new vs resale property – what is best to buy

املاک در دبی | یک سرمایه‌گذاری عالی

صنعت املاک و مستغلات در دبی در حال رونق است و مورد پسند خریداران و مستاجران برای سرمایه‌گذاری در املاک در دبی است. به دلیل املاک معقول، در دسترس بودن امکانات لوکس و ثبات مالی کلی، این شهر در حال گسترش سریع یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی در سطح جهان است. هم املاک جدید و هم دست دوم در دبی مزایا و معایبی دارند، بنابراین قبل از تصمیم‌گیری همه گزینه‌های خود را بسنجید. برای بسیاری از خریداران بین‌المللی خانه در دبی، تصمیم چالش‌برانگیز بین توسعه جدید و خانه‌های بازفروشی مرتبط است. در این بررسی، به املاک اولیه و ثانویه و همچنین مزایا و معایب املاک جدید در مقابل املاک بازفروشی در دبی خواهیم پرداخت.

مزایا و معایب ملک جدید در دبی

انتخاب یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ملک نوساز برای فروش در دبی است. همه می‌توانند بر اساس سلیقه و توان مالی خود ملک در دبی بخرند، زیرا بسیاری از امکانات در دسترس هستند. با توجه به پیشرفت‌های فنی طی چند سال گذشته، آپارتمان در یک ساختمان مدرن می‌تواند سودمند باشد. علاوه بر این، املاک جدید پیش‌فروش در دبی کاربردی‌تر و کارآمدتر هستند. مطابق با روندهای سبز اخیر، اکثر املاک پیش‌فروش در امارات متحده عربی دارای طراحی انرژی‌ کارآمد هستند.

از نظر مالی، برای خرید ملک در دبی در یک ساختمان جدید، برنامه پرداخت یک پیش‌پرداخت 10 تا 20 درصدی در ابتدای کار و مبلغ باقیمانده هنگام ساخت ملک است.

پرداخت اولیه پایین‌تر

ملک در دبی را در یک مجتمع مسکونی جدید یا یک جامعه با پیش‌پرداخت پایین‌تر خریداری کنید. از آنجایی که ملک منحصر به فرد است و دبی معاملات عالی برای املاک پیش‌فروش برای فروش در امارات متحده عربی ارائه می‌دهد، سرمایه‌گذاران را برای خرید آسان‌تر می‌کند. یک ملک جدید در دبی با جستجوی این مزیت به یک گزینه سودمند برای مشتریان تبدیل می‌شود.

برنامه پرداخت انعطاف‌پذیر

از آنجایی که ملک جدید است، افراد با پرداخت‌های پیش‌پرداخت رزرو می‌کنند و مالک ملک مقیاس بزرگی دارد. آن‌ها یک برنامه پرداخت انعطاف‌پذیر قابل تقسیم را برای جذب مشتریان ارائه می‌کنند تا به سرعت کاملاً فروخته شود.

تخفیف‌ها و مزایای املاک پیش‌فروش در دبی

یک ملک پیش‌فروش جدید برای فروش در دبی مزایای متعددی دارد زیرا مشتریان می‌توانند تغییرات خاصی ایجاد کنند و از تخفیف‌ها بهره‌مند شوند و آن را به یک سرمایه‌گذاری جذاب تبدیل می‌کنند.

بازده سرمایه‌گذاری بالا

با شهرت عالی بازار املاک در دبی، املاک پیش‌فروش برای فروش در دبی بازده اجاره بالایی را ارائه می‌دهند.

احتمال فروش مجدد تا سود 20 درصد

به عنوان مثال، فرض کنید یک ملک پیش‌فروش جدید در دبی خریداری کرده‌اید. در این صورت، می‌توانید آن را پس از چند ماه بفروشید و سود مناسبی کسب کنید، زیرا در این فاصله زمانی، پروژه باید حداکثر املاک را فروخته باشد و مردم مایل به خرید بیشتر هستند، که این امر فضای مناسبی را برای شما فراهم می‌کند تا آن را بفروشید و سود خوبی کسب کنید.

معایب این است که ممکن است با توجه به زمان تعیین شده با تأخیر مواجه شوید، تفاوت‌های امکانات نشان داده شده در بروشور وجود نخواهد داشت، باید منتظر بمانید تا نقل مکان کنید زیرا هنوز در حال توسعه هستند و باید تغییرات خاصی را مطابق با سلیقه خود انجام دهید.

مزایا و معایب ملک بازفروشی در دبی

ملک بازفروشی در دبی فرصتی عالی برای خرید املاک و مستغلات باکیفیت و قابل اعتماد است. علاوه بر عدم وجود تاخیر در ساخت، خریدار می‌تواند بلافاصله به ملک خریداری شده در دبی نقل مکان کند و از پرداخت اجاره خودداری کند. تأیید وضعیت مالکیت ملک و عناوین قانونی هنگام خرید ملک بازفروشی در دبی ساده است. یکی دیگر از مزایای جالب توجه این است که خریدار تصویری جامع از زیرساخت‌های منطقه و دانش هزینه‌های نگهداری را دریافت می‌کند.

هزینه پایین ملک بازفروشی در دبی

هزینه ملک بازفروشی در دبی بسیار کمتر از ساختمان جدید تکمیل شده است. از آنجایی که اجاره داده شده یا در آن زندگی شده است، جذابیت معاصر ملک را کاهش می‌دهد و قیمت‌ها را به طور خودکار کاهش می‌دهد.

ارتقاء کیفیت زندگی

یک ملک بازفروشی در دبی فرصت شگفت‌انگیزی برای ارزیابی کیفیت زندگی به شما می‌دهد.

امکان مبله بودن

ملک بازفروشی در دبی به راحتی در دسترس است و دارای زیرساخت‌های بسیار توسعه‌یافته‌ای است زیرا افرادی که قبلاً تجربه زندگی داشته‌اند باید بر مشکلاتی که در حین اقامت با آن مواجه شده‌اند، مانند لوله‌های نشتی، توسعه سقف، بازسازی و موارد دیگر غلبه کرده باشند، که این امر باعث می‌شود برای یک مشتری جدید اقامت آسان‌تر شود زیرا بسیاری از مردم در دبی ملک خود را کاملاً مبله می‌فروشند تا هزینه‌های نقل مکان را پس‌انداز کنند، زیرا ممکن است معاملات باکیفیت دریافت کنند و یک ملک مبله را برای آسان‌تر شدن فرآیند انتخاب کنند.

فرصت اجاره

ملک بازفروشی در دبی بهترین گزینه برای اجاره و کسب درآمد است. در دسترس بودن چندین امکانات و ملک از قبل تنظیم شده و مبله، اجاره و کسب مزایا را برای مشتری بسیار سریع‌تر می‌کند.

همانطور که مزایایی وجود دارد، معایبی نیز وجود دارد. اگر ملک در شرایط بدی باشد، ملک بازفروشی در دبی ممکن است با مشکلات بزرگ مانند تعمیرات گسترده همراه باشد. پرداخت باید یکباره انجام شود زیرا هیچ برنامه پرداختی وجود ندارد که ممکن است برای افراد محلی معمولی دردناک باشد. یک برنامه پرداخت تدوین شده بسیار راحت است، زیرا می‌توانید ماهانه پرداخت کنید و ملک رویایی خود را دریافت کنید. ملک بازفروشی در دبی ممکن است به فناوری‌های به‌روز مانند ویژگی‌های خانه هوشمند نیاز داشته باشد.

نتیجه‌گیری

هنگام خرید املاک پیش‌فروش برای فروش در دبی، مالک هزینه‌های اضافی مانند اجاره ملک و نیاز احتمالی به تعمیرات آرایشی را پیش‌بینی می‌کند. هزینه‌های معمولی که توسط خریدار ملک بازفروشی در دبی انجام می‌شود، برای آماده‌سازی معامله (پرداخت هزینه‌های خدمات کارشناسان) و تعمیرات ملک است. هنگام انتخاب بین خرید ملک جدید یا بازفروشی در دبی، نیازها و توانایی‌های خود را در نظر بگیرید. برای خرید ملک در دبی، به دنبال مشاوران املاک حرفه‌ای باشید و پروژه‌های بسیار معتبر را انتخاب کنید.