10 خریدار برتر املاک دبی بر اساس ملیت در سال 2024

همانطور که اکنون در سال 2025 هستیم، در سال 2024، دبی در بین سرمایه گذاران خارجی املاک و مستغلات بسیار مطلوب است. دبی به دلیل سبک زندگی مجلل و تنوع آن در املاک و مستغلات، ساکنان بین المللی را برای همیشه جذب می کند.

بنابراین، سال 2024 یک سال جذاب برای سرمایه گذاران بود. این مقاله آموزنده را بخوانید تا در مورد خریداران املاک و مستغلات دبی بر اساس ملیت، استدلال پشت آن سرمایه گذاری ها و معنای آنها برای کل بازار بیاموزید. بیایید شروع کنیم!

برترین خریداران املاک دبی بر اساس ملیت

1. سرمایه گذاران انگلستان

سرمایه گذاران بریتانیایی در سال 2024 در بین 10 کشور برتر خرید ملک در دبی رکوردی را به نام خود ثبت کردند. آنها حدود 12 درصد از معاملات ملکی در دبی را در سال آخر 2024 انجام دادند. روابط فرهنگی و اقتصادی موجود بین بریتانیا و امارات متحده عربی ، در ترکیب با سبک زندگی شهر، دبی را به گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است. شایان ذکر است که سرمایه گذاران بریتانیایی هدف قرار داده و ملک را در مکان های برتر خریداری می کنند. آنها به دنبال خرید املاک لوکس در مرکز شهر دبی و پالم جمیرا هستند و قصد خرید مستقیم از بازار را دارند.

2. سرمایه گذاران هند

اکثر مردم می پرسند کدام کشور بیشتر در دبی سرمایه گذاری می کند. افزایش تقریبی 17 درصدی در فعالیت بازار املاک و مستغلات در دبی توسط اتباع هندی به حساب می‌آید که به بازیگران قدرتمندی در دبی تبدیل شده‌اند. سرمایه گذاران هندی با عواملی مانند نرخ ارز مطلوب، فرهنگ و نور قوی تشویق می شوند.

مستاجران این گروه جمعیتی باید از سبک زندگی ساحلی دبی مارینا نیز بهره مند شوند که آنها را قادر می سازد تا درآمد اجاره ای قوی کسب کنند. آنها به سرمایه گذاری اعتماد بیشتری دارند زیرا مقررات و فرآیندهای روشنی برای مالکیت ملک وجود دارد.

3. سرمایه گذاران پاکستانی

در سه ماهه دوم سال 2024، 25400 ملک خارج از طرح با ارزش بیش از 52 میلیارد درهم فروخته شد. فاصله نزدیک بین دبی و پاکستان و جمعیت زیاد مهاجر از پاکستان که در آپارتمان های شارجه زندگی می کنند، دبی را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری ملک تبدیل کرده است. جذابیت سرمایه گذاری های خارج از برنامه در برنامه های پرداخت منعطف، هزینه های اولیه کمتر و در دسترس بودن پروازهای مستقیم آسان به دبی از پاکستان برای سرمایه گذاران خارجی نهفته است.

4. سرمایه گذاران چینی

در سال 2024، چین قصد دارد بیش از 2 میلیارد درهم در سرمایه گذاران املاک دبی سرمایه گذاری کند. مالیات کم، بازده اجاره عالی و مشارکت اقتصادی محکم بین چین و امارات از جمله دلایل این امر است. سرمایه گذاران چینی عمدتاً به مناطق پیشرفته مانند خلیج تجاری و بندر کریک دبی علاقه مند هستند. آنها امیدوارند فرصت های رشد را در نزدیکی مراکز تجاری مهم پیدا کنند.

5. سرمایه گذاران فرانسوی

در سال 2024، حدود 7 درصد از معاملات املاک دبی توسط اتباع فرانسوی انجام شده است. روابط دیپلماتیک قوی بین فرانسه و امارات وجود دارد. همراه با محیط تجاری مساعد، بسیاری از سرمایه گذاران فرانسوی را به فضای دبی سوق داده است. جدا از مشتاق سرمایه گذاری در دبی، اتباع فرانسوی تمایل خاصی به مناطق گران قیمتی مانند Palm Jumeirah by Omniyat و Emirates Hills دارند که به خاطر ویلاهای عجیب و غریب خود معروف هستند.

6. سرمایه گذاران لبنانی

آمارهای اخیر نشان می دهد که سرمایه گذاران لبنانی در دبی معاملات ملکی به ارزش 1.7 میلیارد درهم انجام داده اند. پس از سرمایه گذاران اردنی که 2 میلیارد درهم در معاملات املاک و مستغلات داشتند، به عنوان دومین گروه بزرگ سرمایه گذاران عرب رتبه بندی می شود. محیط پایدار شهر و در دسترس بودن فرصت های اقتصادی آماده، محیطی مناسب را برای خریداران لبنانی ایجاد می کند.

7. سرمایه گذاران کانادایی

انتظار می‌رفت که سرمایه‌گذاری کانادایی در املاک و مستغلات در دبی در سال 2024 افزایش یابد. سرمایه‌گذاران ملکی که سرمایه‌گذاران دبی برای ورود به دبی نیاز دارند، نیازمند در نظر گرفتن انواع ملک، مکان‌ها و عناصر جایگزین است. این روزها بسیاری از کانادایی ها به دنبال املاک برای فروش در دبی هستند. سیستم معاف از مالیات، سبک زندگی، و موقعیت مکانی این ایالت برای سرمایه گذاران کانادایی که مشتاق بازگشت و زندگی فعال هستند، شگفت انگیز است.

8. سرمایه گذاران روسیه

سرمایه گذاران روسی که همیشه در جستجوی لوکس هستند، دائماً جذب مزایای مالیاتی شده اند که اقامت موقت در دبی ارائه می دهد. این به دلیل موقعیت استراتژیک این شهر است. این به شما امکان می دهد همیشه به چیزی ارزشمند برای صرف زمان و هزینه دسترسی داشته باشید، به همین دلیل است که سرمایه گذاری در دبی بسیار جذاب است. روسیه مطمئن شده است که در آنجا جای پای خود را حفظ کرده است.

به غیر از ملک، سرمایه گذاران روسی نقش بزرگی در گسترش بخش گردشگری و مالی دبی دارند. روسیه همچنین بلندترین حامی سرمایه گذاری در بخش بانکداری و خدمات مالی دبی بوده است.

9. سرمایه گذاران ایتالیایی

ساکنان ایتالیا به دلیل توسعه و لوکس بودن شهر به سرمایه گذاران املاک دبی علاقه نشان داده اند. تحقیقات نشان می دهد که مالکیت سرمایه گذاران ایتالیایی بر املاک و مستغلات دبی تا سال 2020 از 1.1 میلیارد دلار فراتر رفته است. با توجه به مجموعه وسیعی از املاک دبی و درآمد بالای اجاره ای، سرمایه گذاران ایتالیایی مشتاق هستند که به سرمایه گذاران دبی تبدیل شوند.

10. سرمایه گذاران ترکیه

مردم ترکیه اخیراً علاقه بیشتری به سرمایه گذاران املاک و مستغلات دوبا نشان داده اند. مسکو به دلیل عملکرد اقتصادی، جغرافیای اقتصادی و استانداردهای زندگی مجلل همیشه به عنوان یک مقصد سرمایه گذاری جذاب در نظر گرفته شده است.

خط پایین این است

بنابراین، در سال 2024، خریداران املاک و مستغلات دبی بر اساس ملیت به دلیل تداوم جریان سرمایه گذاری خارجی، تحت تأثیر رشد و توسعه مثبت قرار گرفتند. این شهر به دلیل محیط تجاری مناسب برای سرمایه گذاری و سبک زندگی درجه یک برای سرمایه گذاران ملکی بین المللی جذاب است. دبی مملو از فرصت‌های سرمایه‌گذاری است، خواه یک سرمایه‌گذار مستقر یا در حال ظهور باشد. بازارهای انحصاری بازده ثابت را تضمین می کنند.