سرمایه گذاران خارجی امارات متحده عربی را به عنوان پایگاه منطقه ای برتر خود انتخاب می کنند زیرا مزایای قابل توجهی را برای افرادی که علاقه مند به عملیات بلندمدت منطقه ای هستند فراهم می کند. در میان گزینه های موجود، شهروندان سوئیسی به سرمایه گذاری در ملک به عنوان بهترین گزینه برای اخذ ویزای اقامت امارات روی آورده اند. اتباع خارجی اکنون فرصت های بهتری برای تضمین اقامت امارات از طریق انجام املاک یا سرمایه گذاری های دیگر دارند. در اینجا یک راهنمای دقیق برای کسانی که می خواهند در امارات متحده عربی زندگی کنند و در عین حال دارای ملک هستند، آورده شده است. آنها باید نکات زیر را در مورد اخذ ویزای اقامت امارات برای اتباع سوئیس بدانند.
چندین برنامه جدید تحت سیستم اقامت امارات برای استقبال از سرمایه گذاری خارجی وجود دارد. ویزای طلایی و ویزای سرمایه گذار ملکی نشان دهنده برنامه های اصلی مسکونی است که توسط امارات متحده عربی ایجاد شده است. امارات متحده عربی برای اتباع سوئیسی که مایل به کار، زندگی و سرمایه گذاری در آنجا هستند، مزایای اقامت گسترده ای را ارائه می دهد.
ویزای طلایی: افراد خارجی که شرایط لازم را دارند می توانند ویزای طلایی را دریافت کنند که به آنها ده سال حق اقامت برای زندگی در امارات از طریق سرمایه گذاری در ملک ارائه می دهد. ویزای طلایی امارات متحده عربی برای اتباع سوئیس واجد شرایط بودن را برای سرمایه گذارانی که شرایط سرمایه گذاری خاصی را برآورده می کنند، فراهم می کند.
ویزای سرمایه گذاری املاک: خریدارانی که املاک و مستغلات در امارات متحده عربی خریداری می کنند واجد شرایط ویزای سرمایه گذاری املاک می شوند. شرایط ویزای ملک امارات با توجه به املاک خریداری شده و ارزش آنها متفاوت است.
اتباع خارجی که به دنبال اقامت از طریق سرمایه گذاری ملک در سوئیس هستند باید سه استاندارد ضروری را رعایت کنند.
حداقل سرمایه گذاری ملک: سرمایه گذاران خارجی برای واجد شرایط بودن برای اقامت در دبی باید ملکی با حداقل ارزش 1 میلیون درهم یا 250000 فرانک فرانک خریداری کنند. اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری ملک بر اساس انتخاب امارت و طبقه بندی ملک متفاوت است.
نوع ملک: سرمایه گذاری ملک برای اقامت در امارات شامل مسکونی بودن در حالی که توسط مالک برای مقاصد شخصی استفاده می شود. مشاغل املاک و مستغلات شرایط لازم برای اخذ اقامت تحت مقررات دولتی را ندارند. شما می توانید از املاک جدید ساخته شده خارج از طرح یا از املاک آماده برای اقامت استفاده کنید مگر اینکه مقامات مربوطه توسعه را تایید نکنند.
وضعیت مالکیت: برای اعمال مزایای اقامت، سرمایه گذار باید مالک کل ملک باشد. مالکیت مشترک سلب صلاحیت می شود مگر اینکه سرمایه گذار حداقل سهم لازم را داشته باشد.
اخذ املاک امارات متحده عربی با وضعیت اقامت، اقامت امارات متحده عربی را برای اتباع سوئیس دارای مزایای متعددی می کند.
مزایای مالیاتی: امارات متحده عربی مالیات بر درآمد وضع نمی کند، که اتباع سوئیس را قادر می سازد از کاهش مالیات بهره مند شوند. از آنجایی که امارات مالیات بر عایدی سرمایه اعمال نمی کند، سرمایه گذاران مزایای مالی قابل توجهی را تجربه می کنند.
دسترسی به اقتصاد در حال رشد: امارات متحده عربی به اتباع سوئیس دسترسی به اقتصاد در حال گسترش خود را به ویژه از طریق بخش هایی مانند املاک، گردشگری و عملیات مالی ارائه می دهد. ویزای اقامت سرمایه گذاران را قادر می سازد تا به طور کامل در فعالیت های اقتصادی محلی شرکت کنند.
دسترسی آسان به بازارهای بین المللی: اتباع سوئیس می توانند از دسترسی آسان به بازارهای بین المللی بهره مند شوند زیرا موقعیت جغرافیایی استراتژیک امارات متحده عربی آسیا را به اروپا و آفریقا متصل می کند و آنها را قادر می سازد تا با بازارهای کلیدی جهانی ارتباط برقرار کنند.
اتباع سوئیس می توانند با رعایت مراحل زیر اقامت امارات را دریافت کنند:
انتخاب یک ملک: انتخاب یک ملک مستلزم سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است که با حداقل مقررات مطابقت داشته باشد و متعلق به پروژه های مورد تایید دولت باشد. یک متخصص املاک و مستغلات محلی می تواند به شما در انجام این فرآیند کمک کند زیرا مشاوره با آنها بهترین نتایج را ارائه می دهد.
امضای قرارداد فروش: قبل از اینکه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مقیم امارات شوید، آخرین مرحله شما نهایی کردن قرارداد فروش و شروع فرآیند انتقال مالکیت ملک است.
درخواست اقامت: پس از مالکیت ملک، می توانید ویزای اقامت خود را از طریق فرآیند درخواست پیگیری کنید. ویزای سرمایه گذار ملک امارات متحده عربی باید در حین درخواست، گواهی مالکیت، همراه با کپی پاسپورت، مدارک مرتبط و شواهدی مبنی بر مبلغ سرمایه گذاری ارائه دهد.
بررسی های کامل پزشکی و امنیتی: شما باید در طول درخواست اقامت، شرایط معاینه پزشکی و گواهینامه امنیتی را داشته باشید. تمام درخواست های اقامت در امارات از این روند استاندارد پیروی می کنند.
ویزای اقامت خود را دریافت کنید: پس از موفقیت درخواست شما، ویزای اقامت خود را از مقامات دریافت خواهید کرد. ویزای اقامت این برنامه برای ده سال قابل دسترسی است.
دبی: دبی اتباع سوئیسی را از طریق زیرساختهای استثنایی، توسعههای مجلل و بخش تجاری پر رونق خود جذب میکند و آن را به یک مقصد برتر سرمایهگذاری در ملک تبدیل میکند. سرمایه گذاران سوئیسی اقامت امارات این مکان را انتخاب می کنند زیرا سبک زندگی جذاب و مزایای مالیاتی را ارائه می دهد.
ابوظبی: پایتخت امارات متحده عربی محیطی آرام را برای اتباع سوئیس فراهم میکند که اولویت فعالیتهای فرهنگی و استانداردهای زندگی سطح بالا است. اتباع سوئیس می توانند ابوظبی را به عنوان مقصد سرمایه گذاری ملک انتخاب کنند، زیرا بخش املاک و مستغلات آن هر روز گسترش می یابد و فضای زندگی مجلل و آرامی را ارائه می دهد.
شارجه: متقاضیان املاک و مستغلات که به دنبال گزینه های مقرون به صرفه هستند، به دلیل قیمت های مناسب، املاک مناسبی را در شارجه پیدا می کنند. سبک زندگی سنتی در این مکان دسترسی عالی به امارات را برای خانواده هایی که به دنبال زندگی در آنجا یا بازنشستگان هستند، فراهم می کند.
سرمایه گذاران بالقوه ملک امارات متحده عربی باید قبل از تملک شرایط متعددی را بسنجید زیرا مزایای خرید ملک شامل موارد زیر است:
نوسانات بازار: مانند همه بازارها، نوسانات بازار املاک و مستغلات به طور طبیعی در امارات اتفاق می افتد. مطالعه روندهای بازار همراه با تحقیقات بازار به سرمایه گذاران کمک می کند تا ریسک های احتمالی را کاهش دهند.
تعهد بلند مدت: شما باید در سراسر ویزای اقامت امارات متحده عربی به مالکیت ملک خود ادامه دهید، زیرا سرمایه گذاری ملک باعث ایجاد این ویزا می شود. برای جلوگیری از از دست دادن وضعیت اقامت خود، ملک را تا پایان دوره ویزا نگه دارید.
مشاوره حقوقی و مالی: مردم باید از کارشناسان املاک و مستغلات و قانون و متخصصان مشاوره مالیاتی مشاوره بگیرند تا اطمینان حاصل کنند که سرمایه گذاری آنها از تمام قوانین امارات متحده عربی پیروی می کند و مطابقت دارد.
ویزای اقامت امارات متحده عربی برای اتباع سوئیس مزایای زیادی دارد، مانند تحقق رویای شهروندان امارات متحده عربی با سرمایه گذاری بر روی سیاست های مالیاتی سودمند، استانداردهای زندگی راحت و موقعیت مکانی عالی. اتباع سوئیسی که از روش های سرمایه گذاری پیروی می کنند و شرایط را برآورده می کنند، می توانند اقامت طولانی مدت در منطقه ای پر انرژی و شکوفا در سراسر جهان دریافت کنند.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
