نوآوری، پایداری و جامعیت در هسته خود، همچنان بازار جهانی املاک و مستغلات را به عصر رشد بی سابقه ای هدایت می کند.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
