real estate trends to follow in 2024

تقاضای رو به رشد در عرصه مسکن تأثیر زیادی بر جمعیت رو به رشد املاک در دبی دارد. طبق آمار، جمعیت امارات در آوریل 2022 از 3.5 میلیون نفر فراتر رفت. اکثر آنها به دنبال ملک در دبی هستند. تولیدکنندگان با تمرکز بر خواسته های مشتریان، به شدت بازار املاک در دبی را بررسی کردند. طبق اخبار العربیه، تولیدکنندگان شروع به کار بر روی بیش از 10000 توسعه برای ساخت ویلا و خانه های ردیفی کردند و بوم املاک در دبی را در سال 2023 افزایش دادند. انتظار می رود این پروژه ها تا سال 2024 یا اوایل 2025 تکمیل شوند.

این استراتژی باید به رفع تقاضای رو به رشد برای املاک در دبی کمک کند و در عین حال نرخ افزایش قیمت ها را کاهش دهد. انتظار می رود تعداد پیشنهادات افزایش یابد و خرید ملک در دبی را برای افراد عادی دشوار کند. با توجه به توسعه مداوم در توسعه ها و تقاضا برای املاک برای فروش در دبی، تخمین زده می شود که املاک پیش فروش برای فروش در دبی نیز به زودی افزایش قیمت خواهد داشت. این ارزان ترین گزینه برای خرید ملک در دبی و لذت بردن از زندگی محتوا در نظر گرفته می شود؛ اگرچه زمان می برد، اما برای شما سودمند خواهد بود.

پیش بینی بازار املاک در دبی

اگر مشتاق خرید ملک در دبی هستید، این زمان مناسبی برای شروع سرمایه گذاری و خرید است. بازار املاک دبی در مسیر توسعه مداوم قرار دارد و آینده ای بهتر را برای امارات رقم می زند. پیش بینی ها نشان دهنده رشد توسعه و چگونگی سرمایه گذاری املاک در دبی برای نتایج مثبت است.

• گسترش اقتصادی در سال های گذشته به شدت بر ارزش املاک در دبی تأثیر گذاشته است.
• انتظار می رود بازار املاک در دبی در سال 2024 به میزان 15 درصد رشد کند، طبق سایت Arabian Business
• قیمت املاک در دبی در سال گذشته 19.6 درصد افزایش یافته است، طبق Arabian Business، که نشان دهنده افزایش قیمت ها به میزان 20 تا 25 درصد در سال آینده است.
• با افزایش قابل توجه، بازار املاک در دبی املاک پیش فروش جدیدی را برای فروش در دبی ثبت نام می کند تا سرمایه گذاران بتوانند به سرعت سرمایه گذاری املاک در دبی را آغاز کنند.

در طول 20 سال گذشته، تقاضا برای املاک لوکس در دبی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. علاوه بر این، هزینه ها در سال های اخیر افزایش یافته است. بازار املاک در دبی همچنان سودآور است و پیش بینی می شود علاقه خریداران به ویلاها از آپارتمان ها پیشی بگیرد. به دلیل بحران مسکن، طرح املاک پیش فروش در دبی توسط توسعه دهندگان محترم امارات برای پاسخگویی به نیازهای خریداران و سرمایه گذاران اعلام شده است.

1. افزایش نرخ بهره بر املاک در دبی تأثیر می گذارد

محققان پیش بینی می کنند که نرخ بهره افزایش خواهد یافت که بر بخش مسکن در دبی تأثیر خواهد گذاشت. بریتانیا دارای نرخ های وام متغیر است و خرید ملک را برای بسیاری از افراد آسان می کند. ایالات متحده دوره زمانی طولانی را ارائه می دهد که به طور موثر حاشیه مالی را افزایش می دهد، اما این با امارات متحده عربی متفاوت است. پیش بینی ها افزایش نرخ ها و تقاضا برای املاک مناسب برای فروش در دبی را نشان می دهد که محروم خواهد شد و گزینه های بهتر متعددی را به سرمایه گذاران ارائه می دهد.

2. قیمت املاک در دبی کاهش می یابد

بازار املاک در دبی یکی از بهترین سه ماهه های خود را از سال 2010 به بعد داشته است، اما در حال حاضر با سرعت کمتری روبرو است. انتظار می رود در سال های آینده هزینه املاک در دبی همچنان افزایش یابد. با این حال، انتظار می رود این افزایش در امارات متحده عربی در سال های 2024 و 2025 به ترتیب به 4.5 درصد و 3.0 درصد برسد. اگرچه در سال های آینده کاهش خواهد یافت، اما ثبات اقتصادی همچنان نتایج مثبتی را به همراه دارد و به سرمایه گذاران یک مدل ایمنی در برابر اثرات تورم می دهد.

3. سرمایه گذاری در املاک در دبی برای آینده ای امن

امارات متحده عربی به دلیل سیاست های سودمند، املاک و مستغلات بدون مالیات، بازده سرمایه گذاری عالی و امکانات مجهز که مشتریان را در سراسر جهان برای شروع سرمایه گذاری املاک در دبی ترغیب می کند، به مقصدی شگفت انگیز برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. دولت امارات متحده عربی محدودیت های خود را در مورد سرمایه گذاری خارجی کاهش داده است و امکان فرآیند ثبت نام ساده، مالیات کمتر، حقوق مالکیت بدون حق مالکیت و یک نهاد تخصصی برای نظارت بر املاک و مستغلات را فراهم کرده است. به دلیل خدمات سطح بالا، اقامتگاه های کاملاً ساخته شده، ROI برجسته و بهبود زیرساخت ها، که منجر به رشد پایدار بازار املاک و مستغلات شده است، تصمیم ایده آلی برای خرید ملک برای فروش در دبی است.

4. ملک لوکس در دبی برای سرمایه گذاری مناسب است

ویلاها، آپارتمان ها، عمارت ها، خانه های ردیفی و پنت هاوس گزینه های سرمایه گذاری غنی شهر هستند. اگر می خواهید املاک پیش فروش در دبی را در محدوده قیمت قابل تنظیم و امکان پذیر خریداری کنید، گزینه های متناسب با معیار خود را انتخاب کنید. یک پنت هاوس یا آپارتمان دو خوابه برای یک خانواده کوچک کافی خواهد بود. اگر خانواده بزرگی هستید که به دنبال عظمت هستید، ویلا یا عمارت ایده آل خواهد بود. باز هم، به پول بستگی دارد. همیشه آنچه را که جیب شما اجازه می دهد انتخاب کنید. اگر اصرار دارید که یک خانه لوکس در دبی بخرید، می توانید وام بگیرید یا از دوستان یا اقوام کمک بخواهید.

5. تعدادی از توسعه های در حال انجام برای سرمایه گذاری مناسب است

نتیجه عالی برای خرید ملک در دبی که به شما فضایی برای لذت بردن و آرامش می دهد، نزدیک به یک تجربه آرام است. می توانید از بین چندین توسعه در حال انجام که انواع شگفت انگیزی از املاک، به ویژه برای املاک پیش فروش در دبی، ارائه می دهند، انتخاب کنید. ابتدا اعتبار توسعه دهنده را بررسی کنید و سپس برای دریافت معامله عالی سرمایه گذاری کنید.

بازار املاک در دبی انتظار می رود به دلیل تمام دلایل فوق، در سال 2024 به طور قابل توجهی رشد کند. با توجه به افزایش هزینه های مالی و افزایش سالانه قیمت بازار به میزان 20 تا 25 درصد، اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک در دبی است. اگرچه انتظار می رود کاهش جزئی داشته باشد، اما همچنان انتظار می رود GDP افزایش یابد زیرا همچنان با بهبود مانند یک بازار بالغ همه را شگفت زده می کند و بهترین گزینه ها را برای خرید ملک در دبی ارائه می دهد.